머니투데이

총사업비 30조원 규모의 목동 재건축 시공사 수주전이 본격화하고 있다. 대형 건설사들의 단독입찰과 수의계약이 이어지는 가운데 어느 단지가 경쟁입찰의 물꼬를 틀지 관심이 쏠린다. 5일 정비업계에 따르면 목동7단지는 다음달 중순 시공사 입찰 공고를 낼 예정이다. 지난달 시공사 선정을 위한 건설사업관리(CM) 용역업체 입찰을 공고하는 등 선정 절차에 속도를 내고 있다. 목동7단지는 경쟁입찰 가능성이 높은 단지 중 하나로 꼽힌다. 삼성물산과 현대건설, 롯데건설 등 여러 대형사가 관심을 보이고 있다. 7단지는 목동신시가지 14개 단지 가운데 기존 가구 수 기준으로 14단지(3100가구)에 이어 두 번째로 규모가 큰 데다 목동역과 오목교역을 이용할 수 있는 더블역세권에 위치해 있다. 현대백화점 목동점과 목동 학원가도 가깝다. 규모와 입지를 두루 갖췄다는 평가다. 목동4단지도 경쟁입찰 성사 여부에 관심이 모인다. 지난달 30일 열린 시공사 선정 현장설명회에는 현대건설과 포스코이앤씨, IPARK현대산업개발, 제일건설 등 4개사가 참석했다.

DL이앤씨가 서울 성동구 '성수전략정비구역 제2지구 주택정비형 재개발정비사업(이하 성수2지구)의 수의계약을 위한 입찰제안서를 제출하고 단지명으로 '아크로 성수'를 제안했다. 2일 DL이앤씨는 전날 성수2지구의 수의계약을 위한 입찰제안서를 조합에 제출했다고 밝혔다. 앞서 시공사 선정 입찰에 단독 참여해 우선협상대상자 자격을 얻었으며, 조합은 다음 달 21일 시공사 선정 총회를 열 예정이다. 성수2지구는 재개발을 통해 지하 6층~지상 최고 65층, 11개 동, 2381가구 규모의 대단지로 탈바꿈할 계획이다. 사업비는 2조137억원에 달한다. DL이앤씨가 성수2지구에 제안한 단지명은 '아크로 성수(ACRO SEONGSU)'다. 성수의 가치를 담아 한강변 최고 수준의 하이엔드 랜드마크 단지를 구현하겠다는 의미를 담았다. 아크로 성수의 설계와 디자인에는 글로벌 전문 기업이 참여한다. 구조와 기본 설계에는 글로벌 설계 전문 기업인 '아르카디스(Arcadis)', 초고층 구조 설계 기업 '에이럽(Arup)', 골조 시공 제어 기술력을 갖춘 도카(Doka) 등이 함께한다.

성수2지구 재개발사업 우선협상대상자로 선정된 DL이앤씨가 조합원 금융서비스 마련을 위해 은행·증권사 10곳과 손을 잡았다. DL이앤씨는 지난 29일 KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행 등 은행 5곳과 KB증권·NH투자증권·삼성증권·한국투자증권·키움증권 등 증권사 5곳과 '성수2지구를 위한 프리미엄 금융 업무협약(MOU)'을 체결했다고 30일 밝혔다. 이번 협약은 성수2지구 조합원에게 금융 정보와 전문 서비스를 제공하기 위해 마련됐다. DL이앤씨는 참여 금융기관의 전문 인력과 네트워크를 활용해 조합원의 수요에 맞춘 금융서비스 프로그램을 선보일 계획이다. DL이앤씨는 성수동 '아크로 서울포레스트'를 통해 쌓은 주거사업 경험도 성수2지구에 적용한다는 방침이다. DL이앤씨 관계자는 "국내 주요 금융기관과의 협력을 통해 조합원에게 차별화된 금융서비스를 제공하고 성공적인 사업 추진을 위해 역량을 집중하겠다"고 말했다. 성수2지구 재개발사업은 서울 성동구 성수2가1동 일원 13만1980㎡에 공동주택과 부대복리시설 등을 조성하는 사업이다.

DL이앤씨가 시공사 교체를 둘러싸고 갈등을 빚어온 경기 성남시 상대원2구역 재개발사업 정상화를 위해 조합과 협의를 이어가고 있다. 기존 시공사 지위를 유지하게 된 뒤에도 조합 요청에 따라 홍보관을 마련하기로 했다. 다만 총회와 인허가 절차가 남아 있어 연내 착공 여부는 여전히 불투명한 상황이다. 29일 업계에 따르면 DL이앤씨는 다음달 10일 개관을 목표로 상대원2구역 조합원 대상 홍보관 개설을 준비 중이다. 이번 홍보관은 공사비와 설계, 마감재 등 사업 조건을 조합원들에게 다시 설명하기 위한 목적이다. 통상 시공사 선정 단계에서 운영하는 홍보관을 기존 시공사가 새로 마련하는 것은 이례적이다. DL이앤씨 관계자는 "지금은 분양을 위한 모델하우스를 준비해야 할 시기지만 조합이 조합원 대상 홍보관 개설을 요청해와 이를 수용했다"며 "사업을 정상화하려는 의지의 표현"이라고 설명했다. 홍보관 개관은 법원의 가처분 결정 이후 조합과 DL이앤씨가 협상에 나선 데 따른 후속 조치다. 앞서 상대원2구역 조합은 지난 5월 임시총회에서 DL이앤씨와의 도급계약 해지 및 GS건설의 신규 시공사 선정 안건을 의결했다.

