서울 아파트 경매 낙찰가율이 한 주 만에 14.5%포인트 떨어져 6주 만에 100%를 밑돌았다. 성동·관악·영등포구 일부 아파트가 감정가를 10% 이상 웃도는 가격에 팔렸지만 강남·서초구 고가 아파트가 감정가의 70∼80%대에 낙찰되면서 서울 전체 낙찰가율을 끌어내렸다.
14일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 이달 9일부터 13일까지 서울 아파트 경매 낙찰가율은 88.6%로 전주(103.1%)보다 14.5%포인트 하락했다. 낙찰가율은 감정가 대비 낙찰가 비율이다. 경매에 부쳐진 65건 가운데 18건이 팔려 낙찰률은 전주 34.7%에서 27.7%로 낮아졌다. 평균 응찰자 수도 5.5명에서 4.3명으로 줄었다.
강남구 역삼동 역삼래미안은 감정가의 80.8%, 서초구 방배동 캐슬렉스는 72.6%에 매각됐다. 성동구 응봉동 금호현대는 감정가 12억9000만원의 116.9%인 15억789만원에 낙찰됐다. 관악구 봉천동 벽산블루밍과 영등포구 양평동 성원도 각각 감정가의 116.4%, 114.4%에 주인을 찾았다.
수도권 전체로는 경매 진행 건수가 327건에서 423건으로 29.4% 늘었으나 낙찰률은 44.3%에서 38.3%로 6.0%포인트 하락했다. 낙찰가율도 88.8%에서 85.2%로 3.6%포인트 떨어졌다. 평균 응찰자 수는 4.9명에서 4.8명으로 줄었다.
경기 아파트 낙찰가율은 86.5%로 전주보다 1.2%포인트 낮아졌다. 화성시 동탄구(116.6%)와 용인시 수지구(102.0%), 구리시(100.7%)는 감정가를 웃돌았다. 남양주시 다산동 다산반도유보라메이플타운은 감정가 7억5000만원의 122.8%인 9억2100만원에 낙찰돼 이번 주 수도권 최고 낙찰가율을 기록했다.
인천은 낙찰률이 50.6%에서 41.9%로 떨어졌지만 낙찰가율은 74.7%에서 77.7%로 올랐다. 계양구 계양효성해링턴플레이스에서 낙찰된 23건이 대부분 감정가의 80%대에 팔리면서 인천 전체 낙찰가율을 끌어올렸다.
