머니투데이

서울 광화문광장 '감사의 정원'에서 호국영웅을 기리는 특별 점등과 공연, 역사 체험 프로그램이 펼쳐진다. 서울시는 감사의 정원에서 주요 기념일에 맞춘 점등 행사와 특별공연, 추모영상 상영 등을 진행한다고 30일 밝혔다. 지난 28일 서울 수복의 날 특별 점등을 시작으로 10월 24일 국제연합일에는 푸른색 조명을 밝힌다. 11월 11일 유엔참전용사 국제추모의 날에는 순차 점등을 선보일 예정이다. 감사의 정원 특별무대에서는 국악의 밤 '가을야연(夜宴)'이 열린다. 가을야연은 조선시대 임금이 행차할 때 연주되던 대취타를 관현악으로 편성한 곡을 비롯해 영화 주제가(OST), 성악과 국악의 크로스오버 무대 등 다양한 무대가 이어질 예정이다. 10월 한 달 동안 감사의 정원 지하 프리덤홀 미디어월 '잊지 않을 이야기'에는 6·25전쟁 당시 실종된 미군 장병 7400여 명의 이름을 담은 영상이 상영된다. 시는 이와 별도로 프리덤홀 '메모리어 월'에 전사자 명단을 지속해서 송출하고 있다. 이외에도 '광화문 가을마켓'을 비롯해 캘리그라피, 역사 해설투어 등 다양한 체험 프로그램도 마련된다.

DL이앤씨가 시공사 교체를 둘러싸고 갈등을 빚어온 경기 성남시 상대원2구역 재개발사업 정상화를 위해 조합과 협의를 이어가고 있다. 기존 시공사 지위를 유지하게 된 뒤에도 조합 요청에 따라 홍보관을 마련하기로 했다. 다만 총회와 인허가 절차가 남아 있어 연내 착공 여부는 여전히 불투명한 상황이다. 29일 업계에 따르면 DL이앤씨는 다음달 10일 개관을 목표로 상대원2구역 조합원 대상 홍보관 개설을 준비 중이다. 이번 홍보관은 공사비와 설계, 마감재 등 사업 조건을 조합원들에게 다시 설명하기 위한 목적이다. 통상 시공사 선정 단계에서 운영하는 홍보관을 기존 시공사가 새로 마련하는 것은 이례적이다. DL이앤씨 관계자는 "지금은 분양을 위한 모델하우스를 준비해야 할 시기지만 조합이 조합원 대상 홍보관 개설을 요청해와 이를 수용했다"며 "사업을 정상화하려는 의지의 표현"이라고 설명했다. 홍보관 개관은 법원의 가처분 결정 이후 조합과 DL이앤씨가 협상에 나선 데 따른 후속 조치다. 앞서 상대원2구역 조합은 지난 5월 임시총회에서 DL이앤씨와의 도급계약 해지 및 GS건설의 신규 시공사 선정 안건을 의결했다.

DL이앤씨가 성수전략정비구역 제2지구(성수2지구) 재개발사업의 우선협상대상자로 선정됐다. DL이앤씨는 29일 공시를 통해 지난 23일 성수2지구 재개발사업의 우선협상대상자로 선정됐다고 밝혔다. 공사비는 2조137억원이다. 성수2지구 재개발사업은 성동구 성수2가1동 506번지 일대 13만1980㎡에 공동주택과 부대복리시설 등을 조성하는 사업이다. 주택용지는 지하 6층~지상 65층, 복합용지는 지하 5층~지상 44층 규모로 계획됐다. 앞서 지난 31일 마감한 1차 입찰에 DL이앤씨가 단독으로 응찰한 데 이어 2차 현장설명회에도 DL이앤씨만 참석했다. DL이앤씨는 "이번 우선협상대상자 선정은 2회 이상 유찰에 의한 수의계약 절차 전환"이라며 "향후 조합원 총회에서 시공사 선정 절차가 진행될 예정"이라고 설명했다.