DL이앤씨가 성수전략정비구역 제2지구(성수2지구) 재개발사업의 우선협상대상자로 선정됐다. DL이앤씨는 29일 공시를 통해 지난 23일 성수2지구 재개발사업의 우선협상대상자로 선정됐다고 밝혔다. 공사비는 2조137억원이다. 성수2지구 재개발사업은 성동구 성수2가1동 506번지 일대 13만1980㎡에 공동주택과 부대복리시설 등을 조성하는 사업이다. 주택용지는 지하 6층~지상 65층, 복합용지는 지하 5층~지상 44층 규모로 계획됐다. 앞서 지난 31일 마감한 1차 입찰에 DL이앤씨가 단독으로 응찰한 데 이어 2차 현장설명회에도 DL이앤씨만 참석했다. DL이앤씨는 "이번 우선협상대상자 선정은 2회 이상 유찰에 의한 수의계약 절차 전환"이라며 "향후 조합원 총회에서 시공사 선정 절차가 진행될 예정"이라고 설명했다.

DL이앤씨가 동탄역 역세권에 위치한 'e편한세상 동탄역 어반원'을 분양한다. 28일 DL이앤씨에 따르면 경기 화성시 동탄구 오산동 1021번지에 공급하는 'e편한세상 동탄역 어반원'은 지하 4층~지상 46층, 3개동, 아파트 총 610가구와 지하 3층~지상 26층, 1개동, 주거형 오피스텔 총 240실 규모다. 전용면적별로는 34㎡OA 72실, 59㎡OA 120실, 59㎡OB 48실로 구성된다. 입주는 2028년 7월 예정이다. 단지에서는 수도권광역급행철도(GTX)-A와 SRT가 정차하는 동탄역을 걸어서 이용할 수 있다. GTX-A를 이용하면 동탄역에서 수서역까지 약 21분이 걸린다. 경부고속도로와 수도권제2순환고속도로 등 도로망도 가깝다. 롯데백화점 동탄점과 트레이더스 홀세일 클럽 동탄점, 동탄역 그란비아스타 등 상업시설이 주변에 있다. 청계중앙공원과 동탄여울공원, 오산천 등 녹지 공간도 인접해 있다. 경부고속도로 상부 공간에는 2029년 1월까지 공원이 조성될 예정이다. 추가적인 교통 여건 개선도 예정돼 있다.

올해 도시정비사업 수주전에서 현대건설과 삼성물산, GS건설이 상위권을 차지했다. 현대건설이 업계에서 가장 먼저 10조원 고지를 넘어선 가운데 삼성물산은 성수3지구를 품으며 GS건설을 제치고 2위로 올라섰다. 연말까지 목동과 여의도 등 조 단위 사업장의 시공사 선정이 잇따르면서 건설사 간 순위 경쟁도 치열해질 전망이다. 20일 정비업계에 따르면 현대건설은 지난 19일 서울 여의도 광장아파트 38-1 재건축(5463억원)과 울산 남구 B-01구역 재개발(7110억원), 대구 명륜지구 재개발(5001억원)의 시공권을 잇달아 확보했다. 세 사업장의 공사비는 총 1조7574억원이다. 이에 따라 현대건설의 올해 누적 수주액은 10조1180억원으로 늘었다. 현대건설은 앞서 압구정3·5구역 재건축과 군포 금정2구역 재개발, 신길1구역·안양 충훈부 일원 공공재개발 등을 수주했다. 이번에는 서울뿐 아니라 울산과 대구의 대형 사업장까지 확보하며 수도권과 지방에서 수주 실적을 쌓았다. 현대건설이 도시정비사업 수주액 10조원을 넘어선 것은 2년 연속이다.

DL㈜은 DL그룹의 환경·사회·지배구조(ESG) 경영 전략과 주요 성과를 담은 '2026년 그룹 통합 지속가능경영보고서'를 발간했다고 15일 밝혔다. 이번 보고서에는 지주사인 DL㈜를 비롯해 DL케미칼, DL이앤씨, DL에너지, 글래드 호텔앤리조트, DL건설, 포천파워 등 주요 계열사의 국내 사업장이 포함됐다. DL㈜는 2023년부터 그룹 통합 보고서를 매년 발간하고 있다. 이번 보고서에는 그룹 통합 기후 시나리오 분석 등 강화된 기후변화 대응 체계가 담겼다. DL그룹은 기후변화가 계열사별 사업에 미칠 위험과 기회 요인을 분석하고 ESG위원회와 이사회의 검토를 거쳐 경영·미래사업 전략에 반영하고 있다. 주요 계열사의 온실가스 배출량과 에너지 사용량, 감축 계획 이행 현황도 점검한다. 기후변화 대응을 새로운 사업 기회로 연결하기 위한 전략도 소개했다. 석유화학 부문에서는 고부가가치 스페셜티와 친환경 소재를 중심으로 사업 포트폴리오를 고도화하고 있다. 건설 부문에서는 국내 최초로 소형모듈원전(SMR) 표준화 설계에 착수했다.

