[투자포인트]동탄2· 세종시 등 전국 12곳 모델하우스 문 열어
설 연휴가 끝나고 본격적인 분양 레이스가 시작된다. 특히 총 6207가구가 한꺼번에 공급되는 동탄2신도시 3차 동시분양 경우 분양 결과에 따라 올 한해 수도권 분양시장을 가늠해 볼 수 있어 관심이 쏠린다.
2월 마지막 주, 화성시 동탄2지구에 공급되는 3차 동시분양 사업장 중 법정관리를 신청한 동보주택건설 사업장을 제외한 나머지 6곳이 오는 28일 모델하우스를 열고 3월부터 청약 접수를 받는다.
상반기 수도권 분양시장의 최대 관심지역으로 꼽히는 동탄2지구 3차 동시분양에 참여하는 건설사는 롯데건설, 대우건설, 호반건설, 이지건설, 신안, 대원 등이다. 업계에서는 분양가가 동탄2신도시 3차 동시분양의 성패를 좌우할 것으로 보고 있다.
지난 1·2차 동시분양 당시 평균 분양가가 3.3㎡당 1040만~1100만원대였다는 점을 감안하면 이번 3차 동시분양은 이와 유사하거나 다소 낮게 책정돼야 경쟁력을 갖출 것이라는 관측이다.
세종, 부산 명지지구, 광주 효천2지구, 전북 익산 등 전국 6개 사업장 모델하우스도 문을 열 예정이다. 특히 세종시에서는 총 2개 사업장이 모델하우스를 연다. 1-4생활권에 공급되는 도시형생활주택 '라온 프라이빗 시티' 은 28일, 세종 1-1생활권에 공급되는 아파트 '세종시모아미래도에듀포레'가 다음달 1일에 모델하우스 문을 연다.
서울에서는 마포구 합정동에 주상복합 아파트로 공급되는 '마포한강푸르지오'가 다음달 1일에 모델하우스 개관이 예정돼 있다. 부산 명지지구 '대방노블랜드오션뷰1차', 광주 남구 효천2지구 '광주효천2지구중흥S클래스', 전북 익산 'e편한세상어양' 3곳도 모델하우스 문을 연다.
2월 마지막 주에 청약을 시작하는 사업장은 총 2곳 1227가구다. 경기 의정부에 203가구의 소규모 아파트 '의정부일성트루엘'과 충남 천안 제3일반산업단지에 들어서는 1024가구 대단지 아파트 'e편한세상스마일시티'가 각각 26일과 27일에 1순위 청약을 시작한다.
청약 당첨자 발표가 예정된 사업장도 2곳이다. 제주시 이도일동 '제주장원스카이팰리스'가 26일에 당첨자 발표를 앞두고 있고 경북 김천혁신도시에 공급된 '김천혁신엠코타운더플래닛'도 28일 청약 당첨자를 발표한다.