서울 도봉구 창동주공4단지와 19단지가 조합설립추진위원회 구성 승인을 받았다. 앞서 승인을 받은 창동주공18단지에 이어 재건축 절차를 밟게 됐다. 29일 도봉구에 따르면 창동주공4단지와 19단지는 각각 2024년 4월과 2023년 9월 재건축 안전진단을 통과했다. 이번 추진위 구성 승인은 안전진단 통과 이후 이뤄진 첫 행정 절차다. 창동주공4단지는 토지등소유자 1712명 중 58%의 동의를 얻어 지난달 31일 추진위 구성 승인을 신청했다. 구는 신청 14일 만인 이달 14일 승인했다. 창동주공19단지도 토지등소유자 1756명 중 56%의 동의를 받아 지난 15일 신청했고 7일 만인 22일 승인을 받았다. 구는 '동의서 사전 검토' 제도를 활용해 승인에 걸리는 시간을 줄였다고 설명했다. 주민에게 받은 동의서 일부를 미리 검토한 후 법정 동의율을 충족하면 나머지 동의서를 검토하는 방식이다. 통상 1000가구 이상 대단지 재건축 사업에서는 동의서 검토에 수 주 이상이 걸린다. 두 단지는 현재 서울시 신속통합기획 자문 절차를 진행하고 있으며 연내 정비계획 입안을 목표로 하고 있다.

서울 강서구 염창우성1·2차와 삼천리아파트가 최고 39층, 986가구 규모의 단지로 재건축된다. 서울시는 지난 28일 열린 제11차 도시계획위원회 신속통합기획 수권분과위원회에서 '염창우성1·2차, 삼천리아파트 재건축사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정안'을 수정 가결했다고 29일 밝혔다. 염창우성1·2차·삼천리아파트는 준공 후 약 34년이 지난 단지다. 시는 2024년 9월 개정된 '2030 도시·주거환경정비기본계획'에 따라 준공업지역 용적률을 250%에서 400%로 완화하고 사업성 보정계수를 적용해 사업 추진 여건을 마련했다. 지난해 7월 신속통합기획 자문을 시작한 지 약 14개월 만에 정비계획 심의를 통과했다. 재건축을 통해 기존 602가구는 공공임대주택 224가구를 포함한 총 986가구로 늘어난다. 최고 높이는 39층이다. 단지를 가로지르는 사잇도로를 넓혀 인접한 염경초등학교 통학로와 마을버스·주변 단지 차량의 통행 여건을 개선한다. 한강으로 이어지는 보행로 주변에는 생활 편의시설을 배치하고, 생활가로변에는 그늘쉼터와 저층부 아케이드, 가로수 등을 설치할 계획이다.

DL이앤씨가 동탄역 역세권에 위치한 'e편한세상 동탄역 어반원'을 분양한다. 28일 DL이앤씨에 따르면 경기 화성시 동탄구 오산동 1021번지에 공급하는 'e편한세상 동탄역 어반원'은 지하 4층~지상 46층, 3개동, 아파트 총 610가구와 지하 3층~지상 26층, 1개동, 주거형 오피스텔 총 240실 규모다. 전용면적별로는 34㎡OA 72실, 59㎡OA 120실, 59㎡OB 48실로 구성된다. 입주는 2028년 7월 예정이다. 단지에서는 수도권광역급행철도(GTX)-A와 SRT가 정차하는 동탄역을 걸어서 이용할 수 있다. GTX-A를 이용하면 동탄역에서 수서역까지 약 21분이 걸린다. 경부고속도로와 수도권제2순환고속도로 등 도로망도 가깝다. 롯데백화점 동탄점과 트레이더스 홀세일 클럽 동탄점, 동탄역 그란비아스타 등 상업시설이 주변에 있다. 청계중앙공원과 동탄여울공원, 오산천 등 녹지 공간도 인접해 있다. 경부고속도로 상부 공간에는 2029년 1월까지 공원이 조성될 예정이다. 추가적인 교통 여건 개선도 예정돼 있다.

