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은행권 주택담보대출 금리 '연 8%' 시대가 임박했다. 한국은행이 두 달 연속 기준금리를 올려 연 3%에 진입한 데 이어 시장에서는 내년 기준금리가 3. 5%까지 오를 수 있다는 전망까지 나온다. 시장금리와 은행 조달금리가 동반 상승하는 가운데 가계대출 총량 관리로 은행 간 금리 경쟁마저 실종되면서 차주들은 '대출 절벽'과 고금리라는 이중고에 놓였다. 31일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행 등 5대 은행의 주담대 금리는 이날 기준 5년 고정형이 연 4. 68~7. 12%, 변동형이 연 4. 22~6. 46%, 신용대출이 4. 78~5. 98%로 집계됐다. 고정형 주담대 최고금리는 이미 7%를 넘어섰고 변동형도 6%대 중반까지 올라왔다. 신용대출 금리 상단도 6%를 넘보고 있다 하반기 들어 대출금리의 상승 흐름은 뚜렷하다. 지난 4월말 5대 은행 고정형 주담대 금리가 4. 25~6. 85%, 신용대출 금리가 3. 91~5. 37% 수준이었던 것과 비교하면 불과 넉 달 만에 금리 수준이 크게 뛰었다.

기준금리가 3. 0%를 찍은 뒤에도 추가상승 전망이 확산되면서 전세대출 임차인이나 빚이 많은 취약계층의 불안감이 커지고 있다. 고환율에서 겨우 벗어난 중소기업들도 이자부담 급증과 경영상 고충을 호소한다. 이런 상황에서 이재명 대통령이 언론보도를 인용하며 내년 1분기에 3. 5% 기준금리가 예상된다고 언급하자 파장이 커진다. 집값 상승과 투기 수요를 겨냥한 것이지만 금융시장 혼란의 단초가 될수 있다는 우려 때문이다. 금리상승 흐름이 이어지면서 은행권에서는 주택담보대출 금리 '연 8%' 시대가 임박했다고 진단한다. 기준금리는 7월과 8월에 연속 상승하면서 고정형 주담대 최고금리는 이미 7%를 훌쩍 넘어섰다. 주담대 금리가 0. 25%P 상승할 때마다 전체 차주의 연간 이자 부담은 약 1조8000억원 늘고 1인당 평균 이자액도 연 30만원씩 증가한다. 전세 매물이 극히 드문 가운데 전세대출 금리도 6%대로 오르면서 임차인의 주거비 부담이 커지고 있다. 아파트 평균 전셋값이 7억원을 넘어선 서울 지역은 8억 ~ 9억원대 물건도 늘어난다.

기준금리가 상승기에 접어들면서 기업들의 자금조달 부담이 커질 전망이다. 국내 기업 금융부채의 80% 이상이 대출인 데다 기업대출의 70% 이상은 변동금리형이다. 원재료 구매와 인건비 등 사업 운영에 필요한 자금에 대출이 폭넓게 활용되는 만큼 금리 상승이 기업 경영 전반의 부담으로 번질 것이란 우려가 나온다. 31일 자본시장연구원에 따르면 지난해 말 기준 국내 기업의 금융부채 가운데 대출부채 비중은 84. 7%로 나타났다. 2010년 말 78. 0%와 견줘 6. 7%포인트(P) 높아졌다. 반면 회사채 등 시장성 부채 비중은 같은 기간 22. 0%에서 15. 3%로 낮아졌다. 대출 가운데 금리 상승에 더 민감한 변동금리형 대출의 비중도 높아지고 있다. 한국은행 경제통계시스템에 따르면 지난 7월 말 예금은행 기업대출 잔액 가운데 변동금리 비중은 70. 5%로 1년 전 60. 8%보다 9. 7%P 높아졌다. 같은 기간 고정금리 비중은 39. 2%에서 29. 5%로 낮아졌다. 특히 규모가 작은 기업일수록 대출의 의존도가 더 높다.

한국은행이 최근 기준금리를 연 3%로 이례적인 연속 인상을 단행한 가운데 이재명 대통령이 내년 1분기 기준금리가 3. 5%까지 오를 수 있다는 전망을 언급하면서 추가 인상 가능성에 무게가 실린다. 고금리 시대의 서막이 오르면서 기업과 가계, 부동산 시장 등 경제 전반에 '이자폭탄'의 위기감이 고조되는 분위기다. 31일 한은에 따르면 지난 7월말 기준 예금은행의 기업대출 잔액은 1421조1000억원으로 한달 새 7조7000억원 늘었다. 가계대출도 5조4000억원 증가한 1194조8000억원을 기록했다. 기업과 가계가 은행에서 빌린 돈을 단순 합산하면 2615조9000억원에 이른다. 대출은 불어났는데 금리는 상승기에 접어들었다. 한은 금융통화위원회는 지난 7월 기준금리를 연 2. 50%에서 2. 75%로 올린 데 이어 지난 27일 3. 00%로 0. 25%포인트(P) 추가 인상했다. 금통위원들의 6개월 후 조건부 기준금리 전망은 3. 25%에 가장 많이 몰렸고 3. 50% 예상이 뒤를 이었다. 금리가 잇따라 오르면서 기업과 가계엔 '이자폭탄'이 현실로 다가온다.

기준금리가 상승기에 접어들면서 기업들의 자금조달 부담이 커질 전망이다. 국내 기업 금융부채의 80% 이상이 대출인 데다 기업대출의 70% 이상은 변동금리형이다. 원재료 구매와 인건비 등 사업 운영에 필요한 자금에 대출이 폭넓게 활용되는 만큼 금리 상승이 기업 경영 전반의 부담으로 번질 것이란 우려가 나온다. 31일 자본시장연구원에 따르면 지난해 말 기준 국내 기업의 금융부채 가운데 대출부채 비중은 84. 7%로 나타났다. 2010년 말 78. 0%와 견줘 6. 7%포인트(P) 높아졌다. 반면 회사채 등 시장성 부채 비중은 같은 기간 22. 0%에서 15. 3%로 낮아졌다. 대출 가운데 금리 상승에 더 민감한 변동금리형 대출의 비중도 높아지고 있다. 한국은행 경제통계시스템에 따르면 지난 7월 말 예금은행 기업대출 잔액 가운데 변동금리 비중은 70. 5%로 1년 전 60. 8%보다 9. 7%P 높아졌다. 같은 기간 고정금리 비중은 39. 2%에서 29. 5%로 낮아졌다. 특히 규모가 작은 기업일수록 대출의 의존도가 더 높다.