전국 부동산 중개업자 10명 중 4명은 집값이 하락할 것으로 전망했다.
24일 부동산써브에 따르면 전국 부동산써브 회원 중개업소 961곳을 대상으로 ‘하반기 부동산시장 전망’에 대한 설문조사를 실시한 결과 매매시장에 대한 전망을 묻는 질문에 응답자 중 39.0%(375명)가 하락할 것이라고 응답했다. 보합이라는 응답은 50.9%(489명), 상승할 것이라는 응답은 10.1%(97명)으로 조사됐다.
반면 전세시장에 대한 전망은 상승할 것이라는 응답이 45.8%(440명)로 높게 나타났다. 보합이라는 응답은 45.9%(441명), 하락할 것이라는 응답은 8.3%(80명)으로 집계됐다.
하반기 부동산시장에 가장 큰 영향을 미칠 것으로 예상되는 변수를 묻는 질문에는 36.8%(354명)가 추가 부동산 대책 발표 여부라고 응답했다. 다음으로는 내수 경기, 금리, 가계부채 등 국내 변수가 31.3%(301명), 분양가상한제, 다주택자 양도세 중과 등 기존 규제 폐지 여부 17.9%(172명), 전세 선호, 베이비부머 은퇴 등 매매 수요 감소 7.5%(72명), 미국, 유럽, 중국 등 대외 변수 6.5%(62명) 순이었다.
하반기 부동산시장 활성화를 위해 정부가 추가로 취해야 할 조치에 대한 질문에는 과반수 중개업자들이 취득세 감면 추가 연장과 양도세 중과 폐지라고 응답했다.
하반기에 가장 유망할 것으로 생각되는 투자 상품에 대한 질문에는 상가라는 응답이 32.9%(316명)로 가장 많았다. 이어 토지가 24.0%(231명), 단독(다가구)/다세대(연립) 19.0%(183명), 아파트 15.6%(150)명, 오피스텔/도시형생활주택 8.4%(81명) 순으로 나타났다.
조은상 부동산써브 팀장은 “투자 유망 상품으로 상가와 토지라고 응답한 비율이 높은 것은 현재 주택시장이 그만큼 어렵다는 반증으로 해석할 수 있다”고 말했다.