머니투데이

2009년 부동산시장은 글로벌 금융위기 여파로 침체상태에서 시작했다. 하지만 하반기부터 서울 강남 재건축을 중심으로 아파트값이 회복, 위기 이전 수준에 근접했다. 상반기에는 재건축 임대의무비율과 소형의무비율이 완화되는 등 경기부양을 위한 규제완화책이 발표됐다. 집값 상승이 본격화하자 대규모 주택공급대책과 전세대책 등이 쏟아졌다. 하향안정세로 시작할 2010년 부동산시장은 어떤 형태로 진행될까? 한치 앞을 내다보기 어려운 게 부동산시장이지만 부동산으로 돈을 벌기 위해서는 정부정책과 각종 개발계획, 변화하는 투자 트렌드를 세심히 살피는 안목이 필요하다. 2010년 '부동산 10대 재테크 포인트'를 짚어봤다. ◆달라지는 부동산정책 어떤 게 있나 부동산시장에 큰 영향을 줄 각종 제도개선이 논란 속에 추진 또는 확정된 상태다. 내년 시장상황을 좌우할 변수인데 ▲경제자유구역 내 분양가상한제 폐지 여부 ▲지역우선공급 비율 조정 ▲고교선택제 ▲양도세 감면 연장 여부 등이 있다. 경제자유구역 분양가

"내년에도 대형주펀드와 중국펀드가 유망하다." 증권사 펀드애널리스트 다섯명이 2010년 유망펀드로 꼽은 국내펀드 10개와 해외펀드 10개를 대략적으로 종합한 결과다. 많은 펀드투자자들이 올해 원금회복에 성공했지만 여전히 펀드에 대한 불신이 남아 있다. 내년부터는 해외펀드 비과세 혜택이 사라지기 때문에 펀드 투자의 매력도 그만큼 낮아질 수밖에 없다. 하지만 주식 직접투자가 부담스럽고 어려운 투자자들에게 펀드는 여전히 최고의 재테크 수단이다. 그렇다면 전문가들은 내년에 어떤 펀드에 투자할 것을 권할까? 애널리스트들이 꼽은 국내 및 해외 펀드를 살펴보고, 펀드 투자전략을 점검해본다. ▶김대열 하나대투증권 펀드리서치 팀장 "2분기 이후 성장형펀드 비중 확대" 김대열 하나대투증권 펀드리서치 팀장은 내년 1분기 가치형과 배당형펀드, 2분기부터는 성장형펀드의 비중을 확대하라고 조언했다. 그는 상고하저의 경제여건 및 대외 불확실성으로 인해 1분기에는 증시 및 펀드수익률이 부진할 것으로 전망했다.

주식투자자, 특히 초보 투자자들에게 특별히 힘든 일은 유망한 종목을 선별하는 것이다. 이에 주식전문방송 머니투데이방송(MTN)에서 활동 중인 6명의 재야고수들을 통해 내년 안정적이면서 높은 수익이 기대되는 코스피 및 코스닥 종목을 각각 10개씩 선정했다. 특히 코스피 종목 중 하이닉스는 여러 전문가들이 공통으로 추천, 내년 투자 유망 종목 1순위로 꼽을 만하다. 박완필 대표, 이성호 소장, 성재성 소장, 박상희 소장, 윤준서, 트리플플러스 소속 이승원 등 6명 전문가들이 추천하는 코스피 및 코스닥 종목은 어떤 것들인지 각각의 의견을 들어본다. ▶박완필 대표 "현대모비스 LG화학 유망" 2000년 이후 9년 동안 ROE(자기자본이익률)가 평균 20%에 근접하고, 시장지배력과 점유율이 확대되면서 본격 글로벌 기업으로 부각되기 시작한 기업인 현대모비스와 LG화학을 내년 유망 코스피 종목으로 꼽고 싶다. 현대모비스는 합병을 통해 규모의 효율성을 갖추고, 저렴하지만 뛰어난 품질로 세계적 자동

연말 투자자들의 최고 관심사는 무엇보다 내년 주식시장의 흐름이다. 하지만 미래를 정확하게 예측하는 것은 불가능에 가깝다. 현 상황을 바탕으로 나름대로 올바른 분석을 하더라도 작은 돌발 변수 하나로 출렁이는 게 주식시장이다. 증권사 리서치센터장들의 견해도 엇갈린다. 내년 증시를 전망한 10명의 리서치센터장 가운데 일부는 '상저하고'의 흐름을 예상한 반면, '상고하저'의 전망을 내놓은 리서치센터장들도 있다. 아울러 내년 예상 코스피지수는 1400내지 1500선에서 1800내지 1900선 사이의 박스권에 머무른다는 것이 대체적인 견해다. 이와 달리 2000선을 돌파할 수 있다는 긍정적인 전망도 있다. 과연 리서치센터장들은 내년 주식시장을 어떻게 예상하고 있으며, 어떤 투자전략과 업종을 추천하는지 각각의 의견을 들어본다. ▶박종현 우리투자증권 리서치센터장 "소비 확대로 유통업종 유망" 내년 주식시장은 상저하고의 흐름이 예상된다. 예상 종합주가지수 범위는 1460~1920이다. 상반기 3저

'짝수 해의 저주' 풀린다. 홀수 해인 2009년은 '황소'가 찾아왔다. 그렇다면 짝수 해인 2010년은 '곰'? 2000년대 들어 국내 증시는 유독 홀수 해엔 강세장, 짝수 해엔 약세장이 펼쳐지는 흐름을 반복해왔다. 이 징크스에 의하면 2010년인 새해에는 약세장을 뜻하는 곰의 해가 될 확률이 높다. 그러나 2010년엔 이른바 짝수 해의 저주가 풀릴 전망이다. 재테크 고수인 10인의 프라이빗뱅커(PB)에게 2010년 재테크에 관해 물었더니 PB들은 단연 투자할 만한 대상으로 주식을 첫손에 꼽았다. 그것도 PB 10인 전원의 만장일치였다. ◆2010년은 '주식의 시대' 경기 순환 곡선에 따르면 회복기 - 호황기 - 후퇴기- 침체기에 따라 눈여겨봐야 할 투자 상품도 달라진다. 이에 따라 주식 - 채권 - 금 - 현금(예금) 등이 각각 돌아가며 유망 투자 대상으로 떠오른다. PB들이 2010년에 주식을 지목하는 이유도 바로 이러한 순환 곡선에 있다. 경기 회복의 분위기가 짙어지는 201