청담삼익아파트 주택재건축정비사업조합은 24일 롯데건설이 시공한 '청담 르엘'의 보류지 12가구에 대한 매각 공고를 내고 본격적인 입찰 절차에 돌입할 예정이다.
이번에 매각하는 보류지는 조합이 소유권 분쟁이나 사업비 정산 등 만일의 사태에 대비해 남겨둔 물량으로 시장에서 가장 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 8가구와 압도적인 파노라마 한강 조망을 자랑하는 최상층 펜트하우스 4가구로 구성됐다.
청담 르엘은 지하 4층부터 지상 최고 35층, 총 1261가구 규모의 대단지다. 롯데건설의 하이엔드 주거 브랜드인 '르엘'(LE-EL)이 적용돼 특화된 외관 디자인과 고급 커뮤니티 시설을 갖췄다. 청담동 핵심 입지와 한강 뷰를 동시에 누릴 수 있는 강남권의 새로운 대장주로 평가받고 있다.
특히 시장의 뜨거운 관심을 받았던 '잠실 르엘' 보류지 10가구가 단기간에 완판된 직후 진행되는 만큼 이번 청담르엘 보류지 매각에도 업계의 이목이 집중되고 있다. 잠실에서 입증된 '르엘' 브랜드의 프리미엄 가치가 청담동에서도 이어질 것이라는 분석이다.
보류지 매각의 가장 큰 장점은 진입 장벽이 낮다는 점이다. 일반 분양과 달리 청약 통장이 필요 없고 만 19세 이상이면 거주지 제한 없이 누구나 입찰에 참여할 수 있다. 가점이 낮은 실수요자는 물론 강남 핵심지의 '똘똘한 한 채'를 선점하려는 다주택자에게도 열려 있는 희소성 높은 기회다. 또한 준공 후 매각이 진행되므로 실물을 직접 확인하고 계약할 수 있어 신뢰도가 높다.
롯데건설 관계자는 "청담 르엘은 입지와 브랜드, 상품성 등 모든 면에서 강남 하이엔드 주거 문화를 선도하는 단지"라며 "최근 잠실 르엘 보류지 완판으로 시장의 기대감이 확인된 만큼 이번 청담 르엘 보류지 매각 역시 강남 입성을 원하는 수요자들의 많은 관심이 예상된다"고 말했다.
