1~5월 물건 40% 증가, 응찰자는 절반 감소
10억원 이상 고가아파트 경매물건이 지난해보다 크게 늘었지만 응찰자는 절반 이상 감소한 것으로 나타났다.
14일 경매정보업체 지지옥션에 따르면 올해 1∼5월 입찰에 부쳐진 10억원 이상 아파트는 총 156건으로 지난해 같은 기간 111건 대비 40.5% 증가했다.
이는 법원 경매에 부쳐진 전체 아파트 물건이 지난해 1∼5월 15만9249건에서 올해 같은 기간 11만38건으로 31% 감소한 것과 대조적이다.
올 1∼5월 10억원 이상 고가아파트 응찰자수는 올해 평균 3.2명으로 지난해 같은 기간(6.1명)의 절반 수준으로 줄었다.
낙찰가율도 지난해 81.5%에서 올해 64.7%로 16.8%포인트, 낙찰률은 지난해 38.7%에서 올해 29.5%로 9.2%포인트 하락했다.
10억원 미만 아파트는 입찰건수가 지난해 3만5559건에서 올해 1만8841건으로 47% 감소했지만 응찰자수는 지난해 3.2명에서 올해 4.9명으로 늘었다.
낙찰가율 역시 지난해 82.7%에서 올해 90.2%로, 낙찰률은 지난해 40.6%에서 올해 47.9%로 상승했다.
지지옥션 강은 팀장은 "지난해 서울 수도권 집값이 급등하면서 10억원 이상 고가아파트는 늘었지만 종합부동산세 등 보유세 부담이 늘면서 투자 심리가 위축된 것으로 보인다"며 "이 때문에 10억원 이상 고가아파트는 찬밥 신세지만 10억원 미만 아파트에 실수요자들이 몰렸다"고 말했다.
