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한화 건설부문이 한화포레나 단지의 문주와 출입구 등 진입 동선을 통합한 신규 디자인을 선보인다. 10일 한화 건설부문은 한화포레나의 문주와 동 출입구, 지하주차장 진입부 등을 통합한 디자인 '포레나 저니'(Journey)를 개발하고 향후 분양 단지에 순차적으로 적용한다고 밝혔다. 기존 외관 디자인 '포레나 비스타'(Vista)가 건축물의 원경에 초점을 맞췄다면 포레나 저니는 입주민이 아파트 입구에서 동으로 이동하며 마주하는 근경에 주목한 디자인이다. 포레나 저니는 진입 동선을 단순한 이동 경로가 아닌 하나의 경험 공간으로 구성한 것이 특징이다. 입주민이 단지에 들어서고 동 출입구까지 이동하는 과정에서 브랜드 정체성과 공간감을 자연스럽게 느낄 수 있도록 설계했다. 문주는 석재 소재의 색채 대비를 통해 시각적 주목도를 높였다. 구조적 결합이 만들어내는 입체감과 규모감을 강조해 프리미엄 단지 이미지를 드러내도록 했다. 문주 측면에는 석재를 활용한 브랜드 패턴을 적용했다. 천장에는 그라데이

호반건설이 광주광역시 첨단3지구에 공급하는 '호반써밋 첨단3지구' 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다. 10일 호반건설에 따르면 광주광역시 첨단3지구 A7·A8블록에 들어서는 호반써밋 첨단3지구는 총 805가구 규모로 조성된다. A7블록은 지하 1층~지상 최고 20층, 5개동, 전용 84㎡ 단일면적 356가구다. 타입별로는 △84㎡A 262가구 △84㎡B 94가구 등이다. A8블록은 지하 1층~지상 최고 20층, 6개동, 총 449가구 규모로 △117㎡A 221가구 △117㎡B 77가구 △135㎡ 151가구가 공급된다. 공공택지지구 내 공급 단지로 분양가상한제가 적용되며 3.3㎡당 평균 분양가는 1500만원대다. 분양 일정은 오는 15일 A8블록 이전기관(산업단지) 특별공급을 시작으로 16일 특별공급, 17일 1순위, 18일 2순위 청약 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 A8블록이 24일, A7블록이 25일이다. 정당계약은 7월 6일부터 8일까지 3일간 진행된다. 전국 청약이 가능하며

삼성물산 건설부문이 아파트 화재 대응 신기술을 통해 안전관리 체계 강화에 나섰다. 10일 삼성물산에 따르면 2차 전지 배터리 사용 증가에 따른 화재를 예방하기 위해 자기 소화 기능을 특징으로 하는 '스마트 충전함'을 래미안 엘라비네(방화6구역 재건축) 건설 현장 등에 도입했다. 해당 설비는 온도센서와 자동 소화장치를 통해 화재를 감지·진압하고 냉각 기능을 포함해 초기 대응 성능을 높였다. 기존 충전 보관함이 자동확산소화기에 의존했던 것과 달리 전용 소화액과 다중 센서 기반으로 배터리 화재 대응 한계를 보완한 것이 특징이다. 향후 아파트 공용부에도 확대 설치할 계획이다. 지하주차장 화재 대응을 위해서는 공조기업인 동해기연과 함께 '리버서블 내열팬'을 개발 중이다. 평상시 환기 기능을 수행하다가 화재 발생 시 풍량·풍향을 조절해 연기와 유독가스를 외부로 배출한다. 전기차 화재 발생 시 최대 풍량으로 유독가스를 강제 배출하고 충전 공간에 공기막을 형성함으로써 입주민과 구조대원이 안전하게

BS한양이 박유신 신임 대표이사를 선임하고 건설과 에너지를 양축으로 한 성장 전략에 속도를 낸다. BS한양은 10일 이사회를 열고 박 대표를 대표이사로 선임했다고 밝혔다. 이에 따라 박 대표는 기존 최인호 대표와 함께 각자대표 체제로 회사를 이끌게 된다. 박 대표는 2001년 대림산업에 입사해 건설업 전반에서 경력을 쌓았으며 DL건설 대표이사를 역임했다. 2024년부터는 BS한양 건설부문을 총괄해왔다. 1972년생인 박 대표는 서울대 건축공학과를 졸업하고 서울대 환경대학원에서 도시계획학 석사 학위를 받았다. BS한양은 이번 대표이사 선임을 계기로 건설부문의 안정적인 실적을 바탕으로 태양광과 LNG 등 에너지 사업 확대를 본격화할 계획이다. 회사는 지난해 건설경기 침체에도 서울 면목동과 인천 금송구역 등 도시정비사업에서 신규 수주 1조원을 달성했다. 또 평택고덕·밀양부북 민간참여공공개발사업 등을 통해 수주 채널을 다변화했으며 자체사업을 포함해 약 8조원 규모의 수주잔고를 확보하고 있

