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서울시가 정비사업 추진이 어려운 저층주택 주민을 대상으로 안심 집수리 신청자를 모집한다. 시는 대규모 정비사업이 닿지 않는 저층주택 시민을 위한 '안심집수리보조사업' 신청자를 오는 20일부터 27일까지 모집한다고 3일 밝혔다. 시는 69억원의 예산을 확보해 780가구에 △창호 △단열 △난방 △방수 △편의시설 및 소방안전시설을 포함한 집수리를 지원할 계획이다. 지원대상은 10년 이상된 저층주택 중 △중위소득 100% 이하인 주거취약가구가 거주하는 주택 △반지하주택 △불법 건축물 기준이 해소된 옥탑방 등이며 20년 이상된 저층주택 중 주택성능 개선지원 구역 내 주택도 포함된다. 특히 올해부터는 돌봄통합지원법이 본격 시행됨에 따라 주거공간에서 의료·요양 등 돌봄 지원을 받는 통합지원 대상자를 취약가구에 포함해 우선적으로 지원한다. 또 주거취약가구가 거주 예정인 주택도 지원할 수 있도록 사업대상을 확대했다. 최진석 서울시 주택실장은 "노후하고 열악한 주거환경 개선에 필요한 집수리 비용 부담

자동차 구매 가격에는 제조 원가와 회사의 마진이 포함돼 있다. 공사비도 마찬가지로 시공 원가에 시공사의 마진이 붙은 것이다. 그러면 공사비에 붙은 마진은 얼마나 될까? 한국은행이 집계한 2024년 건설업 영업이익률은 2.8%로 자동차 산업의 반도 안 된다. 집값은 어떻게 정해질까? 택지와 자금을 확보해서 집을 짓고 분양해서 분양 수익을 가져가는 시행사가 있고 시행사에 공사를 도급받은 시공사가 별도로 있다. 집값에는 공사비 이외에도 땅값, 금융비용, 분양 수익 등이 포함돼 있고 공사비는 집값 원가의 일부일 뿐이다. 한국건설기술연구원은 매월 건설공사비 지수를 발표하고 있다. 2020년 연평균을 100으로 매월 공사비의 상대수준을 수치화한 것인데 2025년 12월 잠정치는 약 133이다. 5년간 공사비 상승률이 33%라는 뜻이다. 그렇다면 공사비가 오르면 집값도 오를까? 초고가 신축 아파트 분양 가격 중 땅값이 공사비의 두 배가 넘으니 땅값이 분양가에 훨씬 큰 영향을 미친다. 공사비가 분

서울 아파트값 오름세가 계속됐다. 2일 KB국민은행 KB부동산 주간KB아파트시장동향에 따르면 2월 넷째주 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.45% 상승한 것으로 나타났다. 지역별로는 강동구(1.13%) 동대문구(1.00%) 성북구(0.85%) 관악구(0.65%) 강서구(0.61%) 등의 오름세가 두드러졌다. 강남구(0.10%)는 서울 자치구 중 상승률이 가장 낮은 수준에 머물렀다. 강동구는 설연휴 등으로 거래가 뜸한 가운데 지난 1월 체결된 실거래가가 시차를 두고 반영되면서 강한 오름세를 보였다. 서울 아파트 전세가격은 0.16% 올라 53주 연속 상승 움직임을 이어갔다. 성북구(0.43%) 노원구(0.35%) 동대문구(0.29%) 등의 상승세가 강했다.

토지거래허가제 시행 이후 부동산시장의 시계가 한층 불투명해졌다는 지적이 나온다. 계약 전 허가절차가 추가되면서 실거래 반영이 늦어지고 그 사이 호가만 움직이면서 매수·매도자 모두 가격판단에 어려움을 겪는다는 것이다. 2일 부동산업계에 따르면 중개업계와 부동산 관련 커뮤니티에는 "최근 그 가격에 거래됐다더라" "실거래가가 올라와야 알 수 있다" "지금 이 호가는 너무 높다"는 식의 시세논쟁이 이어진다. 특히 "실제 거래가격은 다른데 동네 부동산업계가 가격을 방어하려 호가만 올린다"는 주장까지 나오면서 혼선이 커지는 상황이다. 부동산시장 전문가들은 토지거래허가제 확대시행이 실거래 반영이 늦어지는데 일부 영향을 미쳤다고 분석했다. 기존에는 매매계약 후 실거래 신고까지 최대 30일이 소요됐지만 10·15 대책으로 계약 전 토지거래허가 처리과정이 추가되면서 실거래 신고까지 최대 50일로 이 기간이 늘어났다. 매매약정서 작성 후 허가신청 및 처리(최대 19일), 허가 후 계약, 이후 실거래

