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월세 패키지 2건
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많은 부동산 전문가들이 올해 가을 전세난이 벌어질거라고 예상했다. 하지만 전셋값은 떨어지고 집주인은 세입자를 구하지 못하고 있다. 전세난이 아니라 역전세난이다. 보증금을 돌려줄 여력이 없는 집주인은 사기꾼으로 몰릴 위기다. 역전세가 불러온 현상과 대안을 짚어본다.
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집주인들은 저금리 시기에 전세보다 월세를 받고 싶어 한다. 금리가 오르면 반대가 된다. 하지만 요즘은 다르다. 금리가 가파르게 상승하고 있지만 세입자들이 오히려 월세를 원한다. 임대차 계약에서 월세 비중은 가파르게 늘고 있다. 세입자가 월세를 더 선호하는 현상은 전세의 소멸 징후일까, 일시적인 현상일까.