12일부터 보금자리론 용도제한 완화..11월 보금자리론 판매 53.7%↓
만기가 돌아온 일반 주택담보대출을 주택금융공사의 보금자리론으로 전환할 수 있는 길이 다시 열린다.
주택금융공사는 8일 무주택자의 순수구입 용도로만 제한했던 보금자리론 대출요건을 완화해 12일부터 적용한다고 밝혔다. 이에 따라 기존 주택담보대출을 갚기 위해 보금자리론으로 갈아타거나(상환용도), 전세를 준 집에 본인이 입주할 경우(보전용도), 1주택자가 기존주택을 처분하는 조건으로 새 집을 장만 시(처분조건부)에도 보금자리론을 이용할 수 있게 된다.
주택금융공사는 금융시장 여건 악화에 따른 조달 비용이 상승하면서 지난 9월11일이후 한시적으로 순수구입 용도 외 보금자리론 취급을 제한해왔다.
주택금융공사 관계자는 "이번 용도제한 완화로 은행권 주택담보대출 이용자들의 대출만기 연장이 수월해질 것"이라며 "금리 불안기에 장기고정금리 상품을 선택함으로써 금리 상승에 따른 이자부담을 차단하는 효과를 얻을 수 있을 것"이라고 밝혔다.
이 관계자는 "전반적인 주택거래 위축에도 불구하고 이번 용도제한 완화조치 영향으로 12월부터 보금자리론 판매실적이 다시 상승세로 전환할 것으로 보인다"고 덧붙였다.
한편, 보금자리론 판매액은 지난 9월 이후 3개월 연속 감소했다. 지난 11월 중 금융회사의 보금자리론 판매액은 870억원으로, 전달(1880억원)보다 53.7% 줄어들었다.
지난 11월중 금융회사별 판매실적은 우리은행이 164억원(18.9%)으로 가장 많았고, △국민은행 128억원(14.7%) △신한은행 124억원(14.3%) △농협중앙회 122억원(14.0%) △기업은행 65억원(7.5%) △외환은행 50억원(5.7%) △삼성생명 46억원(5.3%) 등의 순으로 집계됐다.
