이재명 대통령 부부가 매도한 경기 성남시 분당구 아파트의 근저당권이 말소됐다.
3일 법인 등기부등본에 따르면 지난달 30일 이 대통령 내외 자택의 근저당권이 말소됐다.
이 대통령 내외는 지난 7월14일 공동명의로 보유해 온 경기 성남시 분당구 수내동 양지마을 아파트 전용면적 164.25㎡를 29억원에 매도하는 계약을 체결했다. 동시에 이 대통령 내외를 근저당권자로, 매수인 A씨를 채무자로 하는 채권최고액 17억7000만원의 근저당권이 설정됐다.
이 같은 계약 내용은 매도인이 매수인에게 매매대금 일부를 빌려주거나 잔금 지급을 유예하는 '셀러 파이낸싱'(매도자 금융) 사례로 꼽혔다.
아울러 부동산업계에서는 당시 양지마을이 사업시행자 지정·고시를 앞둔 만큼 조합원 지위 승계를 위해 서둘러 소유권을 이전한 것으로 풀이된다는 해석도 제기됐다. 투기과열지구 내 신탁 방식 재건축은 사업시행자 지정 후 조합원 지위 승계가 원칙적으로 제한되기 때문이다.
한편 A씨는 기존에 보유한 수내동 파크타운 아파트를 매도해 잔금을 치를 것으로 예상됐으나 현재까지 해당 아파트의 소유권 이전 등기는 이뤄지지 않았다. 다만 이 대통령 내외 자택의 근저당권이 말소된 날 파크타운 아파트에는 B씨를 채무자로 한 4억4000만원 규모의 근저당권이 설정됐다.
A씨가 B씨에게 아파트를 매도하는 계약을 체결했지만 아직 소유권 이전과 잔금 지급이 완료되지 않았고 B씨가 중도금 마련을 위해 해당 아파트를 담보로 대출을 받은 것으로 전해졌다.
