연면적 약 20만㎡, 지상 40층 규모 2029년 하반기 준공 목표
경기관광공사·문화재단·평생교육진흥원 등 3개 공공기관 입주 예정
GTX-A 킨텍스역 인접…친환경·입주기업 중심 '미래형 산업거점' 조성
경기주택도시공사(GH)가 고양시 일산동구 장항동 일원에서 추진 중인 'GH Biz&고양' 건립사업에 본격 착수했다.
GH는 11일 코오롱글로벌 컨소시엄이 시공을 맡아 안전하고 고품질의 산업 복합시설로 조성할 계획이라고 밝혔다.
'GH Biz&고양'은 연면적 약 20만㎡, 지하 6층~지상 40층 규모의 대형 지식산업센터다. 산업시설과 업무시설, 지원시설, 근린생활시설 등이 함께 들어서는 복합 프로젝트로 2029년 말 완공과 동시에 입주가 가능할 전망이다. 내년 말부터 단계적으로 분양을 진행한다.
업무시설에는 2019년 체결된 '경기도 공공기관 북부이전 협약'에 따라 경기관광공사, 경기문화재단, 경기도평생교육진흥원 등 도 산하 3개 기관이 입주한다.
GH는 'GH Biz&고양'을 친환경·입주기업 중심·주민친화형 공간으로 조성할 방침이다. 약 1.5MW 규모의 태양광 발전 설비를 갖춰 제로에너지건축물 4등급 예비인증을 추진하고 다양한 기업 규모에 맞춘 모듈형 사무공간, 대회의실과 공용회의공간 등 기업 인프라를 확충한다. 또 40층 전망휴게공간, 근로자용 기숙사, 어린이집 등 복합 편의시설도 함께 들어선다.
입지 경쟁력도 눈에 띈다. 'GH Biz&고양'은 고양방송영상밸리, 일산테크노밸리, K컬처밸리, 킨텍스 전시장 등 주요 개발지 중심에 자리 잡고 있어 산업 간 시너지 효과가 기대된다. K컬처밸리는 특히 지난달 세계적 공연기획사 라이브네이션 컨소시엄이 우선협상대상자로 선정되면서 내년 5월 재착공이 예정돼 있다.
GTX-A 킨텍스역에서 도보 10분 거리(약 800m)에 위치해 서울역까지 30분 내외로 이동 가능하며 킨텍스IC를 통한 자유로·강변북로·올림픽대로 접근성도 뛰어나다.
이번 사업은 기존 '경기고양 기업성장센터'의 명칭을 바꾼 것으로, GH가 올해 2월 수립한 공공지식산업센터 통합 브랜드 '기회비즈 GH Biz&' 전략의 일환이다. GH는 고양·광교·광주 등에서 동일 브랜드를 적용해 공공 산업시설의 일관된 정체성과 브랜드 가치를 강화하고 있다.
김용진 GH 사장은 "'GH Biz&고양'을 일산테크노밸리 등 인근 개발사업과 연계해 지역 산업 경쟁력을 높이고 기업과 지역이 함께 성장하는 거점을 만들겠다"고 말했다.
