머니투데이

세운3구역 토지주들이 최근 서울시가 세운재정비촉진지구 재개발을 재검토하겠다고 밝힌데 대해 반발, 집회에 나섰다. 이들은 서울시가 '을지면옥' 등 일부 영업자들의 편의를 봐주기 위해 촉진 계획을 전면 보류하는 것은 편파 행정이며, 영세 토지주를 벼랑끝으로 내모는 행위라고 반발했다. 21일 오후 2시경 서울시청 본청 정문 옆 광장에는 세운3-2구역 토지주 150여명이 모였다. 서울시가 세운지역개발 촉진 계획을 재검토하겠다고 밝힌데 항의하기 위해서다. 집회자들의 출입을 막기 위해 이날 오후 1시 30분께 서울시청 본청 출입구는 전면 봉쇄됐다. 세운3구역 토지 등 소유주들은 성명서를 통해 "서울시가 돈 많은 재벌지주(을지면옥)의 욕심에 휘둘려 다수의 영세 토지주를 사지로 몰아넣는 정책을 결정해서는 안된다"며 "15년을 넘게 참고 인내하며 추진해 온 세운3구역 정비 사업은 추진되어야 한다"고 말했다. 이들은 그간 정비사업을 주도해오던 을지면옥 등 일부 토지주 및 영업자들이 보상 평가액을 높이

━"8만 가구 더 불러놓고"… 현실은 '갈팡질팡'━서울시, 을지면옥 철거논란에 '사업 재검토'… 원칙 어디로? 자치구들과 협의도 미진 "한쪽 말만 듣고 재개발 계획을 뒤집는데 서울시 정책을 믿을 수 있겠어요?" 을지로 노포(老鋪) 철거 논란에 서울시가 세운3구역 재개발을 전면 재검토하기로 하자 구역 내 한 토지주는 "박 시장이 무책임하다"고 목소리를 높였다. 세운3구역은 서울시의 도심 주거 고밀개발사업지 중 하나로 지난달 말 주거비율을 60%에서 90%로 높이는 방안이 적용됐다. 3000가구에서 5000가구로 주택 입주물량을 늘릴 계획이었지만, 박 시장의 한마디에 사업이 다시 좌초할 위기다. 시가 지난달 야심차게 발표한 8만 가구 주택 추가 공급 계획의 실효성에 물음표가 찍히는 대목이다. 지난해 초 공개한 공적임대주택 24만가구 더해 새롭게 추가된 목표치지만, 세운3구역의 사례만 봐도 시행 과정에서 적지 않은 진통이 예고된다. 8만 가구라는 추가 목표량이 임기 내 성과에 치중한 '

“을지면옥 땅주인이 3.3㎡(평)당 2억원의 과도한 토지보상비를 요구했다.”(신종전 한호건설 회장) “평당 2억원을 요구한 사실이 없고 여태껏 재개발에 대해 하나도 얘기한 것이 없다.”(이병철 을지면옥 대표) 서울 중구 세운3구역 재개발이 을지면옥 등 대표 노포(老鋪) 철거 논란으로 비화하며 서울시가 사업을 재검토하기로 한 가운데 을지면옥과 재개발 시행사간 진실공방이 벌어졌다. 시행사 한호건설은 을지면옥이 세운3지구 재개발에 찬성했다가 2017년 4월 사업시행인가 직후 합의를 뒤집고 시세의 4배에 달하는 고액의 토지보상비를 요구했다고 주장한다. 반면 을지면옥 측은 시행사와 접촉한 적이 없다는 입장이다. ◇한호건설 “사업시행인가 이후 을지면옥이 입장 바꿔”=신종전 한호건설 회장은 지난 19일 머니투데이와 통화에서 “당초 을지면옥 땅 소유주와 평당 5000만원 중후반대에서 보상가를 협의했는데 3-2구역 사업시행인가가 결정된 2017년 4월 이후 을지면옥측이 입장을 바꿔 평당 2억원을 요

