IPARK현대산업개발(23,850원 ▼50 -0.21%)이 고양능곡3구역 주택정비형 재개발사업 시공사로 최종 선정됐다.
IPARK현대산업개발은 지난 7일 고양능곡3구역 시공사 선정총회에서 찬성률 89.1%를 기록해 5174억원 규모의 도급시공권을 확보했다고 9일 밝혔다.
이는 경기 고양시 덕양구 토당동 26번지 일대 약 8만9000㎡ 부지에 지하 3층~지상 최고 36층, 16개동, 총 1258가구 규모의 공동주택과 부대 복리시설을 짓는 사업이다. 대상지 경의중앙선 능곡역과 대곡역과 약 1~2㎞ 거리에 있다. 이 중 대곡역은 GTX-A와 지하철 3호선, 경의중앙선, 서해선, 교외선이 지나는 교통 요충지다. 인근에 능곡초·중·고가 있으며 약 17만5000㎡ 규모의 지도공원도 맞닿아 있다.
IPARK현대산업개발은 역세권 복합개발과 정비계획 변경을 통해 능곡3구역을 약 2000가구 규모의 대단지로 확대하는 방안을 추진할 예정이다. 또 능곡5구역(2560가구)과 연계해 조경을 지도공원과 연결, 4000여 가구 규모의 브랜드 타운을 조성할 예정이다. 'IPARK in PARK' 콘셉트를 적용해 30m 폭의 통경축을 확보하고 공원과 이어지는 2750m 길이의 순환 산책로를 단지 곳곳에 조성한다. 지도공원과 마주한 자리에 최고 36층의 랜드마크 타워를 배치할 예정이다.
가구당 1.79평 규모에 42개 프로그램으로 구성한 커뮤니티와 길이 300m로 고객 접근성을 높인 상가, 가구당 1.37대의 100% 확장형 주차 공간, 전기차 충전시설 177대 등도 제시했다. AI CCTV, 순찰 로봇, 공동현관 안면 인식 등을 통합한 스마트 방범 서비스와 세대별 공기 측정 센서, 드레스룸 환기 시스템, 단지 놀이터 미세먼지 신호등도 적용한다.
IPARK현대산업개발 관계자는 "아이파크의 차별화된 설계와 진정성 있는 사업 제안을 믿고 선택해 주신 고양능곡3구역 조합원 여러분께 깊이 감사드린다"라며 "지도공원과 인접 구역을 하나로 이어 고양 원도심을 대표하는 아이파크 브랜드 타운을 완성하겠다"고 말했다.
