경기 성남시가 올해 분당 노후계획도시 특별정비구역으로 5개 구역 총 1만3429가구를 선정했다고 29일 밝혔다.
이는 당초 정비예정물량인 1만2000호보다 1429호 많다. 후속 절차를 거쳐 오는 12월 최종 지정·고시된다.
선정 구역은 △17구역(이매촌1) 1734호 △22구역(시범단지1) 4200호 △33구역(파크타운) 3025호 △34구역(푸른마을) 2598호 △38구역(한솔마을2) 1872호다.
시는 지난 7월 특별정비구역 지정 제안서와 정비계획서를 접수한 뒤 관계 부서 및 자문위원회 협의를 거쳐 검토의견서를 일괄 통보했다. 이어 9월1일 보완된 본안 서류를 바탕으로 도시계획·건축·교통 분야 외부 전문가로 전원 구성된 선정위원회 평가를 진행했다.
시는 정비사업 특성과 형평성을 고려해 평가 순위대로 구역을 배정하면서 예정 물량보다 초과 지정했다. 해당 5개 구역에 대해서는 주민 공람·공고와 시의회 의견 청취, 관계기관 및 경기도 협의, 경관·도시계획위원회 심의 등을 추진해 연내 지정을 마무리할 방침이다.
아울러 2027년부터 2030년까지 2만5000가구 규모를 추가 지정하기 위한 후속 계획을 전날 공고했다. 전국 지자체 가운데 처음으로 '예비 특별정비구역' 제도를 도입한다. 2028~2030년에는 매년 1만 가구 내외를 지정할 예정이며, 이 중 절반인 5000가구 내외(3년간 1만5000가구)를 '예비 특별정비구역'으로 미리 선정해 관리하는 방식이다. 매년 지정 신청해야 하는 주민의 행정적 부담을 덜어주고 정비사업의 예측 가능성을 높이기 위한 조치다.
2027년 지정분(1만 가구) 및 예비 지정분을 위한 내년도 특별정비계획안 자문 접수는 5월10~14일, 본안 접수는 7월7~9일에 각각 진행된다.
