머니투데이

한국토지주택공사(LH)가 군포 산본신도시 내 선도지구인 9-2구역의 사업시행자로 지정됐다. 20일 LH에 따르면 산본 9-2구역은 계획 3376가구 규모로 '노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법'에 따라 지난해 12월 특별정비구역으로 지정·고시된 바 있다. 해당 구역은 1기 신도시 내 LH 참여 선도지구 가운데 가장 빠르게 정비구역 지정을 마친 데 이어 사업시행자 지정도 처음으로 이뤄졌다. LH는 사업시행자 지정 이후 4월 중 주민대표회의와 사업시행협약을 체결할 예정이다. 이를 기반으로 시공자 선정과 사업시행인가, 관리처분계획 등 후속 절차를 신속히 추진한다는 방침이다. 강오순 LH 지역균형본부장은 "이번 사업시행자 지정은 주민 의지와 공공 지원이 결합된 결과"라며 "1기 신도시 재정비의 성공 모델이 될 수 있도록 추진하겠다"고 밝혔다. 한편 LH는 예비사업시행자로 참여 중인 산본 11구역(3892가구)에 대해서도 사업시행자 지정 신청을 마친 상태다. 지정이 완료되는 대로 후속 절차를 이어갈 계획이다.

지난해 12월 취임한 홍지선 국토교통부 제2차관이 8억여 원, 김영국 국토부 주택공급추진본부장이 17억여 원의 재산을 신고했다. 20일 인사혁신처 정부공직자윤리위원회가 공개한 3월 수시 재산등록사항에 따르면 홍 차관의 총 신고재산은 8억6212만원이다. 홍 차관은 10억500만원 상당 서울시 구로구 구로동 신도림태영타운을 본인과 배우자 공동명의로 신고했다. 홍 차관 어머니의 경기도 고양시 일산동구 장항동 호수마을5단지아파트 3억5000만원을 포함한 건물 총 신고액은 13억5500만원이다. 예금은 본인 8126만원, 배우자 1487만원, 어머니 2814만원 등을 합친 1억2438만원을 신고했다. 주식은 배우자 명의로 삼부토건 10주, 삼성전자 1주, 한미반도체 1주 등을 합쳐 25만원을 신고했다. 또 본인 2016년식 쏘나타(652만원), 배우자 2009년식 A6(456만원) 등을 재산 목록으로 올렸다. 이밖에 홍 차관은 본인 금융채무 3억7840만원, 배우자 사인간채무 1억7000만원 등 채무 6억2860만원을 신고했다.

경기도 화성시가 AI(인공지능) 자율주행 통합 검증 공간으로 바뀐다. 김윤덕 국토교통부 장관은 "화성 AI 자율주행 허브 개소 등 올해를 자율주행 산업이 획기적으로 발전하는 원년으로 만들 것"이라고 말했다. 국토부는 오는 20일 화성시 AI 자율주행 허브에서 개소식을 연다고 19일 밝혔다. 개소식에는 김 장관을 비롯해 송옥주 더불어민주당 의원, 과학기술정보통신부 정보통신산업정책관 등 관계기관, 지역주민 100여 명이 참석한다. 자율주행 허브는 아직 불완전한 자율주행 기술을 실도로 환경에서 안전하게 실증할 수 있도록 지원하는 지능형 교통체계 기반 관제센터다. 정부는 화성시 일대 교통흐름, 도로 상태, 객체인지, 신호정보 등을 바탕으로 자율차의 사각지대를 해소해 교통안전을 확보해 나갈 계획이다. 국토부는 교통약자, 교통소외지역의 이동지원을 비롯해 노면 청소, 도로 모니터링 등 도시관리까지 일상 속 다양한 생활밀착형 서비스 실증으로 자율주행 공공서비스의 상용화 가능성을 검증하고 서비스 확산을 도모한단 방침이다.

