올해 서울시내 도시형생활주택 7000가구 공급

올해 서울시내 입주할 수 있는 도시형생활주택 7000가구가 공급된다.

서울시는 지난해 건축허가를 받은 도시형생활주택 9906가구를 분석한 결과 7039가구의 공사가 올해 완료돼 입주할 수 있을 것이라고 10일 밝혔다.

시는 최근 인허가 증가 추세를 감안, 올해는 지난해의 1.5배인 1만5000가구의 도시형생활주택이 건축허가를 받을 것으로 예상했다. 상반기 건설규제 완화가 예견돼서다.

상반기 건물 안에 넓은 평수의 주인집을 함께 지을 수 있도록 하는 방안과 건축심의 대상 30가구 이상, 대지안의 공지 2m로 완화하는 건축조례 개정안이 시행된다. 도시형생활주택 건설규모를 150가구에서 300가구 미만으로 확대하는 법안도 국회통과를 앞두고 있다.

시 관계자는 "지난해 하반기 도시형생활주택 인허가 물량은 전반기에 비해 2.6배 늘어나는 등 2년 간 눈에 띄게 증가했다"며 "지난해 허가를 받아 완공되는 2000여 가구와 올해 허가를 받은 1만여 가구의 도시형생활주택이 완공되면 내년 소형주택 입주물량은 1만2000만~3000가구에 달할 것"이라고 말했다.

시는 3인 이상 가족들이 거주할 수 있는 20~50㎡ 이하 도시형생활주택이 활성화되도록 제도를 개선키로 했다. 그동안 도시형생활주택은 공급량의 96%가 20㎡ 이하 초소형으로 1인 가구용 주택이라는 비판을 받아왔다. 시는 전셋집이 시급한 출산을 앞둔 신혼부부, 자녀를 둔 가족들이 이용하기 편리하도록 공급면적을 넓히도록 할 계획이다.

이와 함께 다가구, 다세대, 아파트 등 소형주택공급도 추진한다. 디자인 측면에서는 작은 주택을 넓게 사용할 수 있도록 미닫이문, 복층구조(다락방) 등을 개발, 공공부문의 시범사업과 함께 민간에 보급할 계획이다.

한편 오세훈 서울시장은 현장의 소리를 듣기 위해 이날 구로동 도시형생활주택을 방문했다. 오 시장은 "도시형생활주택 입주가 시작되면 점진적으로 전셋값 상승에 따른 서민의 주거부담을 완화하는 효과가 있을 것"이라며 "입주민의 특성, 전월세 시장 효과 등을 분석해 수요 맞춤형 주택정책을 지속적으로 추진하겠다"고 말했다.