현대엔지니어링이 총사업비 8700억원 규모의 군산 AI 데이터센터 신축사업을 수주했다. 지난 3월 데이터센터 전담조직을 신설한 지 약 6개월 만에 거둔 성과다. 현대엔지니어링은 '군산 SGC AI 데이터센터 신축사업'을 수주했다고 28일 밝혔다. 전북특별자치도 군산시 비응도동 일원 11만5702㎡ 부지에 60MW(메가와트)급 AI 데이터센터를 짓는 사업으로 다음 달 착공할 예정이다. 총 사업 규모는 약 8700억원이다. 이번 사업은 SGC그룹이 추진하는 총 300MW 규모 AI 데이터센터 클러스터의 1단계 사업이다. 현대엔지니어링은 이번 사업 수행을 통해 향후 추진될 240MW 규모 후속 사업에서도 우선협상권을 확보할 수 있을 것으로 기대하고 있다. 현대엔지니어링은 이번 사업에서 건축·토목·설비·조경·통신 공사를 맡는다. 데이터센터 핵심 설비인 MEP(기계·전기·배관) 공사에서는 냉각탑·냉동기·수배전반 등 냉각 및 전력 공급 관련 설비를 담당한다. 군산 SGC AI 데이터센터에는 엔비디아의 차세대 AI 반도체인 '베라루빈'과 버티브의 '모듈러·스키드 솔루션'이 도입될 예정이다.

서울시 '모아주택 1호'인 광진구 한양연립이 준공을 마치고 이달 입주를 시작했다. 노후 저층주거지의 기존 99가구가 215가구 규모의 아파트로 탈바꿈했다. 서울시는 2031년까지 모아주택 4만가구를 공급할 계획이다. 28일 서울시는 광진구 한양연립이 지난 8월 준공을 마치고 이달부터 입주를 시작했다고 밝혔다. 대규모 재개발이 어려웠던 9877㎡ 규모의 노후 저층주거지가 기존 99가구에서 215가구 아파트로 탈바꿈했다. 대규모 재개발이 어려운 지역을 소규모로 정비하고 주택 공급을 확대한다는 모아주택 제도의 취지가 실제 입주로 이어진 첫 사례다. 2022년 도입된 모아주택은 재개발·재건축 요건을 갖추기 어려운 노후 저층주거지의 인접 필지를 묶어 공동주택을 짓는 서울시의 소규모 주택정비 방식이다. 1500㎡ 이상 1만3000㎡ 이하 규모의 사업지에서 토지 소유자들이 필지를 모아 사업을 추진한다. 여러 모아주택 사업지를 지역 단위로 묶은 '모아타운'은 도로·주차장·공원 등 기반시설을 함께 정비하는 방식이다.

추석 연휴가 끝나고 가을 분양시장이 본격화된다. 다음 달 전국에서 아파트 3만8000여가구가 분양을 앞두고 있다. 28일 부동산플랫폼 직방에 따르면 10월 전국 아파트 분양 예정 물량은 50개 단지, 3만8032가구로 집계됐다. 지난해 같은 달(26개 단지·2만3667가구)보다 61% 늘었다. 이 가운데 일반분양 물량은 3만2133가구로 지난해 같은 달(1만8402가구) 대비 75% 증가할 예정이다. 분양 물량은 수도권에 집중됐다. 수도권 공급 예정 물량은 2만4618가구로 전국 물량의 약 65%를 차지한다. 경기도가 23개 단지·1만6043가구(일반분양 1만4496가구)로 가장 많다. 이어 인천 7개 단지·6921가구(일반분양 5504가구), 서울 5개 단지·1654가구(일반분양 1366가구) 순이다. 서울에서는 강동구 강일동 '고덕강일3단지 토지임대부 분양' 500가구와 '고덕강일3단지 2차 토지임대부 분양' 590가구를 비롯해 종로구 교남동 '경희궁에피트' 228가구, 중랑구 중화동 '중화역라온프라이빗센트로' 176가구 등이 분양을 앞두고 있다.

