머니투데이

올 초 국회 문턱을 넘은 노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법(특별법)에 따른 노후도시 정비계획이 당초 취지와는 다른 방향으로 진행되고 있는 것으로 나타났다. 1일 국토연구원 분석에 따르면 최초 수립된 산본, 중동, 평촌, 일산, 분당 등 5개 1기 신도시 특별정비예정구역 총 182개소 중 주택단지 정비형 175개소, 이주대책 지원형 6개소 등 공동주택 정비와 관련된 정비구역이 절대 다수를 차지했다. 나머지 1곳은 분당의 중심지구 정비형 정비구역이었다. 이같은 공동주택 쏠림형 정비계획은 당초 특별법 제도의 취지에 어긋난다는 지적이다. 특별법에 따른 노후계획도시정비제도의 목적은 △도시기능의 향상 △정주여건의 개선 △미래도시로의 전환 도모 지원 등이다. 단순히 공동주택의 재건축과 재개발을 복합적으로 진행하는 것에 그치는 것이 아니라 전반적으로 쇠퇴한 도시기능을 끌어올리는 것을 목표로 한다. 올 1월15일 통과된 노후계획도시 정비 특별법은 특별정비계획과 사업시행계획을 하나의 계획으로 통합해 계획을 수립할 수 있도록 하는 내용의 특례를 도입하는 것이 골자다.

서남해안기업도시개발㈜이 황준호 신임 대표이사를 선임하고 핵심 프로젝트 동력을 높인다. BS그룹은 서남해안기업도시개발㈜ 신임 대표이사에 황준호 BS산업 부사장을 선임했다고 1일 밝혔다. 황준호 신임 대표이사는 서남해안기업도시개발 기획실장을 거쳐 보성산업(현 BS산업) 스마트시티 개발본부 상무, BS산업 스마트솔루션파트 전무, AI 인프라실 실장 등 그룹 내 주요 보직을 역임해 왔다. 특히 황 대표는 솔라시도 스마트시티㈜ 대표이사와 BS산업 AI 인프라실 실장을 역임하며 전남 해남에 조성 중인 '에너지 미래도시' 솔라시도 사업의 초기 기획부터 스마트 인프라 구축까지 실무 전반을 총괄해 온 도시개발 및 에너지 전문가다. 서남해안기업도시개발은 전남 해남군 일대에서 BS산업, BS한양 등이 전라남도 등과 함께 추진하는 민관협력 도시개발 '솔라시도' 사업의 시행 전담 특수목적법인(SPC)이다. 이번 인사는 솔라시도 핵심 프로젝트들을 기획 단계부터 주도해온 내부 임원을 수장으로 발탁했다는 점에서 의미가 크다.

정부가 택배·소포 서비스 전반을 점검한 결과 배송 속도와 안전성은 우수한 반면, 고객 응대와 배송기사 처우 등은 여전히 개선이 필요한 것으로 나타났다. 정부는 업체별로 개선 필요 사항에 대해서 맞춤형 컨설팅을 제공해 서비스 수준을 끌어올릴 계획이다. 국토교통부는 택배서비스사업자 총 19개 업체 및 우체국 소포를 대상으로 실시한 '2025년 택배·소포 서비스평가 결과'를 발표했다. 택배·소포 서비스평가는 종사자 및 소비자의 권익 보호와 서비스 품질의 향상을 목적으로 2014년부터 매년 실시해 오고 있다. 평가는 일반 국민이 주로 이용하는 일반택배 업체 12개와 기업이 이용하는 기업택배 업체 10개로 구분해 실시했고 한국능률협회플러스가 평가 자료 수집, 국민 평가단 및 고객사 대상 설문 조사 등을 통해 진행했다. 평가 항목은 소비자 측면과 종사자 측면으로 구분했다. 소비자 측면에서는 친절성, 신속성, 화물에 대한 사고율을 측정하는 안정성, 물류취약지역 배송 품질 등을 평가했고 종사자 측면에서는 사업자의 종사자 보호 노력, 처우 만족도 등을 평가했다.

