서울 지하철 7호선 면목역 일대에 2195가구 규모의 주택단지가 들어선다.
서울시는 전날 열린 제6차 도시계획위원회에서 중랑구 면목동 542-7번지 일대 역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발사업의 정비구역 지정 및 정비계획 결정안을 수정가결했다고 16일 밝혔다.
대상지는 7호선 면목역 역세권으로 동부간선도로와도 인접해 있다. 논현역과 강남구청역 등 강남권까지 30분 내외로 이동할 수 있다. 주변에는 모아타운 등 노후 저층 주거지 정비사업도 추진되고 있다.
이번 결정으로 8만278.7㎡ 규모의 정비구역이 새로 지정된다. 전체 4개 획지 가운데 3개 획지(5만7778㎡)에는 지하 4층~지상 40층, 17개 동, 총 2195가구 규모의 공동주택이 들어선다. 이 가운데 장기전세주택은 569가구, 재개발임대주택은 163가구다. 장기전세주택의 절반은 신혼부부를 위한 '미리내집'으로 공급될 예정이다.
주거단지 조성과 함께 면목역세권 일대 개발지역과 기능·보행체계를 연계하는 계획도 추진된다. 서울시는 대중교통 이용이 편리하고 지역 간 소통이 원활한 주변 연계형 주거단지를 조성한다는 방침이다.
생활권 접근성을 높이기 위해 저층 주거지역과 면동초등학교 인근에는 약 6600㎡ 규모의 공원과 사회복지시설인 경로당을 함께 배치한다. 또 면목역과 맞닿은 북측 간선도로변과 면동초등학교 정문 인근 남측 생활가로변에는 근린생활시설이 들어선다.
보행환경 개선을 위한 도로 확장도 추진된다. 대상지 동서를 잇는 면목로61길은 기존 6m에서 10~15m로, 남북을 연결하는 겸재로36길은 6m에서 10~12m로 넓어진다.
기존 가로체계와 연계한 통경축도 마련된다. 중랑천과 용마산 방향으로 단지 내 통경축을 추가 확보해 자연환기와 도시경관을 개선할 계획이다.
건물 높이는 인근 공동주택과 중·저층 주거지와의 조화를 고려해 계획했다. 주변 자연경관과 시가지 경관에 어울리는 스카이라인을 조성하고 가로변 활성화와 공원 확보를 통해 거리 경관도 개선할 방침이다.
서울시는 "이번 결정으로 계획적인 정비를 통해 면목역세권 주변의 개발지역과 기능·보행체계를 강화하고 양질의 장기전세주택 공급을 통한 서민 주거 안정에 크게 기여할 것으로 기대된다"고 밝혔다.
