다음 달 수도권 아파트 입주물량이 전월보다 절반가량 줄어든 4031가구로 집계됐다. 서울은 488가구에 그치고 인천은 입주 예정 물량이 없다. 전세 매물 부족이 이어지는 가운데 신규 입주 감소가 전셋값 상승 압력을 키울 수 있다는 우려가 나온다.
19일 직방에 따르면 11월 전국 아파트 입주물량은 21개 단지, 1만1559가구로 집계됐다. 전월(1만6567가구)보다 30%, 전년 동월(2만2551가구)보다 49% 감소한 규모다.
권역별로는 수도권 4031가구, 지방 7528가구다. 각각 전월 7924가구, 8643가구보다 49%, 13% 줄었다. 수도권의 감소폭이 상대적으로 커 지방 물량이 전체의 65%를 차지했다. 수도권의 약 1.9배 수준이다.
서울에서는 3개 단지, 488가구가 입주한다. 구로구 개봉동 개봉루브루(295가구), 마포구 동교동 홍대입구역센트럴아르떼해모로(123가구), 양천구 신월동 한양LEEPS(70가구) 등이다. 모두 정비사업으로 공급되는 300가구 미만 단지다. 인천은 입주 예정 물량이 없다.
경기는 6개 단지, 3543가구로 전월(2788가구)보다 27% 늘었다. 지역별로는 △평택 1604가구 △이천 1532가구 △용인 348가구 △부천 59가구다.
평택에서는 현덕면 화양지구의 평택푸르지오센터파인(851가구)과 평택화양지구동문디이스트 6-2블록(753가구)이 입주한다. 화양지구는 지난 3월과 7월에 이어 11월에도 입주가 예정돼 올해 총 4개 단지, 4729가구가 집들이한다.
이천에서는 중리동 이천중리지구B3블록금성백조예미지(1009가구)와 증일동 이천역신안인스빌퍼스티지(523가구)가 입주한다. 중리지구는 지난 2월과 6월에 이어 올해 세 번째 입주로, 연간 입주물량은 2643가구다. 용인에서는 처인구 포곡읍 용인에버랜드역대원칸타빌(348가구)이 입주한다.
지방 입주물량은 △전북 2430가구 △울산 2153가구 △부산 1067가구 △경북 763가구 △대전 660가구 △강원 228가구 △충남 182가구 △제주 45가구다. 전북과 울산에 지방 물량의 61%가 집중됐다. 10월 지방 입주물량의 상당 부분을 차지했던 전남·광주와 대구·경남은 11월 예정된 물량이 없다.
직방 관계자는 "최근 전세시장에서는 전셋값 상승과 매물 부족이 이어지고 있다"며 "새 아파트 입주는 신규 전세 매물이 공급되는 계기가 되는 만큼 입주물량의 규모와 지역별 분포에 따라 전세시장에 미치는 영향도 다르게 나타날 수 있다"고 말했다.
