6·27 대책 영향에 계절적 전세자금 수요 감소 영향
지난달 중 은행권 가계대출이 2조원 늘었다. 6·27 대책 영향이 지속됐고 전세자금 수요도 줄면서 전월(+4조1000억원) 대비 증가폭은 축소됐다.
한국은행이 16일 발표한 '9월중 금융시장 동향'에 따르면 지난달 말 기준 은행권 가계대출 잔액은 1170조2000억원을 기록했다. 전월 말 대비 2조원 늘었다.
전세자금대출을 포함한 주택담보대출(이하) 잔액은 2조5000억원 늘어난 932조7000억원이다. 지난 3월 이후 최소 증가폭이다. 주담대는 6·27 부동산대책 영향이 지속된 데다 계절적 요인으로 전세자금 수요도 줄면서 증가폭이 줄었다.
전세자금대출은 2000억원 줄며 감소 전환했다. 일반신용대출 등을 포함한 기타대출은 5000억원 감소했다. 신용대출 한도 축소 효과가 지속됐고 분기말 부실채권 매·상각 영향이 더해지면서다.
국토교통부에 따르면 전국 전세거래량은 △4월 5만1000호 △5월 5만1000호 △6월 5만건 △7월 4만8000건 △8월 4만2000건 등을 기록했다. 서울 아파트 매매거래량은 △4월 5100호 △5월 7400호 △6월 1만1000호 △7월 4000호 △8월 4200호 등이다.
박민철 한은 시장총괄팀 차장은 "전반적으로 7월 이후 가계대출 증가세가 둔화 흐름을 이어갔다"며 "항목별로는 주택 구입 목적 주담대가 비교적 높은 증가세를 보였고, 생활자금용 주담대와 기타대출은 감소 흐름"이라고 설명했다.
전날 발표된 '주택시장 안정화 대책'과 관련해선 "최근 수도권 주택시장이 재과열 조짐을 보이는 상황이기 때문에 반가운소식"이라면서도 "아직 대책 효과를 판단하기는 이른 시점이기 때문에 시간을 두고 살펴볼 필요가 있다"고 말했다.
또 "일반적으로 주택거래 일어난 뒤 대출 실행으로 이어지기까지 2~3개월 정도가 걸린다"며 "9월 늘어난 거래량은 2~3개월 시차를 두고 주택 구매 목적 주담대에 상방 압력으로 작용할 것"이라고 덧붙였다.
아울러 지난달 은행권 기업대출(+5조3000억원)은 전월(+8조4000억원) 대비 증가 규모가 줄었다. 대기업대출(+3조8000억→1조3000억원)은 분기말 재무비율 관리를 위한 일시 상환과 회사채 발행을 통한 상환 등의 영향으로 증가폭이 축소됐다.
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중소기업대출(+4조5000억→4조원)은 부실채권 매·상각에도 주요 은행들의 대출영업 확대와 추석자금 수요 등으로 전월과 비슷한 규모로 늘었다.
박 차장은 "기업대출은 공급 측면에선 가계대출 관리 반사효과로 은행들이 기업 여신을 확대하는 전략을 가져갈 것"이라면서도 "수급 측면에선 미국 관세정책 관련 경영 불확실성이 높아 당분간 기업들의 자금 수요가 크게 확대되기는 어려울 것"이라고 말했다.
