서울시, SH공사 신청한 보금자리 사업계획 승인…총 457가구 중 임대주택 229가구 공급
서울 노원구 상계동 옛 한진도시가스(현 대륜ENS)기지 이전 부지에 보금자리주택이 건설된다.
서울시는 지난 8일 SH공사가 신청한 상계동 보금자리주택 사업계획안을 승인했다고 12일 밝혔다.
보금자리주택이 들어설 곳은한진중공업(22,650원 ▼1,300 -5.43%)소유 부지로 지난 2009년 발표된 서울시 '신도시 계획 체제'의 일환으로 개발협상이 진행되던 곳이다.
기존에는 가스공급설비 부지였으나 가스공급설비 공급체계가 LPG저장 공급방식에서 보다 안전한 LNG정압방식으로 변경돼 발생한 유휴부지에 보금자리주택을 공급키로 한 것이다. 수요자 맞춤형 임대주택 8만호 공급계획의 일환으로 서울시 산하 SH공사가 시행한다.
계획안에 따르면 상계동 712-5번지 일대 1만9115㎡ 부지에 들어서는 상계보금자리주택은 건폐율 16.43%, 용적률 223.9%가 적용돼 지하 2층 지상 7~15층 5개동 총 457가구가 공급된다. 주택형 별로는 △49㎡ 147가구(임대 147가구) △59㎡ 168(임대 82가구) △84㎡ 142가구 등이다.
시는 일반분양 228가구의 65%정도를 무주택세대주 가운데 신혼부부·장애인·다자녀가구 등을 대상으로 특별분양하고 나머지 35%는 청약저축가입자를 대상으로 일반분양할 예정이다.
임대주택 229가구는 신혼부부와 다자녀가구, 국가유공자, 장애인, 해당 자치구 거주자, 청약저축가입자 등을 대상으로 공급하고 이중 26가구는 고령자에게 우선 공급키로 했다.
단지 내에는 주민들의 편의를 위해 당현천과 인접한 곳에 피트니스센터(227.06㎡)와 멀티프로그램실(135.13㎡)을 설치하고 텃밭 2개소와 옥상공원 2개소를 조성, 주민간 커뮤니티를 활성화할 수 있도록 계획했다. 61.93㎡ 규모의 작은 도서관을 건립해 입주민들의 정서함양을 도모할 수 있도록 했다.
상계보금자리지구는 동부간선도로가 인접해 있고, 동일로와 지하철7호선 중계역이 도보 10분 이내에 위치하여 교통이 편리한 역세권에 위치하고 있다.
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단지 북측에는 마들근린공원, 달맞이 교통공원, 들국화어린이공원 등 공원이 조성돼 있고 동측과 서측으로는 각각 당현천과 중랑천이 흐르는 등 쾌적한 주거환경을 갖췄다는 평가를 받고 있다.
이갑규 시 주택건축정책관은 "수요자 중심의 맞춤형 임대주택 공급의 지속적인 사업추진을 통해 무주택 서민의 주거안정을 위해 적극 노력하겠다"고 말했
