머니투데이

서울시는 공공건축의 품질 향상과 디자인 혁신을 이끌 '제13기 서울시 공공건축가' 158명을 최종 선정했다고 1일 밝혔다. 이번에 선정된 공공건축가는 연임자 67명과 신규 위촉자 91명으로 구성되며 2026년 7월 20일부터 2028년 7월 19일까지 2년간 서울시 공공건축 및 도시공간 관련 사업 전반에 참여하게 된다. 서울시 공공건축가 제도는 2011년 전국 최초로 도입된 이후 공공건축의 디자인 혁신과 행정의 전문성 향상을 이끌어 온 대표적인 민관협력 제도다. 15년간 축적된 운영 성과를 바탕으로 서울을 넘어 전국 지방자치단체로 확산되며 대한민국 공공건축 정책의 대표적인 선도 모델로 자리매김하고 있다. 서울시 공공건축가는 서울형키즈카페, 어르신 복지시설 등 공공건축물의 기획·설계 참여를 비롯해 신속통합기획, 정비사업 MP 등 다양한 분야에서 서울시 정책사업의 민간 전문가로 참여한다. 시민 생활과 밀접한 공공건축물 및 공간환경의 기획 단계부터 참여하여 공공사업의 공공성과 디자인 품질을 높이고 설계 의도가 현장에 충실히 구현될 수 있도록 지원하는 역할을 수행한다.

서울시가 성북구 '미아중심 재정비촉진지구의 재정비촉진계획'을 개편해 상업·업무 중심지 기능을 강화할 방침이다. 이번 개편으로 변화된 시 정책의 안정적으로 도입하고 용적률 체계를 합리화할 것으로 기대된다. 서울시는 지난달 30일 열린 제6차 도시재정비위원회에서 '미아중심 재정비촉진지구(성북구) 재정비촉진계획(지구단위계획) 결정'을 '수정가결' 했다고 1일 밝혔다. 대상지는 약 31만㎡ 규모의 미아중심 재정비촉진지구(성북구 하월곡동 88번지 일대)다. 실효된 장기미집행 도시계획시설과 변화된 도시 여건 등을 반영해 지역중심의 위상을 강화하는 방향으로 재정비가 이루어졌다. 그동안 획일적인 토지이용계획과 낮은 용적률 체계로 개발이 어려웠던 필지를 자율적으로 개발할 수 있도록 공동개발 규제를 최소화하고 특별계획가능구역을 신설해 규모 있는 개발과 이면도로 확보를 통해 생활 여건을 개선 개선 될 수 있도록 계획했다. 서울시 지구단위계획 수립기준 개정, 도시계획 조례개정 등 변화된 시 정책의 안정적 도입 및 구역 간 계획의 일관성 확보를 위해 용적률 체계를 합리화했다.

국내 건설업계의 중동 재건시장에 대한 기대감이 구체화하고 있다. 특히 전쟁피해 지역에 위치한 국내 건설사 시공시설을 중심으로 재건시장의 문이 완전히 열리기 전 시장을 선점할 가능성도 점쳐진다. 29일 건설업계에 따르면 국내 건설사에 중동 발주처들의 '러브콜'이 이어지는 분위기다. 과거 시공경험이 있는 프로젝트를 중심으로 기존 건설사들의 복구사업 참여가능 여부를 타진하거나 협의를 요청하는 사례가 다수 있는 것으로 파악됐다. 건설업계는 그간 중동지역에서 쌓아올린 국내 건설사들의 오랜 신뢰와 다양한 시공경험이 재건시장에서 직접적 위력을 발휘할 것이라고 기대하는 분위기다. 한 업계 관계자는 "기존 시설을 가장 잘 이해하는 시공사가 유지·보수와 재건에서도 유리할 수밖에 없다"며 "초기단계부터 기존 파트너 중심으로 논의가 진행되는 흐름"이라고 설명했다. 중동 재건시장 규모는 막대할 전망이다. 현재 논의되는 재건기금 규모만 3000억달러(약 454조원)에 달한다. 직접적인 현금지원보다는 다국적 민간자본을 활용한 투자방식이 유력하게 거론되며 에너지·인프라 중심의 프로젝트 발주가 이어질 것으로 보인다.

