디씨알이가 시행하고 IPARK현대산업개발(22,950원 ▼50 -0.22%)·현대건설(128,600원 ▼1,800 -1.38%)·포스코이앤씨가 시공하는 '시티오씨엘 9단지 오션파크뷰'가 27일 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다.
단지는 인천 용현·학익 1블록 도시개발사업 3블록에 지하 2층~지상 49층, 9개 동, 전용면적 59~136㎡, 총 1949가구 규모로 조성된다. 시티오씨엘에서 가장 높은 층수와 큰 단지 규모를 갖췄으며 1949가구 모두 일반분양 물량이다.
전용면적별로는 △59㎡ 189가구 △75㎡ 137가구 △84㎡A 984가구 △84㎡B 366가구 △95㎡ 80가구 △101㎡A 45가구 △101㎡B 97가구 △110㎡ 49가구 △133㎡P 1가구 △136㎡P 1가구 등이다.
청약 일정은 오는 31일 특별공급을 시작으로 다음달 1일 1순위, 2일 2순위 청약 접수가 이어진다. 당첨자는 다음달 8일 발표하며 정당계약은 같은 달 20일부터 22일까지 사흘간 진행한다.
일반공급은 공고일 기준 인천광역시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자로서 청약통장 가입 12개월 경과, 지역별·면적별 예치금액 등 조건을 충족한 경우 1순위 청약이 가능하다.
단지 바로 앞에는 약 10만평 규모의 그랜드파크가 조성될 예정이다. 일부 가구에서는 그랜드파크와 서해를 동시에 조망할 수 있다. 교육시설로는 단지 인근에 용현학익중과 용현학익2초가 2029년 3월 개교할 예정이다. 고등학교 신설도 계획돼 있다.
교통 여건도 갖췄다. 인근 능해IC를 통해 제2경인고속도로에 진입할 수 있으며 아암대로와 인천대로를 이용해 수도권 주요 고속도로망 접근도 수월하다. 수인분당선 학익역은 2028년 개통될 예정이다.
학익역에서 한 정거장 거리인 송도역에는 인천발 KTX가 올해 말 개통을 목표로 추진되고 있다. 단지 인근 GTX-B 청학역 신설도 결정돼 광역교통 여건이 개선될 전망이다.
생활·문화시설로는 시티오씨엘 내 상업·문화·업무 구역인 '스타오씨엘'이 인접해 있다. 이곳에는 2028년 준공 예정인 인천뮤지엄파크를 비롯해 쇼핑·문화·편의시설이 들어설 예정이다. 스트리트형 상권과 문화특화가로인 '링크오씨엘'도 함께 조성된다.
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단지는 부대복리시설을 제외한 건폐율을 약 7%대로 낮춰 동 간 거리를 확보했다. 가구 내부에는 드레스룸과 일부 주택형에 알파룸 등 수납공간을 마련한다.
커뮤니티시설로는 피트니스센터와 GX룸, 다목적체육관, 실내골프연습장, 스크린골프장, 사우나 등이 조성된다. 열린도서관과 키즈라운지, 프라이빗 독서실, 어린이집을 비롯해 휴게공간인 액티브라운지(티하우스)도 들어설 예정이다.
분양 관계자는 "대규모 공원을 가까이에서 누릴 수 있고 교육·교통·상업·문화 인프라를 두루 갖춘 단지"라며 "시티오씨엘 최대 규모에 걸맞은 상품성과 커뮤니티시설을 마련한 만큼 수요자들의 관심이 이어질 것으로 기대한다"고 말했다.