서울시가 부동산 공시가격의 정확성과 지역 간 균형성을 높이기 위해 광역지자체의 검증 역할을 확대하는 방안을 논의했다. 28일 서울시는 지난 18일 한국부동산분석학회와 공동으로 '부동산공시가격 검증지원센터를 통한 지자체의 역할·역량 강화' 정책세미나를 열었다고 밝혔다. 세미나에는 전국 시·도 공시가격 담당자와 부동산 전문가, 시민 등 약 190명이 참석했다. 이번 세미나는 지난해 12월 시·도 검증지원센터 설치에 관한 내용을 담은 '부동산 가격공시에 관한 법률' 개정안이 발의되면서 마련됐다. 세미나는 이러한 제도 논의와 시범연구 경험을 바탕으로 검증지원센터의 역할과 운영에 필요한 조건과 향후 추진방향을 살펴보기 위해 마련됐다. 공시가격은 보유세와 건강보험료, 기초연금, 토지보상 등의 기초자료로 활용된다. 현재 표준부동산과 공동주택 공시가격은 중앙정부 중심으로 조사·산정하고 있어 지역 현황을 잘 아는 지자체가 검증 과정에 참여할 필요가 있다는 의견이 제기돼 왔다. 서울시는 2022년부터 공시가격 균형성 분석 결과를 국토교통부와 자치구에 공유하고 있다.

올해 2분기 건설공사 계약액이 80조9000억원으로 지난해 같은 기간보다 27. 3% 증가했다. 민간 반도체 생산시설과 공공 에너지·주택 사업 계약이 증가세를 이끌었다. 28일 국토교통부는 2분기 민간부문 건설공사 계약액은 59조6000억원으로 전년 동기 대비 29. 1% 늘었다고 밝혔다. 공공부문은 21조3000억원으로 22. 4% 증가했다. 민간부문에서는 반도체 생산시설 등의 영향으로 토목 계약액이 13조7000억원을 기록해 1년 전보다 98. 3% 늘었다. 주택과 업무·복합건축 사업이 포함된 건축 계약액은 45조9000억원으로 16. 9% 증가했다. 공공부문 토목 계약액은 천연가스 설비와 에너지 발전소 사업 등의 영향으로 27. 1% 증가한 11조8000억원이었다. 공공주택 사업이 반영된 건축 계약액은 9조4000억원으로 17. 1% 늘었다. 공종별로 보면 토목 계약액은 25조5000억원으로 전년 동기 대비 57. 5% 증가했다. 이 가운데 산업설비 계약액이 12조1000억원으로 128. 4% 뛰었다. 건축 계약액은 55조3000억원으로 17.

오세훈 서울시장이 정부의 농지 전수조사를 두고 "이재명 대통령의 '실거주 집착'이 이제 '실경작 집착'으로 이어지고 있다"며 "집 가진 국민도, 땅 가진 국민도 대통령이 싸워야 할 상대가 아니다"라고 비판했다. 27일 오 시장은 페이스북에 '대통령은 더 이상 '때려잡을 대상'을 국민에게서 찾지 마십시오'라는 제목의 글을 올리며 이같이 밝혔다. 그는 "이번 추석 연휴 동안 많은 시민들을 만나 이야기를 들었다"며 "그중 상당수가 "왜 내가 투기꾼 취급을 당해야 하는 것이냐"는 성토였다"고 전했다. 정부는 지난 5월부터 농지의 소유·이용 실태를 파악하기 위한 전수조사를 진행하고 있다. 1996년 이후 취득한 농지를 대상으로 조사를 벌여 거짓 영농계획으로 농지를 취득한 뒤 방치하거나 불법 임대하는 등 투기성 소유를 가려낼 방침이다. 오 시장은 이번 농지조사에 대해 "문제는 투기를 막는다는 명분 아래 국민의 복잡한 삶을 하나의 잣대로 재단하고 그 원칙에서 벗어난 사람들을 잠재적 투기꾼처럼 의심하는 정책의 방향"이라고 꼬집었다.