"뉴타운 공약 이제와서 안 된다고?"

18대 총선에서 뉴타운 공약으로 집값이 뛰었던 서울 동작구 강서구 중랑구 일대 부동산 시장이 술렁이고 있다.

오세훈 서울시장이 14일 한 라디오 프로그램에 출연해 "뉴타운을 추가 지정하지 않겠다"는 입장을 확고히 했기 때문이다. 이는 뉴타운을 내세워 당선된 국회의원들의 공약과 전면 배치되는 것이어서 주민들은 당혹감을 감추지 못하고 있다.

현지 부동산 업계는 이날 오 시장의 뉴타운 발언으로 총선 공약 때문에 달아오른 부동산 시장 분위기가 한풀 꺾일 것으로 보고 있다. 호가 급등세가 진정되고 실망 매물이 나올 수 있다는 분석도 있다.

동작구 사당동의 한 중개업자는 "정몽준 의원이 사당동 뉴타운 추진을 약속하면서 이달 들어 사당동 일대 대지지분이 3.3㎡당 200만∼300만원 정도 올랐다"며 "정 의원은 차기 대권주자로 꼽히는 만큼 주민들의 기대가 남달랐는데 뉴타운 지정이 안된다면 실망감도 클 것"이라고 말했다.

그는 이어 "사당동 뉴타운 공약 기대감에 회수됐던 매물이 조만간 시장에 나올 수 있다"며 "단기간 급등했던 호가도 조정을 받을 것"이라고 덧붙였다.

구상찬 의원의 화곡뉴타운 공약으로 집값이 오른 강서구 화곡동 일대 주민들도 실망감을 내비쳤다.

화곡동의 한 중개업자는 "지난 1∼2월 3.3㎡당 1200만∼1500만원하던 연립·다세대 지분값이 총선을 전후로 1500만∼2000만원까지 뛰었다"며 "주민들 모두 막연한 기대감에 들떠 있었는데 실망이 이만저만이 아니다"고 말했다.

중랑구와 노원구 도봉구 동대문구 등 다른 지역도 비슷한 상황이다. 이들 지역 주민들은 국회의원 공약과 상반된 서울시의 뉴타운 입장에 혼란해 하고 있다.

하지만 뉴타운을 공약으로 내걸었던 국회의원들이 서울시에 압력을 행사할 가능성이 커 집값 불안요소는 여전히 남아 있다는 지적이다.

김용진 부동산뱅크 본부장은 "이번 총선에서 뉴타운이 큰 힘을 발휘해 한나라당 후보들이 대거 당선한 만큼 서울시가 일관된 입장을 유지할 수 있을지 의문"이라며 "부동산 시장에서 '뉴타운=돈 되는 투자처'라는 공식이 깨지기 전까지는 서울 전역이 뉴타운 후유증을 앓을 수도 있다"고 우려했다.

서울시가 총선 당시 뉴타운 추가 지정을 하지 않겠다는 입장을 적극적으로 밝히지 않은 것에 대한 불만의 목소리도 높다.

중랑구 묵동의 한 주민은 "오 시장이 한나라당 소속 지자체장이라는 점을 감안해도 총선때 침묵을 지킨 오 시장의 태도를 도저히 납득할 수 없다"며 "서울시는 한나라당 후보를 믿고 한나라당에 표를 몰아준 유권자들을 조롱한 셈"이라고 비난했다.