미국과 이스라엘의 공습과 이어진 이란의 반격으로 중동정세 불안이 확대되면서 이 지역에서 건설 프로젝트를 수행 중인 국내 건설사들도 긴장 속 상황을 예의주시하고 있다. 2일 건설업계에 따르면 국내 건설사가 진출한 중동 건설현장 중 인명피해나 물적피해가 발생한 곳은 없는 것으로 파악됐다. 하지만 언제든 중동 전역으로 전장이 확대될 수 있는 만큼 긴장감이 팽배하다. 중동지역에 진출한 국내 건설사들은 현재 비상상황 매뉴얼에 따라 현지 직원들의 출장이나 휴가, 이동 등을 통제한다. 국내 건설사는 해외 현장의 정세불안 등에 대비해 사전에 비상 매뉴얼을 마련해두는 것이 일반적이다. 중동지역에서 건설 프로젝트를 수행 중인 국내 대형 건설사는 현대건설, 대우건설, 삼성E&A, 삼성물산 등이다. 이중 현대건설은 사우디아라비아 자푸라 유틸리티 프로젝트, 이라크 해수처리시설 공사 등을 진행하고 있다. 이들 공사현장이 지리적으로 분쟁지역에서 상당히 멀리 떨어진 만큼 당장 직원 안전에 큰 문제는 없다고 현

서울시 역세권 청년주택 사업으로 공급된 '청년안심주택'에서 또다시 보증금 미반환 문제가 불거졌다. 지난해 청년임대주택을 둘러싼 전세 사기 논란 이후 서울시가 보증금 선(先)반환과 재발 방지 대책을 내놓았지만 현장에서는 유사 사례가 반복되고 있다는 지적이다. 서울 영등포구 도림동 '도림브라보' 청년안심주택에 거주했던 A씨는 지난 2월 임차계약 만료에 따라 이사를 나갔지만 아직까지 보증금 5000만원을 돌려받지 못하고 있다. 임대인이 전세자금반환대출을 추가로 받지 않고서는 보증금을 돌려주기 어렵다면서 차일피일 시간을 끌고 있기 때문이다. 이삿날까지 보증금을 돌려받지 못한 A씨는 부족한 이사 자금을 마련하기 위해 결국 본인 명의로 돈을 빌릴 수밖에 없었다. A씨는 "마이너스 통장을 최대한 끌어쓰고 지인에게까지 돈을 빌려 겨우 이사했다"며 "이자로만 한 달에 100만원 가까이 나간다"고 토로했다. 해당 단지에서는 A씨뿐 아니라 이미 여러 명의 입주자가 계약 만료 이후 보증금을 제때 돌려받지

미국과 이스라엘이 이란을 공습하고 이란이 반격에 나서는 등 중동 정세 불안이 확대되면서 중동지역에 진출한 국내 건설사들도 긴장 속에 서 상황을 예의주시하고 있다. 2일 건설업계에 따르면 아직까지 국내 건설사가 진출한 중동 건설현장에서 인명피해나 물적피해가 발생한 곳은 없는 것으로 파악됐다. 하지만 언제든 중동 전역으로 전장이 확대될 수 있는 만큼 긴장감은 팽팽하다. 중동 지역에 진출한 국내 건설사들은 현재 비상상황 매뉴얼에 따라 현지 출장이나 파견 직원들의 휴가, 이동 등을 통제하고 있다. 국내 건설사는 해외 현장의 정세불안 등에 대비해 사전에 비상 매뉴얼을 마련해두는 것이 대부분이다. 국내 건설사의 해외진출 사업 중 중동이 차지하는 비중은 높은 편이다. 국토교통부에 따르면 지난해 해외 건설 수주액(472억7500만달러) 가운데 중동(118억1000만달러) 비중이 약 25%에 달한다. 현재 현대건설, 대우건설, 삼성E&A, 삼성물산 등 국내 대형 건설사들이 중동 여러 국가에 진출해

서울 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구, 경기 과천시 등 수도권 주요 지역의 집값 상승세가 주춤한 가운데 경기 용인 수지구 등 일부 지역의 집값 고공 행진이 계속되고 있어 부동산시장의 이목이 집중되고 있다. 시장 전문가들은 이들 지역의 집값 향배가 정부가 연일 강조하는 부동산 안정화의 바로미터가 될 수 있다고 내다봤다. 2일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에 따르면 2월 넷째 주 기준 용인 수지 아파트 매매가격 상승률은 0.61%를 기록했다. 서울, 경기, 인천 등 수도권 전역을 통틀어 가장 높은 상승률이다. 서울 아파트 평균 상승률 0.11%를 크게 웃도는 수준이기도 하다. 강남 3구와 용산구, 경기 과천시 등 최근 집값 강세를 주도했던 이른바 '불장' 지역의 아파트 가격이 약 2년 만에 하락 전환한 것과도 대비된다. 서울 서초구(-0.02%), 강남구(-0.06%), 송파구(-0.03%), 용산구(-0.01%), 경기 과천시(-0.10%) 등의 주간 아파트 매매가는 2월

