머니투데이

경기 평택시 '브레인시티 푸르지오'가 대형 평형 수요자들의 관심을 집중시키고 있다. 최근 5년간 전국에 공급된 신규 아파트 163만여 가구 중 전용면적 85㎡ 이하가 91. 6%에 달할 정도로 중소형 위주 공급이 이뤄지면서 오히려 대형 평형을 갖춘 단지의 희소성이 커지고 있기 때문이다. 11일 분양업계에 따르면 대우건설은 경기 평택시 장안동 브레인시티 일반산업단지 공동 3블록에 브레인시티 푸르지오를 분양 중이다. 단지는 지하 2층~지상 35층, 16개 동, 전용면적 59·84·119㎡ 총 1990가구 규모로 조성된다. 전용면적별로는 59㎡A 97가구, 59㎡B 97가구, 84㎡A 1089가구, 84㎡B 233가구, 119㎡A 372가구, 119㎡B 102가구 등이다. 이 중 가족 구성원별 생활공간을 확보할 수 있는 전용 119㎡에 대한 관심이 특히 높다. 분양가는 7억원대다. 이번 단지는 브레인시티 내 유일한 1군 브랜드 아파트로 교육·연구 인프라가 풍부하다. 단지 앞에 유치원·초등학교 부지를 확보돼 있고 한경국립대 평택캠퍼스도 도보권에 위치했다.

대우건설 컨소시엄이 가덕도신공항 부지조성공사 실시설계에 착수했다고 10일 밝혔다. 지난 3일 국토교통부가 대우건설 대표이사 앞으로 실시설계 착수 공문을 보낸 것에 따른 후속 조치다. 부지조성사업은 지난 9월 기본설계 적격 판정을 받았으나 중동전쟁에 따른 공사비 상승분 반영 문제로 우선시공분 가격협상 등 후속 절차가 일시 중지됐다. 이에 국토교통부는 중동전쟁에 따른 물가 상승분을 공사비에 반영할 수 있도록 재정당국과 가덕도신공항법을 개정을 추진하는 동시에 실시설계를 진행하기로 했다. 가덕도신공항 조성 사업이 본공사 착수를 앞둔 실행 단계로 진입한 것이다. 대우건설 관계자는 "국토부는 국회 심의가 지연되거나 법안이 철회되더라도 정부 차원에서 물가 상승분 반영 대책을 강구할 계획이라고 밝혔다"며 "시공사가 불이익을 받지 않도록 설계소요 비용 지원을 위한 협의 등 필요한 조치를 적극 마련하겠다는 뜻도 전달했다"고 말했다. 실시설계는 지난 9일부터 180일간 진행된다. 정부와 대우건설 컨소시엄은 2035년 개항 목표에 맞춰 후속 절차를 차질 없이 추진할 방침이다.

GS건설의 '자이'가 2026년 베스트 아파트 브랜드 종합평가에서 2년 연속 1위를 차지했다. 올해 처음 도입된 하이엔드 아파트 브랜드 종합평가에서는 현대건설의 '디에이치'가 정상에 올랐다. 부동산114는 한국리서치와 함께 '2026년 베스트 아파트 브랜드' 설문조사를 진행한 결과, 자이가 1위를 차지했다고 9일 밝혔다. 이번 조사는 9월29일부터 10월12일까지 전국 성인남녀 4456명을 대상으로 진행됐다. 자이에 이어 현대건설 '힐스테이트'가 2위, 삼성물산 '래미안'이 3위를 각각 차지했다. 대우건설 '푸르지오'와 롯데건설 '롯데캐슬'이 뒤를 이었다. 한화 건설부문의 '한화포레나'가 지난해 17위에서 8계단 상승한 9위를 기록한 점도 눈에 띈다. 자이는 브랜드 상기도와 인지도, 선호도에서 모두 1위를 차지했다. 가장 먼저 떠오르는 아파트 브랜드를 묻는 질문에서 자이를 선택한 응답자는 23. 5%로 가장 많았다. 이어 푸르지오(12. 5%), 래미안(11%), 힐스테이트(8%) 등의 순이었다. 브랜드 선호도에서도 자이는 지난해 11.