이륜자동차 번호판이 시인성·식별성이 개선된다. 번호판 크기는 커지고 번호판 글씨는 검은색으로 바뀐다. 국토교통부는 19일 이륜차의 효율적인 관리와 교통안전 확보를 위해 전국 단일 번호 체계를 도입하고 새로운 이륜차 번호판 체계를 시행한다고 밝혔다. 이번 조치는 '자동차관리법 시행규칙'에 따른 것으로 배달서비스 증가 등 변화하는 이륜차 운행 환경에 대응하기 위해 마련됐다. 기존 소형 번호판과 지역별 관리 체계가 가독성을 떨어뜨린다는 지적에 따라 자동차와 똑같은 전국단위 번호 체계로 전환하는 게 핵심이다. 그간 이륜차 번호판 상단에 표시됐던 '서울', '경기' 등 행정구역 명칭은 사라진다. 무인 단속 카메라 인식과 야간 주행 시 식별이 쉽도록 번호판의 디자인과 규격도 함께 개선된다. 번호판 크기는 기존 210㎜×215㎜에서 210㎜×150㎜로 세로 길이를 확대했다. 기존 흰색 바탕에 청색 글씨 대신 검은색 글씨를 적용해 시각적으로 개선했고 단속 장비의 인식 가능성도 극대화했다. 새로운 번호판은 20일 이후 신규 사용신고를 하거나 번호판 훼손 등으로 재발급받는 이륜차에 적용된다.

김이탁 국토교통부 2차관이 17일 "1인 가구 증가와 전세사기 피해 등으로 월세화가 좀 더 빨리 진행되는 측면이 있다"며 "월세는 실수요 중심인 만큼 청년 보조금과 세액공제 등을 확대할 것"이라고 말했다. 김 차관은 이날 오전 KTV '생방송 대한민국 1부' 기획 대담에 출연해 실거주 중심의 부동산 정책이 '전세의 월세화'를 심화시킬 수 있다는 우려에 대해 "많은 논쟁이 있다"며 이같이 말했다. 김 차관은 정부의 다주택자 규제 정책으로 전월세 시장이 꿈틀댈 수 있다는 지적에 "지난 임대차 시장을 보면 갭투자(전세 끼고 매매)가 허용되다 보니 개발이익이 공평하게 배분된 게 아니라 독점적으로 사유화되는 측면이 있었다"며 "부동산 시장에 불안 요인으로 작용했고 다주택자의 비정상적 이익을 정상화할 필요가 있다"고 강조했다. 그는 "수요가 있는 곳에 품질 좋은 주택을 공급하는 것이 현 정부 정책의 핵심"이라며 "그간 수요가 적은 외곽에 물량을 맞추는 방식에서 벗어나 도심 내 수요가 있는 지역 중심으로 공급하겠다"고 밝혔다.

올해 서울 공동주택 공시가격이 전년 대비 18. 67% 뛰며 역대 세 번째로 높은 상승률을 기록했다. 고가아파트가 밀집한 강남3구가 전체 서울 아파트 공시가격을 밀어올렸다. 국토교통부가 17일 공개한 '2026년 공동주택 공시가격(안)'에 따르면 올해 전국 공동주택 약 1585만가구의 공시가격은 지난해보다 평균 9. 16% 상승했다. 지난해 3. 65%의 2배 넘는 상승속도다. 지역별로는 서울이 18. 67% 올라 전국에서 유일하게 두 자릿수 상승률을 기록했다. 올해 서울 공동주택의 공시가격 상승률은 역대 세 번째로 높은 수준이다. 앞서 서울 아파트 공시가격 상승률은 2007년 28. 42%, 2021년 19. 89%를 각각 기록했다. 서울을 제외한 지역의 올해 공시가격 변동률은 평균 3. 37%였다. 서울지역에선 강남권의 상승세가 두드러졌다. 강남(26. 05%) 송파(25. 49%) 서초(22. 07%) 등이 일제히 20%대 상승률을 기록했다. 강남3구의 평균 상승률은 24. 7%에 달했다. 성동(29. 04%) 양천(24.

