홍지선 국토부장관 '닥공' 행보
주요 사업장 찾아 교통대책·규제완화 등 맞춤 지원 약속
법 개정등 후속작업 추진… 수도권 150만호 착공 '속도'
홍지선 국토교통부 장관이 연이은 현장 행보를 통해 신속공급 의지를 거듭 천명했다. 홍 장관은 지난 9월 장관 취임 이후 매주 1~2회꼴로 공급현장을 찾고 있다. 수도권 3기 신도시부터 1기 신도시 재건축, 서울 도심 공공복합개발까지 사실상 모든 유형의 주택공급을 현장에서 직접 챙기는 모습이다. 이재명 대통령이 지난달 엑스(옛 트위터)를 통해 "(국토부 장관에게) 집 못 지어 미친 것처럼 국가 명운을 걸고 조기 대량 공급에 매진하라고 지시했다"고 밝힌 것처럼 정부의 공급 총력전 움직임도 한층 구체화하고 있다.
홍 장관은 11일 서울 성동구 응봉근린공원 전망대에서 약수역 도심 공공주택 복합사업을 점검하며 서울시의 입장변화를 촉구했다. 시가 법정 절차와 별도로 운영하는 사전기획협의체를 사업지연 요인으로 지목하고 협의체 개최를 서둘러 달라고 요구했다. 서울 중구 신당동 일대에 1616가구 이상을 짓는 약수역 복합사업은 오는 20일 민간사업자 공모를 앞뒀다.
특히 홍 장관은 서울시가 요청한 면담을 두고 실무협의가 먼저라는 입장을 밝혔다. 그는 "쟁점을 해소하지 않은 채 만나면 다시 원점으로 돌아간다"고 강조하기도 했다. 서울 도심 주택공급의 주도권을 놓고 서울시에 밀리지 않겠다는 의지로 읽힌다.
홍 장관이 취임과 동시에 현장 행보에 나섰다. 장관 취임 후 처음 찾은 공급현장은 경기 부천대장지구다. 홍 장관은 부천대장지구 현장에서 3기 신도시에 최단기 착공모델을 적용할 것과 함께 입주일정에 앞서 교통·생활 기반시설을 갖출 것을 당부했다. 이어 지난달 21일에는 고양일산을 찾아 4개 선도지구의 특별정비구역 지정절차를 살폈다. 고양시에 기준 용적률 재검토를 서둘러 달라고 요청하고 국토부의 행정지원까지 약속했다.
지난달 29일 신규택지 발표와 함께 교통난 우려가 제기되자 지원책을 신속히 마련하겠다고 약속했다. 수도권 신규택지로 지목된 곳은 김포아라지구 등 경기지역 6곳. 이 중 가장 큰 김포아라지구에는 3만7000가구가 들어선다. 홍 장관은 김포아라지구 택지지구 발표 이후 김포 교통난에 대한 우려의 목소리가 흘러나오자 입주 전까지 서울지하철 5호선 연장사업을 마칠 수 있도록 지원하겠다고 밝혔다. 서울시와 협의가 진전되면 서울 내 추가 택지도 발표할 수 있다며 도심 추가 공급에 대한 의지도 강조했다.
신규택지 발표 다음날 홍 장관은 서울 노원구 상계2구역 재개발 현장을 찾았다. 이 자리에서 서울 민간 정비사업의 연내 착공목표로 3만1000가구를 제시했다. 상계2구역 조합이 이주비 대출규제 완화를 건의하자 관리처분인가 전부터 대출상담을 받을 수 있도록 협의하겠다고 답했다. 8·13 대책에 담긴 조기착공 사업장의 취득세 감면을 위한 법개정도 서두르기로 했다.
홍 장관은 SNS(소셜미디어) 소통에서도 공급을 강조했다. 홍 장관은 지난 5일 엑스를 통해 서울 집값 상승세가 둔화하고 있다며 "해법은 간단하다. 집을 지어야 한다"고 말했다. 그다음날에는 주택건설업계와 만나 수도권 공급의 80% 이상을 담당해온 민간의 역할을 강조하고 앞으로 5년간 수도권 150만가구 이상 착공목표를 재확인했다. 국토부는 연내 출범예정인 통합 주택공급 지원센터를 통해 PF(프로젝트파이낸싱) 등 금융문제를 겪는 사업장을 지원할 계획이다.