국내 건설업계의 중동 재건시장 기대감이 구체화하고 있다. 특히 전쟁 피해 지역에 위치한 국내 건설사 시공 시설을 중심으로 재건시장의 문이 완전히 열리기 전 시장을 선점할 가능성도 점쳐지고 있다. 29일 건설업계에 따르면 국내 건설사에 중동 발주처들의 '러브콜'이 이어지는 분위기다. 과거 시공 경험이 있는 프로젝트를 중심으로 기존 건설사들의 복구사업 참여 가능 여부를 타진하거나 협의를 요청하는 사례가 다수 있는 것으로 파악됐다. 건설업계는 그간 중동지역에서 쌓아올린 우리 건설사들의 오랜 신뢰와 다양한 시공 경험이 재건시장에서 직접적 위력을 발휘할 것으로 기대하는 분위기다. 한 업계 관계자는 "기존 시설을 가장 잘 이해하는 시공사가 유지·보수와 재건에서도 유리할 수밖에 없다"며 "초기 단계부터 기존 파트너 중심으로 논의가 진행되는 흐름"이라고 설명했다. 중동 재건시장 규모는 상당할 전망이다. 현재 논의되는 재건 기금 규모만 약 3000억달러(약 454조원)에 달한다. 직접적인 현금 지원보다는 다국적 민간 자본을 활용한 투자 방식이 유력하게 거론되며 에너지·인프라 중심의 프로젝트 발주가 이어질 것으로 보인다.

총사업비 3조3000억원 규모의 '잠실 스포츠·마이스(MICE·기업회의, 포상관광, 컨벤션, 전시) 복합공간 조성 민간투자사업'(이하 잠실 마이스사업·조감도)이 핵심 심의절차 지연으로 속도를 내지 못한다. 연내 착공을 목표로 한 서울시의 계획도 불확실성이 높아지는 모습이다. 25일 머니투데이 취재를 종합하면 현재 잠실 마이스사업은 기획예산처 민간투자사업심의위원회 본심의를 앞두고 사업일정이 멈춰선 상태다. 본심의 날짜가 확정되지 않으면서 심의통과 이후 계획한 후속과정이 줄줄이 미뤄진 것. 당초 서울시는 5월 중 본심의 통과와 우선협상대상자와 실시협약 체결을 모두 끝낼 계획이었다. 시는 이같은 계산하에 연내 착공을 자신했다. 기획처 관계자는 "잠실 마이스사업 심의과정에서 추가로 검토할 사안이 있어 시간이 소요됐다"며 "아직 본심의 일정이 확정되지 않은 상태"라고 밝혔다. 민간투자사업 구조상 기획처 본심의는 사업추진의 핵심관문 중 하나로 여긴다. 심의를 통과해야만 우선협상대상자와 실시협약 체결이 가능하고 이후 대규모 PF(프로젝트파이낸싱) 조달의 길도 열리기 때문이다.

서울시가 대통령실의 준공업지역을 활용한 도심 주택 공급 확대 관련 입장에 대해 정면으로 반박하고 나섰다. 서울시는 25일 설명자료를 통해 "서울 내 모든 준공업지역에서는 공동주택 건립이 가능하다"며 "제도적 한계로 공급이 어렵다는 지적은 사실과 다르다"고 밝혔다. 특히 지난 2024년 2월 '서남권 대개조' 발표 이후 후속 조치로 추진된 '준공업지역 제도개선'을 통해 용적률을 기존 250%에서 최대 400%까지 대폭 상향했다고 강조했다. 이는 일반주거지역 상한(300%)보다 높은 수준으로 고밀 개발을 통한 주택 공급 확대 여건이 이미 마련됐다는 설명이다. 김용범 대통령실 정책실장은 지난 24일 부동산 공급 문제와 관련해 "닥치고 지어야 한다"며 "영등포 등 공업지구에 주택을 지으면 서울의 제조 기반을 갖춰야 하기 때문에 안 된다는 얘기도 있는데 이 역시 충분히 할 수 있는 일"이라고 말했다. 시는 이 같은 견해에 대해 이미 제도 개선을 통해 공급 기반을 충분히 마련해왔다는 입장을 분명히 했다.