체코 두코바니 원전 수주로 유럽 원전 시장 진출의 교두보를 마련한 한국 원전업계가 뜻 밖의 암초를 만났다. 사업을 함께 준비해 온 한국수력원자원(한수원)과 대우건설·두산에너빌리티 컨소시엄이 공사비와 위험 분담 문제를 놓고 충돌하면서 '팀코리아'가 해체 위기에 내몰렸다. 갈등이 장기화할 경우 우리 원전업계의 해외 신뢰도 추락은 불가피할 전망이다. 한수원은 지난달 29일 대우건설·두산에너빌리티 컨소시엄(이하 대우건설 컨소시엄)과 진행해 온 체코 두코바니 원전 시공계약 협상을 종료했다. 협상 결렬의 핵심은 공사비 산정 방식과 설계변경에 따른 추가 비용을 누가 부담하느냐다. 한수원은 공사 범위와 기준 물량을 바탕으로 전체 공사비를 확정하는 총액확정계약을 추진한 반면 대우건설 컨소시엄은 설계가 구체화되지 않은 상황에서 전체 공사비를 확정하는 것은 위험하다고 맞섰다. 6일 관련 업계에 따르면 양측의 입장 차이는 설계변경에 따른 추가 공사 가능성에서 비롯됐다. 대우건설은 설계를 담당하지 않는 시공사에 설계변경으로 늘어난 공사 물량과 추가 업무까지 비용 조정 없이 부담하도록 하는 것은 불합리하다고 주장한다.

압구정·여의도·목동·성수 등 서울 주요 정비사업 수주전이 막바지에 접어들면서 건설사들이 연간 수주 목표 달성에 박차를 가하고 있다. 업체별 목표 달성률이 크게 엇갈린 가운데 남은 대형 사업장의 수주 여부가 최종 성적표를 가를 전망이다. 5일 건설업계에 따르면 현대건설·삼성물산 건설부문·GS건설·DL이앤씨·대우건설·IPARK현대산업개발 등 주요 상장 건설사 6곳의 올해 3분기 누적 신규 수주액은 총 82조5630억원을 기록했다. 연간 수주 목표액 130조8949억원의 63. 1% 수준이다. 목표 달성률에서 가장 앞선 곳은 현대건설이다. 현대건설은 3분기까지 28조8746억원을 수주해 연간 목표 33조4000억원의 86. 5%를 채웠다. 미국 전기로 제철소, 포항 인공지능(AI) 데이터센터 등 국내외 대형 프로젝트를 비롯해 압구정 3·5구역 재건축 시공권을 확보했다. 지난달에는 공사비 2조6136억원 규모의 목동10단지 재건축도 수주했다. 삼성물산 건설부문은 19조2750억원을 수주해 목표 달성률 64%를 기록했다.

대우건설 컨소시엄(대우건설·중흥건설·제일건설)이 이달 '경북도청 푸르지오 퍼스티온'을 분양한다고 5일 밝혔다. 경상북도 예천군 호명읍 경북도청신도시 2단계 B-10BL에 들어서는 이번 단지는 지하 2층~지상 최고 25층, 12개동, 전용면적 84㎡ 단일 타입 총 1165가구 규모로 조성된다. 타입별로는 △84㎡A 500가구 △84㎡B 290가구 △84㎡C 146가구 △84㎡D 229가구다. 분양가상한제가 적용되며 입주는 2029년 8월 예정이다. 경북도청 푸르지오 퍼스티온은 경북도청신도시 2단계 첫 분양 단지이자 예천·안동 지역에 처음 들어서는 푸르지오 브랜드 아파트다. 2단계 B-10BL과 A-4BL에 걸쳐 총 2408가구 규모로 조성될 '푸르지오 브랜드타운'의 마중물 단지이기도 하다. 경북도청신도시 내 민간분양 아파트 공급은 2016년 이후 약 10년 만이다. 경북도청신도시는 경상북도청 이전에 발맞춰 안동시 풍천면과 예천군 호명읍 일원 약 11㎢에 조성 중인 행정중심 신도시다. 경상북도청, 경북도교육청, 경북경찰청 등 주요 행정기관이 입주를 마쳤다.