토지거래허가제(토허제) 시행 이후 시장의 시계가 한층 불투명해졌다는 지적이 나온다. 계약 전 허가 절차가 추가되면서 실거래 반영이 늦어지고 그 사이 호가만 움직이면서 매수·매도자 모두 가격 판단에 어려움을 겪고 있다는 것이다. 2일 부동산업계에 따르면 중개업계와 부동산 관련 커뮤니티에는 "최근 그 가격에 거래됐다더라", "실거래가가 올라와야 알 수 있다", "지금 이 호가는 너무 높다"는 식의 시세 논쟁이 이어지고 있다. 일부에서는 "실제 체결 가격은 다른데 동네 부동산업계가 가격을 방어하려 가두리를 치는 것 아니냐"는 주장까지 나오면서 혼선이 커지고 있다. 부동산시장 전문가들은 토지거래허가제 확대 시행이 실거래 반영이 늦어진 데 일부 영향을 미쳤다고 분석했다. 기존에는 매매계약 후 실거래 신고까지 최대 30일이 소요됐지만 10·15 대책으로 계약 체결 전 토지거래허가 처리 과정이 추가되면서 실거래 신고까지 최대 50일이 걸리게 됐다. 매매약정서 작성 후 허가 신청 및 처리(최대

서울 아파트값 오름세가 계속됐다. 특히 강동구와 동대문구 아파트값이 1% 이상 올랐다. 2일 KB국민은행 KB부동산 주간KB아파트시장동향에 따르면 2월 넷째주 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.45% 상승한 것으로 나타났다. 이번 통계는 설 연휴 영향으로 2주 전인 2월 9일을 기준으로 작성됐다. 지역별로는 강동구(1.13%), 동대문구(1.00%), 성북구(0.85%), 관악구(0.65%), 강서구(0.61%) 등의 오름세가 두드러졌다. 반면 강남구(0.10%)는 서울 자치구 중 상승률이 가장 낮은 수준에 머물렀다. 강동구는 설 연휴 등으로 거래가 뜸한 가운데 지난 1월 체결된 실거래가가 시차를 두고 반영되면서 강한 오름세를 보였다. 상대적으로 가격이 저렴한 15억원 이하 아파트와 강일지구 내 역세권 단지 위주로 상승 움직임이 강했다. 동대문구는 4주 연속으로 오름 폭을 키웠다. 2월 넷째주 주간 상승률은 1.0%로 2021년 2월15일(1.01%) 이후 가장 가파른 상승세를

부영그룹은 이용섭 전 건설교통부·행정자치부 장관을 신임 회장으로 선임했다고 1일 밝혔다. 이 신임 회장은 제14회 행정고시 합격 이후 관세청장과 국세청장을 거쳐 행정자치부 장관, 건설교통부 장관, 대통령직속 일자리위원회 부위원장, 청와대 혁신관리수석비서관 등 국정의 핵심 요직을 두루 역임한 정통 경제 관료 출신이다. 18대, 19대 국회의원을 지냈고 민선 7기 광주광역시장을 역임하며 광주형 일자리 정책 등을 이끌었다. 부영그룹은 이 회장이 부동산·건설 정책은 물론이고 행정 및 경제 전반에 걸친 깊은 식견과 풍부한 경험을 갖춘 혁신가라며 그룹의 내실을 다지고 변화하는 경영 환경을 선도하여 부영그룹의 지속 가능한 성장 기반을 완성할 것으로 기대한다고 선임 배경을 설명했다. 이 회장은 취임 일성으로 "부영그룹이 그동안 쌓아온 건실한 경영의 토대 위에서 국민 주거 안정이라는 국가적 요구에 부응하고 더욱 신뢰받는 글로벌 국민기업으로 발전할 수 있도록 변화와 혁신의 노력을 다하겠다"고 밝혔다.

3월 첫째 주(2~8일) 전국에서 5961가구가 분양에 나선다. 일반분양 물량은 3440가구다. 부동산R114에 따르면 이번 주 청약 접수는 5개 단지에서 진행된다. 서울 노원구 상계동 '해링턴플레이스노원센트럴', 경기 구리시 수택동 '구리역하이니티리버파크', 충남 천안시 성성동 '천안아이파크시티5·6단지' 등이 수요자를 맞는다. 주요 단지는 충남 천안시 서북구 성성동 '천안아이파크시티5·6단지'다. HDC현대산업개발이 공급하며 전용 84~197㎡로 구성된다. 5단지는 882가구 중 837가구, 6단지는 1066가구 중 1012가구가 일반분양 물량이다. 청약 접수는 3월4일 진행된다. 2029년 개통 예정인 지하철 1호선 부성역 역세권 단지로, 성성호수공원과 인접해 주거 환경이 쾌적하다는 평가다. 모델하우스는 4곳이 문을 연다. 경기 수원시 영화동 '두산위브더센트럴수원'을 비롯해 경기 부천시 원미동 '부천역에피트어바닉', 대구 수성구 수성동4가 '범어역파크드림디아르' 등이 오픈 예정