동탄2 상업·도시지원용지 3필지…광주역세권 숙박용지도 공급
GTX-A·경강선 입지 경쟁력…이달 27일부터 순차 접수
경기주택도시공사(GH)가 동탄2와 광주역세권 핵심 입지 토지를 선착순 수의계약 방식으로 공급한다고 20일 밝혔다.
GH는 화성 동탄2지구에서는 근린상업용지 2필지와 도시지원시설용지 1필지가 나온다. 장지동과 산척동 상업용지는 각각 730.7㎡, 1370.9㎡ 규모로 약 33억원, 83억원 수준이다. 송동 도시지원시설용지는 5600.8㎡ 규모로 약 91억원에 공급된다.
광주역세권에서는 숙박시설용지 1필지가 공급된다. 역동 일대 2717.4㎡ 규모로 공급금액은 약 142억원이다.
금융 조건은 투자 부담을 낮추는 데 초점이 맞춰졌다. 동탄2 용지는 2년 거치 후 5년 무이자 분할납부가 가능하다. 광주역세권 용지는 3년 거치 5년 무이자 조건이 적용된다. 선납 시 할인 혜택도 제공된다.
동탄2는 GTX-A 노선 개통으로 서울 수서역까지 20분대 이동이 가능하다. SRT와 연계 교통망이 강화되며 수도권 핵심 자족도시로 자리잡고 있다.
광주역세권은 경강선 경기광주역 반경 700m 내 위치해 유동인구가 풍부하다. 인근 약 2000세대 아파트와 연계된 배후 수요를 확보하고 있다. 향후 도시개발 2단계 사업이 예정돼 확장성도 기대된다.
신청은 이달 27일부터 GH 토지분양시스템을 통해 필지별로 순차 접수한다. GH는 이번 공급을 통해 역세권 중심 상업·숙박 기능을 강화하고 민간 투자 유치를 확대한다는 계획이다.
