DL이앤씨(54,400원 ▲3,800 +7.51%)가 서울 성동구 성수전략정비구역 제2지구(성수2지구) 재개발 사업에 제안한 '아크로 성수'의 홍보관을 개관했다고 10일 밝혔다.
서울 강남구 압구정역 인근에 마련된 홍보관은 조합원을 대상으로 운영된다. 사업 설명과 함께 영상·가상현실(VR) 관람, 단지 모형, 한강 조망 체험 등을 통해 설계와 조경, 커뮤니티 시설, 사업조건을 살펴볼 수 있도록 구성했다.
아크로 성수는 지하 6층~지상 최고 62층, 9개 동, 총 2350가구 규모로 제안됐다. 총공사비는 2조137억원이다. 조합은 오는 21일 시공사 선정 총회를 개최할 예정이다.
DL이앤씨는 한강 조망을 중심으로 단지 배치와 평면을 설계했다. 주거동 사이에 넓은 조망축을 확보하고 건물 저층부를 높이는 하이필로티 설계를 적용했다. 'S급 한강 조망' 가구는 조합원 가구 수의 110% 수준으로 계획했다. 3면 서라운드 조망과 한강변 최고 수준의 천장고도 적용한다.
외관 설계에는 글로벌 건축 디자인 기업 아르카디스, 초고층 구조 설계에는 영국 에이럽이 참여한다. 동과 동을 잇는 스카이브릿지와 곡선형 파노라마 외관을 구현할 계획이다.
조경은 MSP가 맡아 중앙광장과 선큰정원 등을 조성하고 커뮤니티 시설은 디자인 스튜디오 야부 푸셸버그와 협업한다. 최고층에는 스카이 아트 다이닝과 라이브러리, 풀빌라 등 한강 조망 커뮤니티를 마련할 계획이다.
아크로 성수에는 국내 최고가에 도전하는 '슈퍼 펜트하우스(전용면적 400·600㎡)'와 파노라마 하우스, 테라스하우스 등 다양한 특화평면을 도입한다. 중대형 평형을 대폭 확대해 선택의 폭을 넓혔다.
사업조건으로는 △조합 사업비 전액 CD+0% 금리 △이주비 주택담보인정비율(LTV) 100% 조달 △조합원 분담금 입주 후 최대 4년 유예 △공사비 물가 인상분 400억원 시공사 부담 △실착공 이후 물가변동 없는 확정공사비 △미분양 발생 시 100% 대물인수 등을 제시했다.
DL이앤씨 관계자는 "아크로는 한강변 하이엔드 주거의 기준을 새롭게 써 온 대한민국 대표 하이엔드 브랜드"라며 "아크로의 설계 역량과 주거 철학을 더해 성수의 중심에서 미래가치를 이끄는 단 하나의 랜드마크를 완성하겠다"고 말했다.