대우건설이 나이지리아 인도라마 비료 플랜트 1~3호기에 이어 4호기 공사도 수주에 성공했다. 대우건설은 나이지리아 인도라마의 자회사인 IF FZE(Indorama Fertilizer Free Zone Enterprise)로부터 '인도라마 비료 플랜트 4호기 프로젝트'(Indorama Fertilizer Train 4 Project) 낙찰통지서(LOA)를 접수했다고 4일 밝혔다. 이번 사업은 나이지리아 리버스주 포트하코트에 비료 생산시설을 건설하는 프로젝트다. 대우건설이 원청 시공사로 참여하며 계약금액은 약 3500억원이다. 설비의 하루 생산능력은 암모니아 2300톤, 요소 4000톤, 요소결정 4000톤 규모다. 대우건설은 앞서 인도라마 비료 플랜트 1·2·3호기와 원료 개질설비, 발전설비 등 부대시설 공사를 수행했다. 3호기는 지난 5월 30일 준공했다. 대우건설은 이번 수주로 인도라마 비료 플랜트 사업을 4호기까지 이어가게 됐다. 대우건설은 1983년 나이지리아에 진출한 이후 현재까지 현지에서 총 75개 프로젝트를 수행했다.

"대한민국에서 한수원과 척을 지면 원자력 분야에서 아무것도 할 수 없어요. " 체코 원전 시공계약 협상 결렬 이후 터져나온 한 건설업계 관계자의 말이다. 국내 원전 산업에서 한국수력원자력의 영향력이 그만큼 막강하다는 의미일 게다. 지난달 한수원은 대우건설·두산에너빌리티 컨소시엄과 진행한 체코 두코바니 원전 시공계약 협상 종료를 통보했다. 협상 종료 책임은 시공 컨소시엄에 돌렸다. 유독 시공업체만 총액확정방식의 계약을 수용하지 않았다는 것이다. 실제 시공 컨소시엄은 총액확정방식이 아닌 단가계약을 요구했다. 신규 노형이 적용되는 이번 사업의 경우 설계 변경에 따른 공사비 증가 가능성이 매우 높기 때문이다. 한수원은 국내 원전 건설은 물론 해외 원전 수출에서도 핵심 역할을 맡는다. 해외 원전시장 진출을 희망하는 건설사에겐 절대적인 존재일 수밖에 없다. 한번 관계가 틀어지면 당장의 계약은 물론 향후 수주 기회까지 날아갈 수 있기 때문이다. 한수원은 한편으론 원전공사의 불확실성을 누구보다 잘 아는 사업 당사자이기도 하다.

주요 건설사들이 올해 3분기 원가 부담을 낮춰 이익을 늘렸지만 매출 회복에는 온도 차를 보였다. 하이테크 공사나 대형 자체사업이 본격화한 일부를 제외하곤 주택 공사 물량 감소 등으로 인해 외형 성장세가 더뎌지는 모습이다. 수익성 개선과 매출 성장세를 동시에 뒷받침할 수 있는 미래 먹거리 확보가 과제로 떠올랐다. 3일 건설업계에 따르면 삼성물산 건설부문과 현대건설, 대우건설, GS건설, DL이앤씨, IPARK현대산업개발 등 주요 상장 건설사 6곳 중 4곳의 3분기 매출이 전년 동기보다 감소했다. 이 중 현대건설과 DL이앤씨는 감소율이 20%를 넘었고 GS건설과 대우건설도 외형 성장세가 눈에 띄게 꺾였다. 주요 건설사들은 매출 감소세 속에서 수익성 제고에 집중했다. 삼성물산과 현대건설, 대우건설, IPARK현대산업개발 등 4개 건설사의 영업이익이 전년 대비 두 배 이상 증가하는 등 내실 위주의 선별 수주 전략이 한층 구체화했다. GS건설은 주택 공사 물량 축소가 전체 매출을 끌어내렸다. 공정 진행에 따라 매출을 인식하는 건설업 특성상 이전 시점의 착공 감소 영향이 시차를 두고 실적에 본격 반영되기 시작한 결과로 풀이된다.

