전국 8.6% 증가한 3만3685건, 수도권 4개월만에 9000건 넘어서
가을 이사철이 본격화되면서 지난달 전국의 아파트 거래량이 증가한 것으로 나타났다. 특히 서울 등 수도권 아파트 거래량은 지난 5월 이후 4개월만에 9000건을 넘어섰다.
17일 국토해양부가 발표한 '9월 신고분 아파트 실거래가 자료'에 따르면 전국의 아파트 거래건수는 3만3685건으로 전달(3만1007건) 대비 8.6% 증가했다. 서울·경기·인천 등 수도권의 아파트 거래건수는 9022건으로 전달(8091건) 대비 11.5% 늘었다.
지역별로는 분당·일산 등 5개 신도시의 아파트 거래가 지난 8월 723건에서 9월 833건으로 15.2% 증가했다. 이어 경기 14.5%(4696건→5378건), 인천 9.7%(1272건→1396건), 서울 5.9%(8월 2123건→9월 2248건) 등 순으로 증가율이 높았다.
이처럼 아파트 거래가 늘어난 것은 이사 시즌인데다 전셋집을 구하지 못한 수요가 소형아파트 등 매매 수요로 돌아섰기 때문으로 풀이된다. 총부채상환비율(DTI) 규제 완화를 골자로 한 8.29대책도 일부 효과를 발휘한 것으로 보인다.
서울에서는 지난달 강남3구의 거래건수가 611건으로 전달 502건 대비 21.7% 늘었다. 반면 강북권의 아파트 거래건수는 지난 8월 953건에서 9월 930건으로 2.4% 감소했다.
아파트는 매매계약 체결일로부터 60일 이내에 신고하게 돼 있는 만큼 9월 신고 물량은 올 7∼9월 계약분의 일부다. 아파트 거래량은 늘었지만 수도권 주요 단지의 실거래가는 전달과 비슷한 보합세를 보였다.
서울 강남구 대치동 은마아파트 전용 77㎡의 실거래가는 8억8000만∼9억700만원으로 집계됐다. 강남구 개포주공1단지 전용 51㎡는 8억9300만∼10억원에 거래됐다.
서초구 반포동 AID차관아파트 전용 73㎡ 실거래가는 11억5900만∼11억7900만원이었다. 송파구 잠실동 주공5단지 전용 77㎡는 10억5000만∼10억5700만원으로 전달보다 평균 1000만원 정도 하락했다.
경기 분당 정자동 분당 파크뷰, 이매동 한신아파트 등은 전달보다 1000만원 안팎 올랐다. 안양·일산·군포·용인 등에서는 거래 자체가 거의 없었다.
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이밖에 구체적인 자료는 아파트 실거래가 공개 홈페이지(http://rt.mltm.go.kr)나 국토부 홈페이지(http://www.mltm.go.kr)에 접속하면 확인할 수 있다.
