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단독 서울집 사는데 들어간 '부모돈' 4.3조…강남3구서만 1조

1~7월 서울 주택 매입에 증여·상속 자금 4조3181억원…지난해 전체 육박 올해 서울 주택시장에서 상속·증여받은 자금으로 집을 매수하는 사례가 이어지고 있다. 특히 송파·강남·서초 등 강남3구 주택 매입에 활용된 상속·증여 자금만 1조원을 넘어선 것으로 나타났다. 고가 주택을 중심으로 자산가들의 주택 매입이 이어지는 가운데 부모 세대의 자산이 자녀 세대의 주택 구입 자금으로 이동하는 흐름이 뚜렷해지고 있다는 분석이다. 1일 국회 국토교통위원회 소속 김종양 국민의힘 의원실이 국토교통부로부터 확보한 주택 자금조달계획서 자료를 보면 올해 1월부터 7월 말까지 서울 주택 매입에 활용된 증여·상속 자금은 4조3181억원으로 집계됐다. 지난해 연간 4조4496억원의 97.0%에 해당하는 규모다. 올해 7개월간 서울 주택 매수에 들어간 증여·상속 자금 규모가 지난해 전체 수준에 육박하는 셈이다 증여·상속 자금은 최근 몇 년 사이 가파르게 증가했다. 서울 주택 매수에 활용된 증여·상속 자금은 2021년 2조6235억원에서 금리 인상과 집값 하락이 본격화된 2022년 7959억원으로 급감했다. 이후 2023년 1조1503억원으로 반등한 데 이어 2024년