총사업비 3조3000억원 규모의 '잠실 스포츠·MICE 복합공간 조성 민간투자사업'(이하 잠실 마이스사업)이 핵심 심의 절차 지연으로 속도를 내지 못하고 있다. 연내 착공을 목표로 했던 서울시 계획에도 불확실성이 커지는 모습이다. 25일 머니투데이 취재를 종합하면 현재 잠실 마이스사업은 기획예산처 민간투자사업심의위원회 본심의를 앞두고 사업 일정이 멈춰선 상태다. 본심의 날짜가 확정되지 않으면서 심의 통과 이후 계획해 놓았던 후속 과정이 줄줄이 미뤄지고 있는 것. 당초 서울시는 5월 중 본심의 통과와 우선협상대상자와의 실시협약 체결을 모두 끝낼 계획이었다. 시는 이같은 계산 하에 연내 착공을 자신했다. 기획예산처 관계자는 "마이스 사업 심의 과정에서 추가로 검토해야 할 사안이 있어 시간이 소요되고 있다"며 "아직 본심의 일정이 확정되지 않은 상태"라고 밝혔다. 민간투자사업 구조상 예산처 본심의는 사업 추진의 핵심 관문 중 하나로 여겨진다. 심의를 통과해야만 우선협상대상자와 실시협약 체결이 가능하고 이후 대규모 프로젝트파이낸싱(PF) 조달의 길도 열리기 때문이다.

장위뉴타운에 1931가구 대단지인 장위 푸르지오 마크원이 본격적인 분양 일정에 돌입한다. 대우건설은 26일 서울시 동대문구 왕산로 34(신설동 92-62) 일원에 '장위 푸르지오 마크원'의 견본주택을 개관하고 청약 일정을 시작한다고 밝혔다. 서울특별시 성북구 장위동 68-37번지 일원 장위뉴타운(장위재정비촉진지구) 10구역을 재개발하는 이 단지는 지하 5층~지상 35층, 23개동 총 1931가구로 구성된다. 이 중 전용면적 39~114㎡ 1032가구가 일반분양으로 공급된다. 전용면적별 가구수는 △39㎡A 71가구 △39㎡B 26가구 △46㎡ 7가구 △51㎡A 1가구 △51㎡C 5가구 △59㎡A 148가구 △59㎡B 121가구 △59㎡C 54가구 △59㎡D 65가구 △59㎡E 14가구 △74㎡A 57가구 △74㎡B 48가구 △84㎡A 90가구 △84㎡B 251가구 △84㎡C 20가구 △84㎡D 47가구 △101㎡ 5가구 △114㎡ 2가구 등이다. 3. 3㎡당 평균 분양가는 5034만원, 입주는 2030년 9월 예정이다.

서울시가 정비사업 이주비 지원을 확대하는 방안을 추진하는 등 주택공급 확대를 위한 제도정비에 속도를 낸다. 공사비 급등과 금융규제 여파로 지연된 재건축·재개발사업의 병목을 해소하고 공급기반을 선제적으로 확보하겠다는 의도로 풀이된다. 24일 서울시와 정비업계에 따르면 서울시는 지난 19일 '2026년도 서울특별시 주택공급 정상화 사업비 이주비 융자지원 계획변경 공고'를 냈다. 해당 공고에는 지난 4월 발표한 기존 계획에서 지원대상과 융자한도 등을 확대하는 내용이 포함됐다. 이전까지는 조합원이 500명 이하인 중소규모 정비사업 조합만 지원받을 수 있었지만 서울시는 이번 공고를 통해 서울시의 모든 정비사업 조합으로 지원대상을 넓혔다. 조합원별 융자한도도 종전 LTV(담보인정비율) 50% 이내, 최대 3억원에서 최대 5억원으로 상향했다. 융자금리는 연 4. 5%다. 이번 조치는 오세훈 서울시장(사진)이 '6·3 지방선거' 공약으로 약속한 내용이기도 하다. 오 시장은 이전 재임기간에 '2031년까지 31만가구 착공' 목표를 제시했다.