건설업종 주가가 8일 장 초반 동반 상승해 강세다. 이날 오전 9시42분 기준 대우건설은 전 거래일 대비 1560원(8. 47%) 오른 1만9970원에 거래되고 있다. 삼성E&A는 2400원(5. 00%) 오른 5만400원, 현대건설은 6000원(4. 73%) 오른 13만2900원에 거래 중이다. 서희건설이 3%대, GS건설과 DL이앤씨가 각 2%대 상승해 건설업 주가가 전반적으로 강세다. 건설업종 강세는 대미투자 본격화, 2027년 정부 예산안에 대한 기대감으로 풀이된다. 김승준·하민호 하나증권 연구원은 이날 리포트에서 "대미투자 1호 사업은 텍사스 엔시날 가스복합화력발전 프로젝트가 될 전망"이라며 "복합화력발전EPC(설계·조달·시공)가 가능한 상장 건설사로 삼성물산, 현대건설, DL이앤씨, 두산에너빌리티 등이 있고 누가 EPC에 참여할 것이냐에 따라 수혜주가 갈릴 수 있다"고 분석했다. 박세라 신영증권 연구원은 전날 리포트에서 2027년 예산안과 관련 "이번 사이클은 대규모 EPC만 늘어나는 것이 아닌 공공주택·도로·전력망·용수·유지보수 등 다양한 공종에서 물량이 확대되는 만큼 대형 건설사부터 중견 건설사, 시멘트·레미콘·철근 등 건자재까지 수혜의 저변이 넓어질 가능성이 있다"고 진단했다.

DL이앤씨 자회사인 DL건설은 하정민 대표이사를 선임했다고 31일 밝혔다. 이번 인사는 DL건설이 강조해온 '현장 중심의 경영' 일환으로 안전분야 전문성을 갖춘 리더를 선임해 안전경영 체계를 강화한다는 목표다. 1974년생인 하 대표는 신림고 졸업 후 2003년 대림산업(現 DL이앤씨)에 현장 안전관리직으로 입사, 건설안전기술사를 취득했다. 이후 DL이앤씨 팀장과 DL건설 최고안전책임자(CSO)를 거쳐 DL건설 대표이사에 선임됐다. 하 대표는 20여 년의 경력을 보유한 건설 전문가다. 새만금, 도담-영천전철, 세종-안성고속도로 등 총 6개 현장뿐 아니라 본사 안전교육운영팀, 기술안전팀, 안전보건팀 등 주요 안전 조직의 팀장을 역임했다. 2025년에는 CSO로 선임돼 전사 안전경영 체계 구축과 안전문화 확산을 이끌었다. 풍부한 현장경험과 안전 분야 전문지식을 바탕으로 현장 문제를 구조적으로 파악하고 실질적인 개선 방안을 도출하는 인재로 평가받는다. 특히 건설업 사고사례 약 2만2000건과 940개 공종의 위험요인 및 예방대책을 데이터베이스화하고 이를 기반으로 안전실행매뉴얼 시스템 구축을 주도했다.

DL그룹이 올해 상반기 석유화학과 건설 등 주력 사업의 수익성을 끌어올리며 뚜렷한 실적 개선세를 기록했다. 선별 수주와 원가 관리, 고부가 제품 중심의 사업 재편에 무게를 둔 전략이 성과로 이어졌다는 평가다. DL그룹은 동시에 SMR(소형모듈원전), 발전, 데이터센터 등 미래 성장사업으로 포트폴리오를 넓히며 중장기 성장 기반 확보에도 속도를 내고 있다. DL그룹은 상반기 연결 기준 매출 2조9506억원, 영업이익 3694억원을 기록했다. 특히 2분기 매출과 영업이익 모두 분기 기준 역대 최대 실적을 달성했다. 석유화학 부문의 수익성 개선과 DL에너지 등 주요 자회사 실적 호조가 실적을 견인했다. 석유화학 부문에서는 스페셜티 제품과 해외 생산 거점 다변화가 효과를 냈다. DL케미칼은 2분기 매출 1조4526억원, 영업이익 1851억원을 기록했다. 영업이익은 전년 동기 대비 450. 9% 급증했고 영업이익률도 12. 7%로 9. 8%포인트 상승했다. 제품가격 상승과 스프레드 확대가 판매물량 감소 영향을 상쇄했다.

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