머니투데이

#1. 아파트 잔금 납부를 앞두고 있는 자동차부품회사의 K과장은 최근 신용 대출한도액 부족으로 난감한 상황에 처했다. 아파트 잔금을 치르려고 5000만원을 대출 신청했는데 3000만원까지 가능하다는 은행 측의 답변을 얻은 것. 대출 금리도 2년 전보다 1%포인트나 높아졌다. K과장은 "몇개월 전 대출금 소액을 연체한 적이 있었는데 신용등급이 2단계나 하락해버렸다"며 안타까워했다. #2. 4층 상가건물을 소유한 부동산 자산가 J씨. 그는 해외여행을 앞두고 얼마 전 카드를 신청했다가 발급이 불가능하다는 통보를 받았다. 동네에서 소문난 부자로 신용을 자신했다가 큰 코 다친 것. 부동산 관련 세금이 체납상태였던 것이 카드 발급거절의 주된 이유였다. 신용은 말 그대로 신용사회의 또 다른 값진 재산이다. 특히 대출 등 금융 거래 시 중요한 판단 기준이 된다. '신용 포트폴리오'는 얼마나 효율적으로 관리되고 있는지 점검해보는 습관을 갖자. ◆내 신용 재산은 얼마? "신용점수에 따라 대출조건 울고

신용카드는 상품이나 서비스를 무이자로 당겨 쓸 수 있다는 측면에서 매우 유용한 상품이다. 그러나 다른 한편으로는 위험성도 매우 큰 상품이다. 사용액을 제대로 관리하지 못하면 과소비로 이어질 수 있다는 점과 분실을 할 경우 상상 이상의 큰 손해를 볼 수도 있기 때문이다. 따라서 그 어떤 금융상품에 비해서 관리가 더욱 더 중요한 상품이 신용카드다. 신용카드를 사용할 때는 물론이거니와 새로 발급받으면서부터 사용하지 않아 해지를 할 때까지, 신용카드를 안전하게 사용하고 관리하는 방법은 무엇인지 알아본다. ◆새로 카드를 발급받을 때 신용카드가 필요해 신청서를 작성해 제출하면 카드사는 전화로 본인 신청여부 등을 확인한다. 이때 다시 한번 자신이 신청한 카드가 맞는지 확인해야 할 사항이 있다. ▲신청한 카드의 종류와 서비스가 맞는지 ▲연회비 납부에 대한 사항 ▲결제은행 ▲카드를 배송 받을 주소지 등을 확인해야 한다. 국내전용카드냐 국제카드냐에 따라 연회비 금액이 달라지고, 결제은행과 주소지를 제

재테크가 아닌 이른바 빚테크라는 말도 있다. 저축과 투자를 통해 돈을 불리는 게 아니라 자신이 지고 있는 빚을 효율적으로 관리해서 더 이상 빚을 늘리지 않고 효율적으로 줄여가는 방안이다. 금융권에서 받은 대출금을 적절히 관리하는 일이 수익을 내는 일 이상으로 중요하기 때문에 빚테크라는 말도 생긴 것이다. 하지만 대출금이 조금씩 쌓이다 보면 어느 순간 감당 못할 수준에 이르기도 한다. 대출을 받아 빚을 지는 것에 무감각해진다면 재테크는 꿈도 꾸기 힘들다. 따라서 더 늦기 전에 대출금을 효율적으로 관리하는 방법을 찾아 실천에 옮길 필요가 있다. 개인 사정에 따라 차이는 있겠지만, 가장 일반적으로 생각할 수 있는 대출금 관리 노하우를 정리 해봤다. 조영경 FM파트너스 대표가 추천한 방법은 크게 다섯가지로 요약된다. 1. 빨리 갚는다고 능사가 아니다 금융권에서 대출을 받는 가장 큰 이유 중 하나가 내 집 마련을 위해서다. 하지만 이 경우는 생계를 위해 대출을 받는 것과 다른 각도에서 생각해

