한국부동산원 7월4주째 주간 아파트가격 동향
전국 아파트값이 2주째 상승했다. 서울을 포함해 수도권 주요 지역에서 상승 거래가 이어진 반면 지방은 1년 넘게 하락을 지속했다. 서울과 개발 호재 등이 있는 지역에서는 '집값 바닥론'에, 그 외 지방 지역에서는 '대세 하락'에 힘이 실리며 시장 양극화가 심화되는 모습이다.
27일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이달 24일 기준 전국 아파트 매매가격은 0.02% 상승했다. 오름폭은 전주(0.02%)와 동일했다. 주간 단위 전국 집값은 이달 20일 지난해 1월 넷째 주(0.02%) 이후 1년 6개월 만에 반등한 이후 2주째 상승세를 지속했다.
서울 아파트 매매가격은 0.07% 올랐다. 상승폭은 전주(0.07%)와 같았다. 서울 집값도 지난달 22일(0.03%)로 1년여 만에 상승 전환한 뒤 10주 연속 오름세다.
한국부동산원 관계자는 "가격회복 기대심리로 인해 매도?매수인간 희망가격 격차 커지며 거래는 관망세를 보였다"며 "그러나 일부 선호단지와 개발호재 영향 지역 중심으로 추가적인 상승거래가 발생, 전체적인 상승세가 지속됐다"고 서명했다.
강남권(0.08%)은 상승폭을 전주(0.07%)보다 더 확대했다. 송파구(0.14%)는 신천·잠실동 주요단지 위주로, 양천구(0.12%)는 목·신정동 구축 위주로 상승했다. 강동구(0.11%)는 상일·고덕동 신축을 중심으로, 강남구(0.09%)는 압구정·대치동 주요단지 위주로 상승하는 등 강남 전체적으로 상승폭이 커졌다.
강북권(0.06%)도 올랐다. 마포구(0.16%)는 아현·공덕동 대단지 위주로, 성동구(0.12%)는 금호·옥수동 주요단지 위주로 올랐다. 동대문(0.10%)·용산(0.09%)구는 주요단지 위주로 오름세가 이어졌다.
수도권 집값은 8주째 오름세를 계속했다. 상승폭은 0.06%로 전주(0.07%)보다 다소 줄었다. 이달 들어 상승세를 지속하고 있는 과천(0.38%)은 부림·중앙동 등 선호단지 위주로, 하남시(0.42%)는 덕풍·신장동 주요단지 위주로 상승 거래가 이뤄졌다.
지방(-0.02%)은 하락이 계속됐다. 지방은 2022년 5월 첫째 주(0.02%) 이후 1년 2개월여째 하락을 지속하고 있다. 제주(-0.07%)·부산(-0.06%)·전남(-0.06%)에서 하락이 두드러졌다.