대한주택건설협회와 주택도시보증공사(HUG)는 호국보훈의 달을 맞이해 '2026년 국가유공자 노후주택보수 및 임차자금지원 기념식'을 공동 개최했다고 24일 밝혔다. 올해로 33주년을 맞이한 이날 행사에서는 국가유공자들의 노후주택을 무료로 보수해준 36개업체가 국민포장, 대통령표창, 국무총리표창 등 정부포상과 국가보훈부장관표창˙감사패, 국토교통부장관표창 등을 받았다. 영예의 국민포장은 명남종합건설이 수상했다. 대통령표창은 화성개발과 거현산업 등 2개업체가 받았다. 다우주택건설과 수근종합건설, 보광종합건설 등 3개사는 국무총리표창을 수상했다. 대한주택건설협회와 HUG는 사회공헌활동의 일환으로 기업이윤의 사회환원차원에서 생활형편이 어려운 국가유공자를 지원하기 위해 1994년 이후 매년 국가유공자 주거여건개선사업을 이어오고 있다. 올해엔 협회 소속 87개 주택업체가 국가유공자 노후주택 1동당 1000만원 이상의 비용을 들여 총 91동을 무료로 보수해 줬다. HUG는 무주택국가유공자 77가구에 총 4억원의 주택임차자금을 지원했다.

서울시가 정비사업 이주비 지원을 확대하는 방안을 추진하는 등 주택 공급 확대를 위한 제도 정비에 속도를 내고 있다. 공사비 급등과 금융 규제 여파로 지연되던 재건축·재개발 사업의 병목을 해소하고 공급 기반을 선제적으로 확보하겠다는 의도로 풀이된다. 24일 서울시와 정비업계에 따르면 서울시는 지난 19일 '2026년도 서울특별시 주택공급 정상화 사업비 이주비 융자 지원 계획 변경 공고'를 냈다. 해당 공고에는 지난 4월 발표한 기존 계획에서 지원 대상과 융자 한도 등을 확대하는 내용이 포함됐다. 이전까지는 조합원이 500명 이하인 중·소규모 정비사업 조합만 지원을 받을 수 있었지만 서울시는 이번 공고를 통해 서울시 내 모든 정비사업 조합으로 지원 대상을 넓혔다. 조합원별 융자 한도도 종전의 LTV(주택담보대출비율) 50% 이내 최대 3억원에서 최대 5억원으로 상향했다. 융자 금리는 연 4. 5%다. 이번 조치는 오세훈 서울시장이 6˙3 지방선거 공약으로 약속한 내용이기도 하다. 오 시장은 이전 재임기간 중 '2031년까지 31만 가구 착공' 목표를 제시한 바 있다.

한미글로벌이 현지 개발사 설립을 추진하며 미국 SMR(소형모듈원자로) 시장 공략을 본격화한다. 한미글로벌은 22일(현지시간) 미국 워싱턴DC에서 SMR 세미나를 개최하고 신규 법인 설립 계획과 사업 전략을 공개했다고 24일 밝혔다. 이번 세미나는 국제 에너지·기후정책 전문기관 GABI(Global America Business Institute)와 공동으로 열렸다. 미국 내 데이터센터 운영사 엣지코어(EdgeCore), 도미니언 에너지(Dominion Energy), 에디슨 전기협회(EEI) 등 전력 수요·공급 기관과 원자력 산업 관계자들이 참석했다. 행사에는 테라파워(TerraPower), ARC(ARC Clean Technology), 코어파워(Core Power) 등 미국 주요 SMR 개발사와 함께 두산에너빌리티, 포스코인터내셔널, 한국전력기술 등 국내 원전 공급망 기업들도 참여해 SMR 및 데이터센터 전력 인프라 협력 방안을 논의했다. 한미글로벌은 세미나에서 미국 SMR 사업의 추진 구조와 협력 모델, 신규 법인 설립 계획을 중심으로 자사의 역할을 설명했다.