서울시는 지난 21일 열린 제17차 도시계획위원회에서 수유동 58-9번지 일대에 역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)을 수정 가결했다고 22일 밝혔다.
대상지는 우이신설선 삼양역 및 화계역 역세권에 위치해 도심 접근성이 좋다. 북한산자락도 가까워 '숲세권' 환경을 누릴 수 있다. 최근 삼양역, 삼양사거리역 등 주변 노후 저층 주거지를 대상으로 정비사업이 진행되고 있어 주거환경 개선도 기대된다.
정비구역 2만1100㎡를 신규 지정하고 공동주택 획지 1만9247㎡에 아파트 6개동, 지하 4층 ~ 지상 최고 36층(최고높이 120m 이하) 규모의 총 828가구(민간분양 527가구, 재개발의무임대 62가구, 장기전세주택 239가구)를 조성할 예정이다. 장기전세주택 중 50%는 신혼부부를 위한 '미리내집' 으로 공급된다.
삼양로변에 근린생활시설을 분절 배치해 가로를 활성화하고 인근 수유초 및 미아 11구역 주택 정비형 재개발사업과 연계성을 고려해 소공원 인접 지역으로 쌈지공원을 조성할 계획이다. 교통·보행 환경 개선을 위해 남·북측 도로는 5~6m에서 8m로 확장하고 북한산 자락과 연계한 높이 계획으로 열린 경관을 확보하기로 했다.
서울시는 "이번 삼양역세권 장기전세주택 도시 정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획(안) 결정으로 인해 삼양역 인근 지역의 열악한 주거환경을 개선하고 양질의 장기전세주택 공급을 통한 서민 주거 안정에 크게 기여할 것으로 기대된다"고 말했다.