한국토지주택공사(LH)는 건설현장 안전 사각지대 해소를 위해 LH 건설현장에 안전감시단 배치를 본격 추진한다고 1일 밝혔다. 현재 법정 기준에 따라 건설현장에 의무 배치되는 안전관리자는 통상 1~3명 수준으로 안전관리자만으로 현장 전체를 상시 감시하기에는 물리적 한계가 존재했다. 또 3기신도시 본격 착공 등으로 올해 LH 관리물량이 약 16만1000가구에 달할 것으로 전망되는 만큼 관리물량 증가와 기존 현장 안전관리 체계의 한계를 보완할 수 있는 제도개선이 시급한 상황이었다. 이에 LH는 발주자(LH)의 주도하에 근로자의 안전을 최우선으로 확보하고 위험요인을 실시간으로 발굴. 제거할 수 있는 근로환경 조성을 조성하고자 '안전감시단' 제도를 도입하기로 했다. 안전감시단은 건설현장에 상주하며 △근로자 불안전 행동 차단 △작업장 시설물 위험요소 점검 및 제거 △TBM 안전조회 활동 △신규 근로자 안전교육 지원 △갱폼 인양·밀폐공간·고소작업 등 고위험 작업 상주 감시 업무 등을 수행한다. LH는 지난해 재해 다발현장 4개소를 선별해 안전감시단 제도를 시범 운영한 바 있다.

2월 건설공사비지수가 역대 최고치를 기록했다. 중동전쟁발 원자잿값 상승 영향이 완전히 반영되지 않은 상황에서 공사비가 기록행진을 이어감에 따라 대책마련이 한층 시급해졌다. 31일 한국건설기술연구원 공사비원가관리센터에 따르면 2월 건설공사비지수는 133. 69(잠정치)를 찍으며 역대 최고치를 갈아치웠다. 2월 건설공사비지수는 전월 대비 0. 13%, 전년 동월 대비 2. 04% 오른 수준이다. △기타 금속제품(5. 87%) △자동조정 및 제어기기(1. 53%) △기타 철강1차제품(1. 37%) △오디오 및 음향기기(1. 36%) △철근 및 봉강(1. 3%) △냉간압연강재(1. 27%) 등의 가격상승이 2월 공사비지수를 밀어올린 것으로 풀이된다. 더 큰 문제는 중동전쟁 영향이 아직 공사비에 반영되지 않았다는 점이다. 2월 말인 전쟁발발 시점을 감안할 때 중동발 원자잿값 급등영향은 아직 공사비지수에 미반영된 것으로 보인다. 이에 따라 원자잿값 급등세가 반영되는 시점에 공사비지수가 추가 급등할 가능성도 배제할 수 없는 상황이다.

2월 건설공사비 지수가 역대 최고치를 기록했다. 중동 전쟁발 원자잿값 상승 영향이 완전히 반영되지 않은 상황에서도 공사비가 기록 행진을 이어감에 따라 대책 마련이 한층 시급해졌다. 31일 한국건설기술연구원 공사비원가관리센터에 따르면 2월 건설공사비 지수는 133. 69(잠정치)를 찍으며 역대 최고치를 갈아치웠다. 2월 건설공사비 지수는 전월 대비로는 0. 13%, 전년 동월 대비로는 2. 04% 각각 오른 수준이다. 기타 금속제품(5. 87%), 자동조정 및 제어기기(1. 53%), 기타 철강1차제품(1. 37%), 오디오 및 음향기기(1. 36%), 철근 및 봉강(1. 3%), 냉간압연강재(1. 27%) 등의 가격 상승이 2월 공사비지수를 견인한 것으로 풀이된다. 2월 말인 전쟁 발발 시점을 감안할 때 중동발 원자잿값 급등 영향은 아직 공사비 지수에 미반영된 것으로 보인다. 이에 따라 향후 원자잿값 급등세가 반영되는 시점에 공사비 지수는 추가 급등할 가능성도 배제할 수 없다. 한국석유공사 유가정보시스템에 따르면 지난 2월27일 배럴당 72.

