남양주 왕숙 현장서 국토부에 확대 적용 건의
기반시설 전 임시 인프라 활용…주택시장 안정 속도전
경기주택도시공사(GH)가 3기 신도시 공공주택 공급 시기를 최대 18개월 앞당기는 '패스트트랙' 모델을 제안하며 수도권 주택시장 안정화에 속도를 낸다.
GH는 지난 19일 김윤덕 국토교통부 장관의 남양주 왕숙 신도시 현장 방문 당시 'GH형 패스트트랙'(Fast Track)의 성과를 설명하고, 이를 3기 신도시 주요 지구로 확대 적용할 것을 공식 건의했다.
'GH형 패스트트랙'은 하수처리장, 배수지 등 필수 기반시설이 완공되기 전이라도 기존 지자체 상·하수도 인프라를 임시로 연결해 주택 공급을 앞당기는 방식이다. 지자체와 시행자가 협업해 개발 공정 간 병목을 해소하는 데 초점을 맞췄다.
GH는 신도시 개발 전 과정을 재점검해 단계별 지연 요인을 분석했고, 이를 기반으로 조기 공급 모델을 마련했다. 해당 모델은 3기 신도시 하남교산 지구에 시범 적용된다. GH는 하남시와 협의를 거쳐 하수 임시사용 승인을 확보했다.
이에 따라 하남교산 지구의 주택 공급 시기는 최소 6개월에서 최대 18개월까지 단축될 것으로 전망된다. 공급 시기 단축은 분양 일정 조기화와 입주 시점 앞당김으로 이어질 가능성이 크다.
김용진 GH 사장은 "3기 신도시 조기 공급은 수도권 부동산 시장 안정을 위한 핵심 과제"라며 "패스트트랙 모델을 주요 지구로 확산해 공급 속도를 높이겠다"고 밝혔다. 이어 "국토교통부와 지자체 간 협력을 강화해 실행력을 높일 것"이라고 말했다.