을지면옥 사장이 '3.3㎡당 2억원의 토지보상비를 요구했다'는 세운3구역 재개발 시행사(한호건설)의 주장을 정면 반박하고 나섰다. 이병철 을지면옥 사장은 20일 성동구 옥수동 자택 앞에서 기자와 만나 "(토지보상비로) 평당 2억원을 요구한 사실이 없고 여태껏 재개발에 대해 하나도 얘기한 게 없다"고 말했다. 이 사장은 "그간 한호건설 측과 접촉한 사실이 없다"고 강조한 후 "한호건설의 주장은 95% 이상이 거짓"이라고 주장했다. 지금까지 언론과 일체 접촉하지 않았던 이 사장은 시행사 측 주장을 반박하기 위해 직접 만남을 요청했다. 이 사장은 "평당 2억원을 요구했다는 주장은 분명히 잘못된 내용"이라며 "다른 사람들이 이걸 보면 을지면옥을 어떻게 생각하겠냐"고 불만을 토로했다. 이날 자리에 동석한 홍정숙씨(이 사장 부인, 을지면옥 공동운영)는 이번 일로 가게영업에 차질이 빚어질 수 있다며 우려를 표했다. 그는 "기사가 나온 뒤 인터넷에서 댓글에 불매운동 얘기도 나온다"며 "을지면옥이

을지로 노포(老鋪) 철거 논란의 중심에 선 을지면옥 주인이 당초 세운3지구 재개발에 찬성했다가 사업시행인가 직후 합의를 뒤집고 3.3㎡당 2억원이 넘는 고액의 토지보상비를 요구했다는 주장이 제기됐다. 이는 일대 평균 보상비의 4배에 달하는 수준으로, 수용하기 힘든 무리한 요구라는 지적이다. 이에 대해 을지면옥 측은 시행사와 접촉한 적이 없다며 부인하고 있다. 박원순 서울시장이 최근 을지로 노포들의 어려움을 고려해 일대 재개발 계획을 전면 재검토하겠다고 밝힌 상황이라 파장이 예상된다. 세운상가 일대 재개발에 참여 중인 신종전 한호건설 회장은 19일 머니투데이와 통화에서 "당초 을지면옥 땅소유주와 평당 5000만원 중후반대에서 보상가를 협의했는데, 3-2구역 사업시행인가가 결정된 2017년 4월 이후 을지면옥 측이 입장을 바꿔 평당 2억원을 요구했다"고 말했다. 신 회장에 따르면 3-2구역(시행면적 4874㎡) 토지소유주는 약 60여명. 을지면옥 주인이 보유한 지분이 약 11%로 가장

“상인들이 70년 전부터 터를 잡고 2세, 3세들이 가업을 이어받아 생계를 유지한 유서 깊은 곳입니다. 그런데 여기에 새 아파트를 짓는다고 모두 나가라니요. 이런 방식이 전통과 문화 보존을 중시한다는 박원순 서울시장의 도시재생입니까. 당장 중단해야 합니다” 서울 중구 세운3구역에서 20년째 공구상을 운영 중인 50대 강모씨는 서울시의 재개발 정책에 반대한다며 이 같이 말했다. 박원순 시장이 야심차게 추진한 도시재생 첫 프로젝트인 세운상가 일대 재개발 사업이 지역 내 영세 자영업자들의 거센 반발에 직면했다. 세운3구역은 대지면적 3만6747㎡로 2014년 지정된 ‘세운재정비촉진지구’ 8개 구역 중 가장 크다. 각종 공구상과 철물상, 금속조형물을 만드는 공업소 등이 밀집해 있으며 한때 ‘도면만 가져오면 탱크도 만들 수 있다’는 말이 나올 정도로 제조업 분야 장인들이 많다. 오세훈 전 시장은 2006년 세운상가를 철거해 공원으로 만들고 이곳에 100층짜리 초고층빌딩을 짓겠다는 계획을 발

박원순 서울시장이 상인들의 반발로 논란이 되고 있는 을지로 일대 재개발 사업을 전면 재검토하겠다고 밝혔다. 최근 이 지역은 재개발 사업이 본격화하면서 지역 상인들이 삶의 터전을 잃을 것이라는 지적이 잇따라 나온데 따른 것이다. 박 시장은 16일 서울시청에서 열린 신년 기자간담회에서 을지로 일대 재개발사업과 관련 “공구상가 상인들의 주장이 일리가 있다”며 “전면 재검토해서 새 대안을 발표하겠다”고 말했다. 박 시장은 “서울에는 동대문 의류상가, 종로 쥬얼리, 중구 인쇄업, 공구상가, 조명상가 등 집중도심산업 근거지들이 있다"며 "도심산업이 지속될 수 있도록 해야하고, 이걸 없애는 것은 부적절하다”며 이같이 밝혔다. 청계천 을지로 일대 재개발은 2006년부터 추진된 세운재정비촉진사업에 따른 것으로 을지면옥이 속한 3-2 구역은 2017년 4월 사업시행 인가를 받았고, 양미옥이 속한 3-3구역은 사업시행 인가를 신청한 상태로 철거가 예정돼 있다. 박 시장은 또 중소상인들을 지원하기 위해