현대건설이 5000억원 규모의 사모 전환사채(CB) 발행해 미래 에너지 사업 투자 재원을 확보한다. 10일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 현대건설은 전날 임시 이사회를 열고 5000억원 규모의 사모 전환사채 발행을 결정했다. NH투자증권이 2000억원, 한국투자증권과 키움증권이 각각 1500억원을 인수한다. 이번 전환사채 발행은 원전과 SMR, 신재생에너지 등 미래 에너지 시장 확대에 대응하기 위한 운영자금 확보 차원이다. 조달 자금은 올해와 내년에 각각 2500억원씩 사용될 예정이다. 현대건설은 미국·유럽 지역 SMR 및 대형 원전, 해상풍력, 태양광, 수소 프로젝트 등 뉴에너지 사업에 투자할 계획이다. 전환사채의 표면이자율과 만기이자율은 모두 0.0%다. 별도 이자 지급 없이 만기일에 원금 100%를 일시 상환하는 구조다. 만기일은 2031년 7월 7일이며 청약일과 납입일은 오는 7월 7일이다. 전환가액은 주당 15만607원으로 정해졌다. 이는 이사회 결의일 전날을 기준으로

6·3 지방선거는 막을 내렸지만 전국 각지의 신공항 논쟁은 새로운 국면을 맞고 있다. 선거 과정에서 쏟아진 공항 관련 공약들은 더 이상 유세장의 구호에 머무르지 않는다. 이제 현실의 과제가 됐다. 이번 지선에서는 제주 제2공항, 경기국제공항, 광주공항 국제선 부활, 서산공항 조기 개항 등이 새롭게 거론했다. 정치권이 거듭 공항 관련 공약을 내놓는 건 그만큼 공항 공약이 지역 발전의 상징으로 활용하기 쉽기 때문이다. 하늘길이 열리면 기업과 관광객이 몰려오고 일자리가 늘어날 것이라는 기대감은 지방의 소외감을 파고든다. 그러나 활주로가 놓인다고 해서 모든 게 저절로 따라오지는 않는다. 공항의 성공 여부는 건설 자체보다 이용객과 항공 수요, 배후 산업의 경쟁력에 달려 있다. 공항 건설이 지역 발전의 필요조건일 수는 있어도 충분조건은 아니다. 실제 양양국제공항 등 이미 전국 지방 공항의 70%가 만성 적자에 허덕이며 '유령 공항'으로 전락했다. 엄밀한 타당성 검증을 거치지 않은 채 선거용으로

서울 임대차 시장에서 고가월세 시대가 현실화했다. 강남권뿐 아니라 광진구와 강북구 등 비강남권에서도 월 임대료가 300만~400만원에 이르는 고액거래가 잇따른다. 9일 국토교통부 실거래가에 따르면 광진구 자양동의 더샵스타시티 전용 100.32㎡는 올해 5월 보증금 1억원·월 임대료 440만원에 계약이 이뤄졌다. 같은 면적이 지난 2월 보증금 1억원·월 임대료 400만원에 거래된 점을 감안하면 불과 3개월 만에 월세가격이 40만원(10%) 오른 셈이다. 강북구 미아동의 한화포레나미아도 상승세가 뚜렷하다. 올해 1월 월 임대료 240만원에 거래된 한화포레나미아 전용 84㎡는 지난달 월세가격이 300만원(이상 보증금 5000만원)을 찍었다. 4개월 새 월 임대료 상승률이 25%(60만원)에 달했다. 월세가격 상승은 특정 사례뿐 아니라 통계로도 확인된다. 한국부동산원에 따르면 서울 아파트 월세통합가격지수는 지난해 6월 96.70에서 올해 4월 101.82로 5.3% 상승했다. 월세가격이

전세를 구하지 못한 세입자들이 월세시장으로 몰린다. 문제는 월세 역시 부족하다는 점이다. 임대공급 부족은 세입자들의 주거비 부담 증가로 이어진다. A씨는 집주인의 실거주 요구로 기존 거주하던 집을 떠나 다른 월셋집으로 이동하는 과정에서 상당한 주거비용 증가를 경험했다. 기존 보증금 1억원에 월세 210만원이던 A씨의 주거비 부담은 새 월셋집에선 보증금 5억원에 월세 250만원으로 뛰었다. 더 큰 문제는 한참 오른 월세가격으로도 적당한 매물을 찾기 쉽지 않았다는 점이다. A씨는 "주변에서 적당한 전세와 월세 매물을 거의 찾을 수 없었다"며 "조금만 늦었어도 서울 외곽으로 밀려날 뻔했다"고 말했다. 최근 전세매물 감소 배경으로는 다주택자 매도와 실거주 확대, 반전세 전환 등이 꼽힌다. 규제강화로 집주인이 직접 거주하는 사례가 늘고 보유세 부담과 정책변화에 대비해 전세를 월세나 반전세로 돌리는 움직임도 구체화됐다. 전반적인 공급감소와 전세에서 월세로의 공급이동이 동시에 나타나면서 전월세

