현대건설(164,400원 ▲8,700 +5.59%)은 경기 용인시 처인구 모현읍 왕산리 산25번지 일대에 '힐스테이트 몬테로이'를 다음달 분양한다고 27일 밝혔다.
단지는 총 3개 블록에 지하 4층~지상 29층, 40개동, 전용 59~185㎡, 3731가구 규모로 미니 신도시급이다. 블록별 세대수는 1블록은 1043가구, 2블록 1318가구, 3블록 1370가구다.
단지는 모현(왕산) 도시개발사업 구역 안에 조성돼 높은 미래가치를 기대할 수 있다. 도시개발사업은 주거·상업·산업·유통·정보통신·문화·보건·복지 등 기능이 있는 단지 또는 시가지 조성 사업을 말한다. 택지지구개발사업과 달리 민간사업자 또는 지자체가 개발을 주도해 사업 추진 속도가 빠르다는 장점이 있다.
용인시청에 따르면 모현 도시개발사업은 약 36만4232㎡에 공동주택, 학교, 보육시설, 근린공원, 문화체육시설 등이 계획돼 있다. 사업이 완료될 경우 풍부한 생활 인프라가 갖춰진다.
교통은 고산IC, 태전 분기점을 이용할 수 있어 광주 태전지구를 비롯해 판교·분당으로 이동이 편리하다. 차량으로 10분대 거리에 경강선 경기광주역이 있다. 이 노선을 타면 경강선·신분당선 판교역까지 10분대, 신분당선·2호선 강남역까지 30분대에 이동 가능하다.
경기광주역의 경우 서울 지하철 3호선 수서역과 경기광주역을 잇는 수서~광주 복선전철 사업이 예정(2027년)돼 있다. 도로 교통망 개통도 앞두고 있다. 서울~세종 고속도로가 2024년 전 구간 개통을 목표로 공사 중으로, 이중 용인시를 지나는 안성~구리 구간은 올해 말 연결될 것으로 예상된다.
이외에도 용인 반도체 클러스터, 용인테크노밸리, 제2용인테크노밸리 일반산업단지, 용인 국제물류4.0 물류단지 등 개발이 계획돼 있다. 반경 1.5㎞ 내에 상권이 조성돼 있어 편의·문화시설을 이용할 수 있다. 인근 광주 태전·고산지구 생활권도 공유할 수 있다.
현대건설 분양 관계자는 "단지는 용인 왕산지구에 대규모 단일 브랜드 타운으로 조성되는 만큼 차별화된 상품을 선보일 것"이라며 "서울~세종 고속도로 등 다수 개발 호재가 예정돼 있어 높은 미래가치를 기대할 수 있을 것"이라고 말했다.