부동산 자산관리가 중요하게 인식되고 있다. 2006년 이후 침체된 부동산시장에서 리스크 관리에 대한 중요성은 어제 오늘 일이 아니다. 무리한 대출로 인해 ‘하우스푸어’가 되기도 하고 결국 다시 무주택자로 전락하는 일도 벌어진다. 부동산 자산은 가계 자산의 큰 틀을 차지하는 중요자산이다. 한 여론조사에서 가계 자산의 90%가 부동산이라고 할 정도로 부동산이 자산에 차지하는 비중은 절대적이다. 부동산 자산 관리가 중요한 이유다. 부동산 경기 침체가 장기화되고 있는 상황에서 전문가들에게 부동산 안전 자산관리 비법을 들어봤다. 부동산은 안전하지 않은 자산 2011년 부동산시장을 바라보는 전문가들의 시선은 차갑기만 하다. 의 저자 박원갑 부동산1번지 부사장은 “부동산에서 안전자산은 없다”고 잘라 말한다. 이 책은 지난해 9월 출간돼 부동산시장의 위기관리를 화두로 삼아 화제가 됐다. 박 부사장은 “부동산시장이 자산화 됨에 따라 변동성이 일상화됐다”면서 “부동산은 안전자산이 아니기 때문에 보수적

주식투자는 마치 마약과 같아서 어느 순간 투자의 기본 원칙들을 망각하게 만든다. 주식투자로 손실을 보면 오기가 발동하는지 레버리지를 최대로 활용하면서 물타기를 하곤 한다. 수익을 올려도 마찬가지다. 자신감이 충만해 더 많은 자금을 주식에 쏟아 붓는다. 그렇게 하다 자칫 큰 손실을 보게 되면 걷잡을 수 없는 상황에 처한다. 종목을 선별하는 데 문제가 있었겠지만, 근본적으로는 자금관리에 소홀했기 때문에 벌어지는 일이다. 주식투자 자금을 적절히 관리만 해도 투자 원금은 지키거나 손실을 최소화할 수 있다. 증시전문가들이 공통적으로 강조하는 주식투자 자금관리의 기본 원칙은 대략 세가지로 요약된다. 바로 일정한 베팅 비중, 분할매수 및 분할매도, 적절한 손절매 등이다. ◆베팅 비중을 일정하게 하라 주식투자를 할 때에는 투자 비중을 일정하게 유지해야 한다. 일정 금액을 투자해 수익을 냈다고 해서 갑자기 더 많은 금액을 주식에 투자하는 것은 위험하다. 투자 금액이 갑자기 늘어나면 주가 하락 시 심

"OO저축은행에 3000만원 미만으로 정기예금을 예치 중입니다. 지금과 같은 흐름에서 이것을 유지해야 할지, 아니면 해약을 해야 할지 걱정이네요." (anato***님) "신협 새마을금고 농협 예금이 저축은행보다 안정적이면서 일반 은행들보단 세금 떼 가는 게 적다고 하더라고요. 근데 종류가 너무 많아서 어찌해야할지." (무명님) "저축은행 부실사태, 제 1금융권도 위험하다. Y은행, S은행 등 과점주주 형태의 은행은 저축은행 사태에서처럼 사금고화 되기 쉽다." (riv****님) 대표적인 안전자산(riskless asset)인 '예금'과 은행에 대한 믿음에 심각한 균열이 가고 있다. 까면 깔수록 양파껍질처럼 새로운 비리가 터져 나오는 저축은행 부실 사태는 저축은행 전반에 대한 신뢰를 깎아먹고 있고, 일각에선 '안전 불패'로 통해오던 '1금융권'에 대한 우려의 목소리마저 나오고 있다. "돌다리도 두들겨보고 건너라." 이러한 때일수록 소중한 예금을 튼실하게 지킬 수 있는 '안전수칙'을