노원구 태릉우성아파트가 재건축을 통해 최고 33층, 704가구 규모의 아파트 단지로 다시 태어난다.
서울시는 지난 11일 열린 제3차 도시계획위원회 정비사업 특별분과위원회에서 노원구 태릉우성아파트 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)을 수정가결했다고 12일 밝혔다.
태릉우성아파트 재건축사업은 '2030 도시·주거환경정비기본계획'에 따른 허용용적률 완화와 사업성 보정계수(1.68)를 적용, 사업성이 크게 개선됐다. 용적률 299.43%, 최고 33층 총 704가구(공공주택 87가구 포함)의 아파트 단지로 탈바꿈한다.
현재 약 15m의 높이차로 단절된 북측 마당공원을 이번 정비구역에 포함시키고 단지 내 공공보행통로를 통해 태릉해링턴플레이스~대상지~태릉초ㆍ공릉중~화랑대역으로 이어지는 안전하고 쾌적한 보행친화공간을 마련한다.
또한 노원로변으로는 보도형 전면공지와 가로활성화용도 배치구간을 지정하고 다함께 돌봄센터, 어르신스포츠센터, 청춘카페 등 개방형 커뮤니티 시설을 계획했다.
이번 심의 가결은 노원구 내에서 진행 중인 신속통합기획 자문사업(Fast-Track) 재건축 추진 단지 중 첫 번째 정비구역 지정 사례다. 최초 신속통합기획 자문 이후 약 7개월 만에 정비계획(안)이 통과했다.
현재 노원구 일대에는 태릉우성아파트 포함해 상계보람아파트, 상계한신3차 등 총 12개 단지(약 2만3000가구)에서 연내 정비구역 지정을 목표로 재건축 정비사업이 진행 중이다.
최진석 서울시 주택실장은 "태릉우성아파트 재건축이 노원구 재건축 정비사업에 긍정적인 영향을 미치는 신호탄이 되길 기대한다"며 "향후 모든 공정이 차질 없이 추진될 수 있도록 행정적 지원을 아끼지 않겠다"라고 말했다.