올해 서울에서 종합부동산세(종부세)를 내야 하는 대상 주택 수가 41만가구를 넘어설 것으로 전망된다. 1년 전보다 13만가구 이상 증가한 수준이다. 특히 강남, 서초, 송파 등 강남 3구에만 24만가구가 집중되며 전체의 절반 이상을 차지했다. 17일 국토교통부에 따르면 올해 서울 종부세 대상 주택 수는 41만4896가구로 집계됐다. 지난해 28만365가구에서 13만4531가구(약 48%) 증가했다. 종부세는 공시가격 12억원을 초과하는 주택 보유자에게 부과되는 국세다. 올해 서울 공동주택 공시가격이 전년 대비 18. 67%로 상승하면서 과세 대상도 크게 늘어날 것으로 보인다. 전국 종부세 대상 주택 수는 48만7362가구인데 이 가운데 서울 비중이 85. 1%에 달했다. 전체 종부세 대상 주택의 절반 이상이 강남 3구에 위치했다. 올해 강남 3구 종부세 대상 주택 수는 총 24만5047가구로 전년(20만1328가구) 대비 4만3719가구(약 21. 7%) 늘었다. 구별로는 강남구가 9만9372가구로 가장 많았다.

공시가격 300억원을 넘긴 아파트가 처음 등장했다. 올해 전국에서 공시가격이 가장 비싼 공동주택은 서울 강남구 청담동 '에테르노청담'으로 325억원을 넘겼다. 17일 국토교통부가 공개한 '2026년 공동주택 공시가격(안)'에 따르면 에테르노청담 전용면적 464. 11㎡의 공시가격은 325억7000만원으로 전국 공동주택 가운데 가장 높았다. 이전까지 공시가격이 300억원을 웃돈 아파트는 한곳도 없었다. 올해 공시가격 300억원을 넘긴 단지도 에테르노청담이 유일하다. 에테르노청담 공시가격은 지난해 200억600만원에서 올해 125억6400만원 더 올랐다. 에테르노청담은 지난해도 공시가격 1위를 기록했는데 올해 역시 가장 높은 공시가격을 기록했다. 에테르노청담은 세계적인 건축가 라파엘 모네오가 설계한 초고급 주택으로 1개동 29가구 규모다. 가수 아이유를 비롯해 유명인이 다수 거주하는 것으로 알려져 있다. 아이유는 이 아파트를 2022년 130억원에 분양받은 것으로 전해졌다. 이곳은 서울 투기과열지구 민간 택지에 지어졌지만 30가구 미만이라 분양가 상한제를 적용받지 않았다.

올해 서울 아파트 등 공동주택 공시가격이 전년 대비 18. 67% 뛰며 역대 세번째로 높은 상승률을 기록했다. 고가 아파트가 밀집한 강남 3구가 전체 서울 아파트 공시가격을 밀어올렸다. 국토교통부가 17일 공개한 '2026년 공동주택 공시가격(안)'에 따르면 올해 전국 공동주택 약 1585만가구 공시가격은 지난해보다 평균 9. 16% 올랐다. 지난해 3. 65%의 두배가 넘는 상승 속도다. 지역별로는 서울이 18. 67% 올라 전국에서 유일하게 두 자릿수 상승률을 기록했다. 올해 서울 공동주택 공시가격 상승률은 역대 세 번째로 높은 수준이다. 앞서 서울 아파트 공시가격 상승률은 2007년 28. 42%, 2021년 19. 89%를 각각 기록한 바 있다. 서울을 제외한 지역의 올해 공시가격 변동률은 평균 3. 37%였다. 서울 내에서는 강남권 상승세가 두드러졌다. 고가 아파트가 밀집한 강남(26. 05%), 송파(25. 49%), 서초(22. 07%) 등이 일제히 20%대 상승률을 기록했다. 강남 3구 평균 상승률은 24.