여당인 더불어민주당이 용산공원 조성에 속도를 내기 위한 법안을 잇달아 발의했다. 반환이 완료된 구역부터 조성계획을 세울 수 있게 하고 캠프킴의 설계 기준을 유연화하는 것이 이번 법안의 핵심 내용이다. 31일 정치권에 따르면 문진석 민주당 의원은 지난 23일 '용산공원 조성 특별법 일부개정법률안'을 대표발의했다. 법안은 용산공원정비구역에 미국이 한국에 반환하지 않은 공여구역이 있는 경우 해당 구역을 제외한 용산공원정비구역 일부에 대해 용산공원조성계획을 수립할 수 있도록 하는 것이 골자다. 오염 부지 정화비용을 둘러싼 한미 양측의 이견으로 부지 반환이 지연되는 문제를 해소하기 위한 취지다. 미군이 반환하기로 한 공여구역 중 약 30%의 면적은 반환됐지만 나머지 공여구역은 오염 부지 정화비용 부담 등에 대한 이견이 있어 반환이 지연되는 상황이다. 같은 당의 복기왕 의원은 이에 앞서 지난 20일 용산공원 조성 특별법 개정안을 발의했다. 이 개정안 역시 용산공원지구의 일부 반환 부지에 대한 조성계획을 별도 수립할 수 있게 하는 내용이다.

지난달 전국 악성(준공후) 미분양이 전월 대비 늘어난 것으로 나타났다. 31일 국토교통부가 공표한 2026년 2월 기준 주택통계에 따르면 서울 지역 2월 인허가는 2591가구로 전년동월(4844가구) 대비 46. 5% 감소했다. 연초 대비 누적 실적으로도 3817가구로 전년 동기(7627가구) 대비 50. 0% 줄어든 것으로 나타났다. 2월 수도권 인허가는 9210가구로 전년 동월(7003가구) 대비 31. 5% 증가한 반면 누적 실적 기준으로는 1만7846가구로 전년 동기(2만2131가구)에 비해 19. 4% 감소했다. 비수도권 2월 인허가는 5058가구로 전년 동월(5500가구) 대비 8. 0% 감소했으나 누적 실적은 1만2953가구로 전년 동기(1만2824가구) 대비 1. 0% 증가했다. 2월 착공은 수도권과 비수도권에서 모두 증가한 것으로 나타났다. 서울 지역 2월 착공은 3031가구로 전년 동월(894가구) 대비 239. 0% 증가했다. 2월 누적 실적은 3772가구로 전년 동기(2938가구)에 비해 28.

쌍용건설의 두바이 애비뉴 파크타워(Avenue Park Towers) 프로젝트가 2026 해외건설대상 건축부문 최우수상을 수상했다. 두바이 발주처와의 신뢰를 바탕으로 수주에 성공하며 현지 시장 내 추가 프로젝트 수주에 있어서도 유리한 입지를 다졌다는 평가다. 애비뉴 파크타워는 두바이 국영 부동산 개발회사(WASL)가 발주한 사업으로 약 2억5000만달러(약 3700억원) 규모의 대형 공사다. 오피스와 상업시설을 포함한 고급 레지던스 2개 동(지상 43층, 지상 37층) 을 건설하는 공사로, 사업지는 두바이 국제공항에서 10분 거리에 있는 두바이 도심 핵심 개발지역에 위치한다. 공사기간은 32개월이다. 쌍용건설의 프로젝트 수주 성공 배경에는 발주처와 쌓아온 신뢰관계가 있다. 쌍용건설은 2022년 동일 발주처의 하얏트 센트릭 호텔(Hyatt Centric Hotel)과 원 레지던스(One Residence) 공사를 성공적으로 준공해 발주처와 두터운 신뢰관계를 쌓았다. 앞서 쌍용건설은 아틀란티스 더 로얄 호텔(Atlantis The Royal Hotel)을 포함해 두바이를 대표하는 랜드마크급 고급 건축 프로젝트 총 12건을 완공한 바 있다.

