[투자포인트]분양가 2500만원대 고양 덕은지구 청약결과 주목
분양가 협상, 코로나19(COVID-19) 여파 등으로 지연된 분양 일정이 한꺼번에 몰리면서 이달 신축 아파트 청약 물량이 지난해 같은 기간보다 크게 늘어날 전망이다.
3일 부동산114에 따르면 이달 전국 분양예정 물량은 7만4018가구로 집계됐다. 지난해 5월(4만1297가구)와 비교해 79.2% 늘어난 규모다.
이달 첫째주엔 경기 의정부시, 고양시와 대구, 대전, 충남 등 전국 16개 단지에서 총 6093가구(일반분양 3061가구)가 새주인을 찾는다.
청약 결과가 가장 주목되는 곳은 오는 6일 1순위 접수를 받는 'DMC리버파크자이'와 'DMC리버포레자이' 2개 단지다.
고양시 덕은지구에 짓는 두 단지는 3.3㎡당 평균 분양가가 2500만원을 넘는다. 지난해 덕은지구에서 분양한 단지보다 40% 가량 비싸고 웬만한 서울 강북권 단지와 비슷하다.
DMC리버파크자이는 분양가 지하 2층~지상 24층, 6개동, 전용 84~99㎡ 702가구로 조성되며 분양가는 8억7470만~9억7750만원 선이다.
DMC리버포레자이는 지하 2층~지상 24층, 5개동, 전용 84㎡ 318가구 규모다. 분양가는 8억7730만~9억9220만원에 책정됐다.
오는 7일 1순위 청약을 받는 '의정부롯데캐슬골드포레'는 의정부시 가능1구역 재개발 단지로 지하 2층~지상 최고 29층, 4개 동에 전용 39~84㎡ 466가구 규모로 조성된다. 일반분양은 326가구로 분양가는 2억230만~4억4630만원 선이다.
이와 함께 목동솔리스타(오피스텔 54실) 의정부역진산엔월드메르디앙(79가구) 동래효산벨뷰(70가구) 힐스테이트동인센트럴(오피스텔 90실, 아파트 410가구) 가양동고운하이플러스(430가구) 계룡푸르지오더퍼스트(883가구) 단지에서 1순위 청약을 접수한다.
공공주택은 구리수택(394가구) 김포마송B5(500가구) 파주운정3A25(1000가구) 부산모라(390가구) 대전상서(296가구) 단지에서 내주 입주자를 모집한다.
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모델하우스(견본주택)은 오는 8일 서울 강서구 화곡동 '우장산숲아이파크', 동작구 흑석동 '흑석리버파크자이' 강원 속초시 동명동 ’속초디오션자이’ 등 9개 사업장에서 문을 연다.