"저희 집은 애가 셋이라 이사 한번 가기가 쉽지 않아요." 서울에 사는 맞벌이가정의 A씨는 몇 년 전에 전세 낀 아파트를 매입했다. 하지만 거주는 이전부터 살던 전셋집에서 이어간다. 이른바 비거주 1주택자다. A씨의 경우 초등학교 1학년과 미취학 자녀 둘을 키우고 있어 당장 자기 집으로 이사하기가 쉽지 않다. A씨는 올해 '상생임대주택 특례'를 활용하는 방안을 고려 중이다. 임대료를 일정 수준 이하로 올려 임대차계약을 하면 앞으로 집을 팔 때 실제 거주하지 않아도 양도소득세 비과세와 장기보유특별공제(장특공) 거주요건을 인정받을 수 있기 때문이다. 하지만 최근 정부가 실거주 중심 부동산 세제개편 방침을 밝히면서 고민이 커졌다. A씨는 "제도가 바뀌면 주거계획을 처음부터 다시 세워야 한다"며 "당장 들어가 살 형편이 아닌데 앞으로 어떻게 해야 할지 잘 모르겠다"고 말했다. 이재명 대통령이 지난 8일 열린 취임 1주년 기자회견에서 실거주 중심 부동산 세제개편 방침을 재확인하면서 올해말

한국토지주택공사(LH)가 관리하는 매입임대주택이 21만가구를 넘어섰다. 정부가 매입임대 공급확대에 속도를 내지만 늘어나는 관리수요에 비해 유지보수 체계는 이를 따라가지 못한다는 지적이 나온다. 9일 LH에 따르면 매입임대 관리물량은 2019년 14만7342가구에서 2025년 기준 21만5997가구로 46.6% 증가했다. 6년 새 7만가구 가까이 늘었다. LH는 2004년 처음으로 매입임대주택을 공급한 데 이어 2019년부터는 기존 주택뿐 아니라 신축주택의 매입임대도 본격화했다. 최근 정부가 전월세 시장안정을 위해 매입임대 공급확대를 강조하면서 LH의 관리물량은 한층 늘어날 전망이다. 국토교통부는 내년까지 수도권에 매입임대주택 9만가구를 공급할 계획이다. 이 중 6만6000가구 이상이 서울·경기 규제지역에 집중된다. 매입임대 물량이 늘면서 유지보수를 비롯한 LH의 관리부담도 커진다. LH 토지주택연구원이 최근 발간한 '매입임대주택 유지보수센터 운영을 위한 정보플랫폼 개발 가이드라인'

서울 강남권의 마지막 대규모 무허가 정착지로 꼽히는 개포지구(구룡마을) 도시개발사업이 재차 진통을 겪고 있다. 마지막 이주를 위한 명도소송 절차가 첫 단계부터 난항을 겪으면서 이후 일정 전반이 지연될 수 있다는 우려가 높아진다. 9일 서울주택도시개발공사(SH)에 따르면 아직까지 남아 있는 구룡마을 미이주 원주민은 총 1107가구 중 170가구로 집계됐다. SH는 이들을 포함한 253가구를 상대로 지난 4월 서울중앙지방법원에 명도소송을 제기했지만 현재까지 소송은 개시단계에조차 이르지 못했다. 명도소송 개시를 위해서는 소장 송달이 이뤄져야 하는데 구룡마을의 경우 주소불명 또는 주민등록상 주소와 실제 점유지가 불일치하는 사례가 많아 송달 자체가 지연된다. 명도소송 대상 가운데 소장을 전달받은 가구는 104가구에 그친다. 나머지 149가구는 서류상으로는 명도소송 사실조차 인지하지 못한 상태다. 소장을 송달받은 일부 가구 역시 변론기일이 지정되지 않았다. SH는 집행인력을 투입해 현장 직접

경쟁입찰이 성사된 대형 정비사업장에서 시공사 선정을 둘러싼 잡음이 계속되고 있다. 가처분 신청과 민원 공방이 잇따르면서 법원과 지방자치단체 판단에 따라 사업 판도가 완전히 뒤바뀔 수 있는 최악의 우려까지 제기되는 상황이다. 9일 정비업계에 따르면 수원지방법원 성남지원은 이날 오전 DL이앤씨가 상대원2구역 재개발조합을 상대로 제기한 '시공사 해임총회 결의 효력정지 가처분 신청'의 심문기일을 진행했다. 가처분 신청 결과는 이달 중 나올 것으로 예상된다. DL이앤씨는 지난 1일 상대원2구역 조합을 상대로 가처분 신청을 냈다. 앞서 상대원2구역 조합은 지난달 30일 조합원 발의 임시총회를 열고 DL이앤씨와의 공사도급계약 해지와 GS건설 시공사 선정 안건을 가결했다. 총회에는 서면결의서를 포함해 조합원 1181명이 참여했고 이 중 1108명이 GS건설 선정에 찬성한 것으로 알려졌다. DL이앤씨는 이같은 총회 절차에 하자가 있다고 주장한다. DL이앤씨 관계자는 "총회 참관인 입장을 방해하고 조