여권이 대북전단 살포에 대해 적극적으로 조사 및 고발하도록 하는 내용의 항공안전법 개정안을 발의하면서 정부 대응에 관심이 집중된다. 30일 정치권에 따르면 권향엽 더불어민주당 의원은 최근 항공안전법 일부개정안을 대표발의했다. 권 의원은 "현행법과 국제민간항공기구(ICAO)의 '국제민간항공협약'에 따르면 대북전단 살포는 명백한 무인자유기구 비행에 해당함에도 불구하고 주무부처인 국토부는 단 한 번도 이 법 위반으로 고발 및 수사의뢰를 한 바 없다"고 지적했다. 이번 법안은 대북전단 살포에 대해 정부가 조사·고발하도록 하는 것이 핵심이다. 그간 대북전단 관련해 국토부가 고발조치에 나선 적이 한 번도 없다는 것이 법안 발의 이유다. 법안 발의에 따라 국토부 관련 부서는 대응 방안 검토에 나설 전망이다. 한편 대북전단 살포는 지난해 이미 같은 법 개정안으로 사실상 차단된 바 있다. 현행법령은 무인자유기구가 기구 외부에 2㎏(킬로그램) 이상의 물건을 매달고 비행하는 경우 국토부 장관의 허가를 받도록 규정하고 있다.

정부가 국민의 눈높이에서 철도안전을 개선하고자 국민제보단을 운영한다. 국토교통부는 철도 이용과정에서 발생할 수 있는 위험요인을 국민의 시선에서 발굴·개선하고 전국 철도안전 수준을 제고하기 위해 한국교통안전공단과 함께 '2026 철도안전 국민제보단'을 모집한다고 30일 밝혔다. 철도안전 국민제보단은 국민이 현장에서 직접 경험한 철도안전 위험 요인을 제보하고, 철도안전 개선에 관한 다양한 아이디어를 제안해 철도안전 정책에 실질적으로 참여하는 제도다. 주요 철도안전 정책에 대한 의견을 직접 개진하고 △철도역사 △열차운행 △선로주변 및 각종 철도시설물 등에서 확인된 위험요인을 '철도안전 자율보고 제도'를 통해 신고하는 역할을 수행하게 된다. 철도안전 자율보고 제도는 국민 누구나 철도관련 차량, 시설물, 제도 등 모든 분야의 위험 요인을 자발적으로 신고할 수 있는 제도다. 국가 철도안전정보종합관리시스템을 통해 참여할 수 있다. 철도안전 국민제보단은 철도 이용 및 정책, 안전에 관심이 있는 대한민국 국민이라면 누구나 지원 가능하다.

부동산원 통계에 이어 KB은행 시세 기준으로도 서울 강남구 아파트값이 하락 전환했다. 29일 KB국민은행 KB부동산에 따르면 3월(조사 기준 3월 16일) 서울 아파트 매매가격 변동률은 1. 43%로 전월(1. 34%)보다 소폭 확대됐다. 서울 전체 기준 오름세는 계속됐지만 강남구 집값은 2년 만에 하락세로 돌아섰다. 강남구의 3월 아파트 매매가격 변동률은 -0. 16%로 집계됐다. 강남구 아파트 가격이 하락세를 기록한 것은 2024년 3월(-0. 08%) 이후 처음이다. 서초구(0. 93%→0. 42%)와 송파구(1. 38%→0. 64%)는 오름세는 유지했지만 상승폭이 전월에 비해 반으로 줄었다. 강남권의 부진은 고가 대단지 아파트의 가격 흐름을 보여주는 KB선도아파트50지수에도 영향을 미쳤다. 3월 KB선도아파트50지수는 전월 대비 0. 09포인트(0. 73%) 내린 132. 4를 기록했다. KB선도아파트50지수가 내림세를 보인 것은 2024년 2월 이후 2년 1개월 만이다. KB선도아파트50지수는 매년 12월 기준 시가총액 상위 50개 아파트 단지를 골라 해당 단지들의 가격 변동 상황을 지수화한 지표다.