여름 휴가철 무색한 '분양열풍'‥작년 대비 물량 2배 증가

비수기인 여름 휴가철에도 분양시장의 열기가 뜨겁다. 이달 들어 분양했거나 분양 예정인 물량은 총 4만6357가구(7월 첫째주~넷째주)로 지난해 같은 기간에 비해 2배 이상 증가했다. 저금리 기조와 전세난으로 내 집 마련을 고민하는 실수요자들이 늘어나자 호기를 잡으려는 건설업계가 경쟁적으로 신규분양에 나선 결과다. 이 같은 분위기는 8월에도 이어질 전망이다.

한 건설업체 관계자는 "7~8월은 분양 비수기로 공급물량이 크게 감소하는 게 보통이다"며 "하지만 올해는 분양호조를 이어가기 위해 7~8월에도 공격적으로 분양에 나서고 있다"고 귀띔했다.

하반기에도 신규 분양물량이 쏟아질 것으로 전망되는 만큼 수요자들의 선별 투자가 필요하다는 의견이다. 올 하반기 분양물량은 총 17만4000여 가구로 상반기와 비슷한 수준이 될 것으로 업계는 예상했다.

심교언 건국대학교 교수는 "하반기 분양시장에 상반기와 비슷한 수준의 물량이 공급되는데 세부사안을 꼼꼼하게 따져 청약에 나서야 할 것"이라면서도 "하반기 금리인상 등의 이슈가 예고돼 이를 감안해 청약에 나서야 할 것"이라고 말했다.

19일 부동산114에 따르면 7월 넷째주(20~24일)에는 전국 12개 사업장에서 5508가구(수도권 3981가구, 지방 1527가구)가 공급된다. 이는 지난해 같은기간(2578가구)보다 2930가구 증가한 것이다. 공급유형별로 가구수는 △공공임대 632가구(1곳) △민간분양 4876가구(11곳) 등이다.

부영주택은 경기 화성 동탄2신도시 A23블록과 A31블록에 들어설 '동탄2사랑으로부영'을 21일과 22일 각각 공급한다. A23단지는 지하1층~지상25 층 18개동에 60~84㎡(이하 전용면적) 총 1316 가구로 구성된다. A31 단지는 지하1층~지상15층 12개동에 84~147㎡ 총 718 가구로 구성된다.

A23블록 당첨자 발표는 28일, 계약은 다음달 3~5일 진행된다. 입주는 2017년 1월 예정. A31블록 당첨자 발표는 29일, 계약은 다음달 3~5일 진행된다. 입주는 2016년 10월 예정.

금강주택은 경기 화성 동탄2신도시 A19블록 일대에 들어설 '동탄2금강펜테리움센트럴파크3차'를 22일 공급한다. 단지는 지하1 층~지상19층 5개동에 84~99㎡ 총 252 가구로 구성된다. 당첨자 발표는 29일, 계약은 다음달 4~6일 진행된다. 입주는 2017년 10월 예정.

포스코건설은 경기 하남 미사강변도시 A23블록에 들어설 '미사강변 더샵 센트럴포레'를 23일 공급한다. 단지는 지하 2층~지상 29층 5개동에 73~101㎡ 총 487가구로 구성된다.

같은날 신안은 경기 시흥시 목감지구에 들어설 '시흥목감신안인스빌'을 분양한다. 단지는 지하2층~지상25층 6개동에 69~84㎡ 총 576가구로 구성된다. 당첨자는 7월30일 발표되며 계약은 다음달 4~6일까지 진행된다. 입주는 2017년12월 예정.