하남시 더샵 리버포레, 85~112형 중간크기 '89㎡·98㎡' 눈길
"아파트 상품설계만 20년 했는데, '미사강변도시 더샵 리버포레'(이하 더샵 리버포레)는 상품기획에서부터 설계, 디자인, 판매(분양)까지 직접 다 챙기고 있습니다."
경기도 하남시 덕풍동에 마련된 '더샵 리버포레' 모델하우스에서 만난 신연섭 분양소장(사진)은 "지금까지 설계한 130여개 단지 중 최고의 상품"이라고 치켜세웠다.
앞으로 3만7000가구가 들어서게 될 하남 미사강변도시의 북쪽 A10블록에 조성되는 '더샵 리버포레'는 포스코건설 자체사업이다. 지하 1층~지상 29층 8개동에 전용 89~112㎡(8개 타입) 875가구 규모.
그는 89㎡형을 틈새형 평면이 아닌 '강중형' 평면이라고 강조했다. 알짜 평면이란 것. 신 소장은 "85㎡ 이상만 지을 수 있어 89㎡(43%)와 98㎡(45%)를 주력상품으로 내놨다"며 "7㎡ 내외만 더 투자해도 자녀방이 2.7m에서 3m로 넓어지고 드레스룸과 알파룸 등 유용한 독립공간을 만들 수 있다"고 말했다.
실제로 자녀를 둔 부모부터 3세대 동거 가구까지 개별 라이프스타일에 맞는 맞춤형 평면을 선보인 게 '더샵 리버포레' 특징이다. 89㎡는 자녀를 둔 3~4인 가족에 적합한 평면이다. 38.87㎡의 서비스면적을 더해 자녀 방 2개의 크기를 가로 3.0m, 세로 3.6m로 넓혀 책상과 침대를 동시에 넣을 수 있도록 설계했다.
98㎡ 타입은 사회 초년병 자녀를 둔 4~5인 가구에 적합한 평면이다. 50.25㎡의 서비스 면적을 제공해 방 3개와 함께 두 개의 알파룸이 있어 부부와 자녀들을 위한 공간으로 활용할 수 있도록 했다. 특히 안방과 연결된 알파룸은 드레스룸보다 안쪽에 있어 비밀공간처럼 쓸 수 있다.
신 소장은 "집과 방 크기에 맞춰 거주지를 선택하던 시대는 지났다"며 "'더샵 리버포레'는 기본적으로 알파룸과 드레스룸을 활용해 다양한 공간 연출이 가능하게 설계했다"고 강조했다.
그는 '더샵 리버포레'가 전 가구 남향인데다 중앙공원과 연결돼 개방감과 쾌적성이 뛰어나고 탕 있는 사우나 등 커뮤니티시설을 갖춘 점도 깨알같이 자랑했다.
특히 단지 지하에는 기업형 슈퍼마켓(이마트 에브리데이, 홈플러스 익스프레스 등)을 유치할 계획이다. 신 소장은 "단지내 지하에서 바로 장을 볼 수 있어 비오는 날에도 우산을 챙길 필요가 없다"며 "인근에서 가장 부러워할 편의시설이 될 것"이라고 말했다.
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인근에 지하철 5호선 미사역이 2018년 신설될 예정이다. 버스는 2016년 9개 노선 81대가 거미줄처럼 구축될 예정이다. 초·중·고가 모두 걸어서 10분내에 신설되는 것도 장점이다.
'더샵 리버포레'는 이달 중 분양하며 공급가격은 3.3㎡당 평균 1300만원 안팎이 될 예정이다. 모델하우스는 빠르면 오는 16일쯤 개관할 예정이다. 입주는 2016년 8월 예정.
