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모듈러 1호 상장기업 엔알비(10,650원 ▲280 +2.7%)가 공공주택 분야로 사업 확장을 이어가고 있다. 2026년 1분기 말 사업보고서 기준 수주잔고는 1450억원으로 이 중 공동주택의 비중은 88%에 달한다.
수주잔고는 추가 증가가 예정돼 있다. 지난 2월 11일 공시된 하남교산 A1블록(BL) 민간참여 공공주택사업 관련 업무약정 금액이 아직 사업보고서에 반영되지 않았기 때문이다.
하남교산 A1BL은 경기주택도시공사(GH)가 추진하는 민간참여 공공주택사업으로 엔알비는 동부건설 컨소시엄과 업무약정을 체결하고 해당 사업의 PC모듈러 공사 도급 또는 하도급 계약상대자로 지정됐다. 공시상 공사금액은 836억6000만원이다.
이번 건은 단일판매·공급계약 체결 공시가 아닌 본계약 체결 전 원활한 사업 진행을 위한 업무약정 단계다. 엔알비는 동부건설 컨소시엄과 본계약을 체결할 예정으로 계약금액과 기간은 본계약 체결 시 변경될 수 있다. 회사는 본계약 체결 시 확정 내용을 재공시할 예정이다.
이에 따라 하남교산 A1BL은 현재 1분기 수주잔고에는 포함되지 않았지만 본계약 체결 이후 수주잔고에 반영될 가시성이 높은 후속 파이프라인인 셈이다.
하남교산 A1BL은 경기주택도시공사(GH)와 엔알비 등이 공동연구개발기관으로 참여하는 국토교통부 국가연구개발사업과 연계된 프로젝트다. 협약서상 해당 과제명은 ‘PC 공동주택의 고성능, 고층화, 표준화 핵심기술 개발 및 실증’이다. 정부지원 연구개발비 200억원을 포함해 총 약 300억원 규모로 추진된다. 하남교산지구 A1블록에는 PC모듈러 공법을 적용해 고층 공공주택의 성능과 시공성을 검증할 예정이다.
또한 이번 사업은 25층 규모로 계획돼 있어 엔알비의 최고층 프로젝트가 될 예정이다. 엔알비는 현재 한국토지주택공사(LH)의 의왕초평 A-4BL 사업을 통해 현재 국내 최고층(22층) PC모듈러 공동주택 사업을 수행하고 있다. 하남교산 A1BL이 본격화되면 의왕초평에 이어 고층 PC모듈러 공동주택 분야의 레퍼런스를 한 단계 확장하게 된다.
엔알비 관계자는 "하남교산 A1BL은 현재 업무약정 단계이나 본계약 체결 이후 수주잔고에 반영될 가능성이 높은 주요 프로젝트"라며 "의왕초평 22층에 이어 하남교산 25층 프로젝트를 통해 공공주택 분야의 고층 PC모듈러 기술 레퍼런스를 확대해 나갈 것"이라고 설명했다.