디즈니플러스 오리지널 시리즈 '재혼황후'에서 하인리 역을 맡아 글로벌 흥행을 이끄는 배우 이종석이 수백억원대에 달하는 부동산 자산을 보유하고 있는 것으로 전해졌다.
지난 7일 유튜브 채널 'wanderplanet'에는 '재혼황후 이종석-630억 부동산 부자의 집: 소비에슈와 하인리는 나인원한남 이웃'이라는 제목의 영상이 올라왔다.
이종석은 2015년 3월 서울 용산구 한남동 유엔빌리지 내 위치한 하이엔드 고급 빌라 '한남 라테라스' 전용 284㎡(약 85평형) 한 세대를 약 43억원에 최초 분양받았다. 당시 시공사였던 동양그룹의 재정난 여파로 미분양 세대가 기존 분양가 대비 50% 안팎 할인된 가격에 나오자 이를 발 빠르게 매입한 것으로 알려졌다.
해당 빌라는 파노라마 한강 조망과 철저한 보안 시스템을 갖춘 유엔빌리지의 대표 주거지로 꼽힌다. 이종석은 2019년 거처를 옮기면서도 해당 주택을 매각하지 않고 계속 보유하고 있다. 이종석이 보유한 동일 평형의 현재 시장 호가는 약 200억원 안팎으로, 매입가 대비 약 5배다.
이종석의 현재 실거주지는 국내 3대 초고가 주거지로 불리는 용산구 한남동 '나인원한남'이다. 그는 2018년 '선임대 후분양' 제도로 공급된 나인원한남에 청약 당첨돼 2019년 입주했으며, 의무 임대 기간(2년) 종료 후 73억 원의 분양가를 완납하고 최종 소유권을 취득했다.
이종석이 거주 중인 세대는 단지 내에서도 희소성이 높은 334㎡(약 101평형) 듀플렉스(복층) 구조로, 단독 테라스와 1층 정원 이용이 가능하다. 방 4개와 욕실 5개 등으로 구성된 이 평형의 현재 시세는 약 270억 원 수준으로 평가받는다.
'한남 라테라스'와 '나인원한남' 두 채의 현재 추산 가치만 470억원에 이르는 셈이다. 기타 상업용 부동산 자산 등을 합산하면 부동산 가치만 600억원대를 상회하는 것으로 전해졌다.
현재 방영 중인 화제작 '재혼황후' 속에서는 주지훈과 대립 관계지만, 현실에서는 나인원한남의 앞뒤 동에 거주하는 이웃사촌인 것으로 확인됐다. 같은 동 펜트하우스에는 가수 지드래곤(GD)이 거주하고 있으며, BTS RM·지민, 네이버 창업자 이해진 글로벌투자책임자(GIO) 등이 이곳 주민이다.
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부동산 업계 관계자는 "이종석은 미분양 고급 빌라의 할인 분양 시점을 정확히 공략하고, 공급 물량이 제한적인 한남동 핵심 하이엔드 주거 단지를 선점하는 등 남다른 투자 안목을 보여준 대표적인 연예인 자산가"라고 설명했다.
