지분적립형 특별공급 접수 48.1%가 '청년'… 특별공급 평균 160대 1, 전용 59㎡B는 210대 1 기록
경기주택도시공사(GH)가 전국 최초로 선보인 '지분적립형 분양주택'에 2만명이 넘는 청약자가 몰렸다고 12일 밝혔다.
지난 9일부터 사흘간 진행된 수원 광교신도시 '광교 자연앤 센트레빌' 지분적립형 분양주택 240가구 청약에 총 2만946건이 접수됐다. 특별공급 평균 경쟁률은 71대 1, 일반공급 1순위는 100대 1을 기록했다.
청약 열기를 주도한 것은 청년층이다. 168가구를 모집한 특별공급에 1만1985건이 신청된 가운데, 청년 특별공급(36가구)에만 5768건이 집중됐다. 전체 특공 물량의 48.1%에 달하는 수치다. 청년 특공 평균 경쟁률은 160대 1을 기록했으며, 이 중 전용면적 59㎡B 주택형은 22가구 모집에 4629명이 몰려 210대 1의 최고 경쟁률을 보였다.
일반공급(72가구)은 1순위에 7233건, 2순위에 1728건이 접수됐다.
지분적립형 분양주택은 계약금과 잔금을 포함해 최초 분양가의 25%만 납부하고, 나머지 GH 보유 지분에 대한 임대보증금을 내면 입주할 수 있는 방식이다. 입주 후 5년마다 지분대금(최초 분양가 기준)과 가산이자를 내고 20%·20%·20%·15% 순으로 지분을 추가 취득해 20년에 걸쳐 소유권 100%를 확보하게 된다.
한편 같은 단지에서 공급된 일반 공공분양주택 360가구에도 3만856건이 접수돼 단지 전체 총 청약 건수는 5만1802건으로 집계됐다. 일반 공공분양 1순위 평균 경쟁률은 184대 1이었으며, 전용 84㎡A 주택형이 260대 1로 가장 높았다.
김용진 GH 사장은 "초기 목돈을 모으기 어려웠던 청년들에게 실질적인 주거 사다리가 될 수 있는 공공주택을 지속해서 공급하겠다"고 말했다.
