2010상반기히트상품
중소형빌딩 자산관리분야를 개척한 이후로 시장을 선도하고 있는 부동산자산관리 전문기업 글로벌PMC(대표 김용남, www.globalpmc.com)는 탄탄한 사업기반과 확고한 경쟁력을 바탕으로 국내외 시장에서 원-스톱 종합 서비스로 개인고객은 물론 법인고객에게도 만족을 주고 있다. 또한 서울, 경기, 부산, 대구, 대전 등지에서 저명인사 소유의 빌딩 등 약 100여 개의 빌딩을 관리하고 있는 중소형빌딩 자산관리분야 선두기업이다.
신한은행, 기업은행, 외환은행, 우리은행 및 대구은행과의 업무제휴를 통한 PB고객의 부동산관리에서 시작하여 골든브릿지자산운용, 골든브릿지캐피탈 및 와이즈에셋자산운용 등의 금융권 법인고객의 부동산 관리까지 고객층을 점차 확대하고 있을 뿐만 아니라 사업영역 또한 부동산의 매입, 매각 컨설팅과 개발사업관리(PM) 및 해외부동산 투자자문 분야로 까지 보폭을 넓히고 있다.
글로벌PMC는 최근 미국 랜드뱅킹 전문기업인 에이스캐피탈그룹과 제휴를 맺고 해외 부동산 투자자문 시장까지 진출했다. 빌딩을 가진 고객들이 대부분 토지투자에 관심을 갖고 있고 국내에서는 더 이상 주택투자를 통한 부의 창출이 어려울 것이라는 점에 착안한 것이다. 랜드뱅킹은 대도시 주변의 성장경로 상에 있는 개발전 토지를 전략적으로 사전 매입해 장기간 보유한 뒤 토지가치가 상승했을 때 개발업자 등에게 매각해 차익을 얻는 부동산 투자전략으로 소액투자가 가능하며 환금성이 높고 거래 안정성이 높다는 장점이 있다.
현재 글로벌PMC가 추진하고 있는 랜드뱅킹 사업은 미국 로스앤젤레스(LA)에서 북동쪽으로 약 43마일 떨어진 엔텔롭 밸리 지역의 부동산을 에이스캐피탈그룹이 전략적으로 사전 매입하여 투자자들에게 최저 1만 달러의 금액에 분양을 해주는 것이다. 이 지역의 면적은 경기도의 2/3정도이면서도 인구증가율이 높아 지난 10여 년 동안 연평균 20%가 넘는 지가상승률을 기록했다.
글로벌PMC 김용남 대표는 “거래시스템이 잘 구축돼 있어 국내 부동산에 투자하는 것보다 오히려 리스크가 낮은 것으로 판단된다”며 “국내에서 적절한 투자 대상을 찾지 못하고 있는 자산가들에게 매력적인 상품이 될 것이다”고 자신했다.