대우건설이 의정부와 마포 성산모아타운에서 도시정비사업 시공권을 잇따라 확보하며 누적 수주액 5조원을 돌파했다. 대우건설은 지난달 31일 의정부 가능4구역 재개발사업 및 서울 성산모아타운 4구역 시공사로 선정됐다고 3일 밝혔다. 두 사업의 총공사비는 약 7153억원으로 이로써 대우건설의 올해 도시정비사업 누적 수주액은 5조673억원까지 불어났다. 의정부 가능4구역 재개발사업은 경기도 의정부시 가능동 일원에 지하 2층~지상 39층, 10개동, 총 1368가구 규모의 공동주택을 조성한다. 대우건설은 단지명으로 '푸르지오 아르티브'(PRUGIO ARTIV)를 제안했다. 예술을 뜻하는 'ART'와 숫자 4를 의미하는 로마숫자 'IV'를 결합한 이름으로 외관·조경·커뮤니티·인테리어 등 네 가지 '주거 예술'을 일상에 구현한다는 의미를 담았다. 단지 외관에는 커튼월 룩과 푸르지오 아이코닉 측벽 디자인, 특화 문주 등을 적용해 랜드마크 디자인을 선보일 계획이다. 조경에는 조합 원안 대비 약 2배 규모의 중앙광장을 조성하고 다양한 커뮤니티 시설을 계획했다.

아파트 커뮤니티시설 예약관리 시스템(FMCS) 해킹으로 입주민 개인정보가 유출된 GS건설이 지난해 정보보호 투자액을 전년 대비 약 2% 줄인 것으로 나타났다. 1일 한국인터넷진흥원(KISA) 정보보호 공시 종합포털에 따르면 지난해 GS건설의 정보보호 투자액은 32억4350만원으로 전년 대비 1. 8% 감소했다. 10대 건설사 가운데 정보보호 공시를 한 8개 업체 중 투자액이 줄어든 곳은 GS건설을 비롯해 대우건설(-0. 1%), 포스코이앤씨(-5. 5%) 3곳뿐이다. 특히 GS건설은 지난해 정보기술(IT) 투자액이 422억6540만원으로 전년 대비 2. 3% 증가했지만, 정보보호 투자액은 감소했다. 정보보호 전담 인력도 8명으로 전체 임직원의 0. 1% 수준에 그쳤다. 앞서 GS건설은 지난달 28일 오후 10시15분 아파트 커뮤니티시설 예약관리 시스템에 외부 비인가 접근이 발생한 사실을 같은 날 오후 11시29분 인지했다고 밝혔다. GS건설은 즉시 외부 IP 접근을 차단하고 보안정책을 적용했지만, 이름·별명·생년월일·전화번호·성별·이메일·주소·회원번호·거주유형·비밀번호·관리자ID·세대주 여부·회원가입 일시·최종 로그인 IP 주소·RF카드번호 등 총 15종의 개인정보가 유출됐을 가능성이 제기됐다.

AI(인공지능) 기업 앤트로픽의 IPO(기업공개) 추진과 SK하이닉스의 주주환원 확대로 10월 마지막주(10월26~30일) SK하이닉스는 11. 04%, SK스퀘어는 15. 74% 상승했다. 하지만 미국 빅테크의 실적 발표 이후 AI 투자 지속성에 대한 우려가 다시 불거져 반도체주 변동성은 당분간 이어질 것으로 보인다. 31일 한국거래소에 따르면 이번 주 코스피는 전주(5550. 30)보다 180. 44포인트(3. 25%) 오른 5730. 74에 마감했다. 지난 26일(현지시간) 앤트로픽이 IPO를 추진한다는 소식에 AI 수익성 우려가 완화됐다. 여기에 SK하이닉스가 지난 28일 시장 기대치를 웃도는 3분기 실적과 주주환원 확대 방안을 발표하면서 반도체주가 뛰었다. 그러나 알파벳, 인텔, 아마존이 잇달아 실적을 발표한 뒤 AI 투자 지속성과 수익성에 대한 의구심이 다시 커지면서 지난 30일 반도체주는 급락했다. 결국 지난 26일부터 30일까지 SK하이닉스와 삼성전자의 상승률은 각각 11. 04%와 4. 41%에 그쳤다.