정부의 공동주택 공시가격 상승률 조사 결과 서울이 전국에서 유일하게 두 자릿수 상승률을 기록한 가운데 서울 내 아파트 가격 양극화 현상이 한층 심화한 것으로 나타났다. 특히 강남3구(강남, 서초, 송파)와 한강벨트 아파트의 공시가 상승률이 다른 지역 아파트들을 압도하면서 가격 격차를 더욱 벌어지게 만들었다. 공시가 변동에 따라 보유세 부담도 크게 갈릴 것으로 보인다. 국토교통부가 17일 발표한 '2026년 공동주택 공시가격(안)'에 따르면 공동주택 공시가격 변동률의 전국 평균은 9. 16%였다. 이보다 높게 상승한 시, 도는 18. 67% 상승을 기록한 서울이 유일했다. 서울을 뺀 나머지 지역의 공시가격 상승률은 3. 37%에 그쳐 극명한 대비를 보였다. 공시가격 상승률 차이는 서울 안에서도 나타났다. 고가 아파트가 밀집한 강남3구와 한강벨트 인근의 상승 폭이 다른 자치구들을 크게 웃돌았다. 강남3구 아파트 평균 공시가격 상승률은 24. 7%를 기록했고 성동, 양천, 용산, 동작, 강동, 광진, 마포, 영등포 등 이른바 한강벨트 평균 상승률도 23.

지난달 서울 주택 매매가격 상승률이 지난해 9월 이후 최저 수준으로 떨어졌다. 정부의 다주택자 압박 속에 몸값을 낮춘 급매물이 늘어나면서 집값 상승세가 한풀 꺾인 것으로 보인다. 16일 한국부동산원이 발표한 2월 전국주택가격동향조사에 따르면 서울 주택(아파트·연립·단독주택 등) 매매 가격은 전월 대비 0. 66% 상승했다. 이는 지난해 9월 0. 58% 이후 가장 낮은 상승률이다. 1월 기준 서울 주택 평균 매매가격은 9억8665만원으로 집계됐다. 서울 주택가격 상승률은 지난해 10월 1. 19%를 기록했지만 '10·15 부동산 대책'의 영향으로 같은 해 11월에는 0. 77%로 대폭 둔화했다. 이후 12월 0. 8%, 올 1월 0. 91% 등 다시 상승 속도를 높여가는 듯했으나 정부의 부동산 강화 규제 강화 움직임 속에 지난달 0. 6%대로 떨어졌다. 정부의 고강도 규제 강화 흐름이 이어지면서 집값 상승세에 급제동이 걸렸다는 분석이 나온다. 2월 상승률은 지난해 10월 상승률과 비교하면 절반 수준에 불과하다.

지난달 서울 주택 매매가격 상승률 지난해 9월 이후 최저 수준으로 떨어졌다. 정부의 다주택자 압박 속에 몸값을 낮춘 급매물이 늘어나면서 집값 상승세가 한풀 꺾인 것으로 보인다. 16일 한국부동산원이 발표한 2월 전국주택가격동향조사에 따르면 서울 주택(아파트·연립·단독주택 등) 매매 가격은 전월 대비 0. 66% 상승했다. 이는 지난해 9월 0. 58% 이후 가장 낮은 상승률이다. 1월 기준 서울 주택 평균 매매가격은 9억8665만원으로 집계됐다. 서울 주택가격 상승률은 지난해 10월 1. 19%를 기록했지만 '10·15 부동산 대책'의 영향으로 같은 해 11월에는 0. 77%로 대폭 둔화했다. 이후 12월 0. 8%, 올 1월 0. 91% 등 다시 상승 속도를 높여가는 듯했으나 정부의 부동산 강화 규제 강화 움직임 속에 지난달 0. 6%대로 떨어졌다. 정부의 고강도 규제 강화 흐름이 이어지면서 집값 상승세에 급제동이 걸렸다는 분석이 나온다. 2월 상승률은 지난해 10월 상승률과 비교하면 절반 수준에 불과하다.