'이천 설봉 3차 푸르지오' 전용 59~84㎡ 554가구
자녀들을 위해 좋은 교육환경을 찾으려는 맹모, 맹부들로 인해 '학군'은 집값을 결정하는 중요 요소다. 이 때문에 좋은 학군 주변의 아파트 매매나 전세 물량은 항상 부족하다.
학군이 좋은 지역은 수요가 꾸준해 침체기에도 하락폭이 작고 부동산 경기가 상승국면에 접어들면 오름폭이 커진다. 특히 학교 주변엔 유흥업소나 유해시설이 들어올 수 없어 주거환경도 좋은 편이다.
대우건설(17,440원 ▼1,360 -7.23%)이 경기 이천시 증포동 116번지 일대에서 분양하는 '이천 설봉 3차 푸르지오'는 우수한 교육환경이 강점이다. 이천시에서 '명문'으로 꼽히는 학교에 배정받을 수 있는 학군이란 점이 학부모들에겐 매력적이라는 게 대우건설 설명.
이천에서 학업성취도가 가장 높은 중학교로 평가받는 증포중을 비롯해 좋은 시설을 갖춘 것으로 알려진 한내초, 이현고 등을 모두 걸어서 통학할 수 있다. 설봉중·이천고 등도 가깝다.
한철희 분양소장은 "인근에 초·중·고교뿐 아니라 유명 유치원까지 자리잡아 자녀를 둔 수요자들로부터 많은 관심이 이어지고 있다"며 "이미 입주한 '설봉 1·2차 푸르지오'가 인근 아파트 시장을 주도하고 있어 이번 3차 분양에 대한 주민들의 기대감이 상당히 높다"고 설명했다.
지상 13~20층 7개동, 전용 59~84㎡ 총 554가구 규모의 '이천 설봉 3차 푸르지오'는 이천시의 새로운 주거 중심지로 떠오른 증포동에 위치하고 있다. 이천종합터미널이 가깝고 인근에 성남~여주 복선전철과 성남~장호원 자동차 전용도로가 2016년 개통될 예정이다.
이천시에는 SK하이닉스, 신세계푸드, OB맥주, 두산인프라코어 등 대기업의 공장과 물류센터 등이 입주해있어 배후수요도 풍부하다. SK하이닉스 이천공장 생산라인 증설(2021년까지 진행)과 279만㎡ 규모의 이천패션물류단지 조성(2015년 예정) 등의 개발호재도 있다.
지상엔 플라워가든, 아쿠아가든, 숲속놀이터, 힐링포리스트, 리멤버트리 등 다양한 조경시설이 마련된다. 입주민을 위한 커뮤니티센터에는 피트니스센터, G·X클럽, 골프연습장, 독서실, 푸른도서관, 시니어클럽, 어린이집, 주민회의실 등 다양한 생활편의시설이 들어선다.
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분양가는 3.3㎡당 평균 920만원. 중도금 이자 후불제 혜택이 주어진다. 입주는 2016년 11월 예정. 모델하우스는 이천시 중리동 43-6번지(이천사거리 앞)에 있다.
문의: 1899-2603