신한은행은 고정금리 주택담보대출 상품인 '지금 이(利)대로~신한 금리안전모기지론'을 판매한다고 3일 밝혔다.
이 상품은 대출 만기까지 고정금리를 적용하는 기본형과 3년 또는 5년의 일정기간까지만 고정금리를 적용하고 변동금리로 갈아탈 수 있는 혼합형 등 2종류로 구성된다.
기본형은 3년에서 15년까지 만기를 정할 수 있으며 만기까지 고정금리가 적용된다. 만기에 따라 연 5.0~5.8%의 대출금리가 적용되며 고객이 설정비를 부담하는 경우 금리가 연 0.1%포인트 감면돼 최저 연 4.9%를 받을 수 있다. 만기까지 고정금리를 적용하고 분할상환을 할 경우에는 총부채상환비율(DTI)이 15% 확대 적용된다.
혼합형의 경우 5년에서 30년까지 만기 설정이 가능하며 3년(최저 4.9%) 또는 5년(최저 5.0%) 간 고정금리를 적용한 뒤 나머지 기간에는 변동금리가 적용된다. 변동금리는 1년 변동 잔액기준 코픽스 금리에 연 0.8~1.0%포인트가 가산된다.
신한은행 관계자는 "변동금리에 치중된 주택담보대출 구조를 고정금리로 유도하고자 하는 금융당국의 정책방향과 부합하는 상품"이라며 "이 상품을 통해 저렴한 고정금리로 부담을 크게 줄일 수 있을 것"이라고 말했다.