부동산
서울 아파트 평균 전셋값이 처음으로 7억원을 넘어선 가운데 전세대출 금리도 6%대로 오르면서 임차인의 주거비 부담이 커지고 있다. 보증금 인상분을 대출로 마련해야 하는 세입자는 오른 전셋값과 이자를 동시에 감당해야 하는 상황이다. 향후 금융채와 코픽스 등 지표금리가 추가로 오르면 이자 부담은 더 커질 수 있다. 31일 KB부동산에 따르면 지난 8월 서울 아파트 평균 전셋값은 7억1178만원으로 전월보다 720만원(1.0%) 올랐다. 서울 아파트 전셋값은 지난 7월 7억458만원을 기록하며 관련 통계 집계 이후 처음으로 7억원을 돌파한 데 이어 한 달 만에 다시 최고치를 경신했다. 1년 전인 지난해 8월 6억5179만원과 비교하면 5999만원(9.2%) 상승한 수준이다. 서울 아파트 전셋값은 2023년 7월 5억6981만원으로 저점을 찍은 뒤 37개월 연속 상승 중이다. 이 기간 상승액은 1억4197만원, 상승률은 24.9%에 달한다. 실제 시장에서는 중소형 아파트 전셋값도 8억원을 웃도는 사례가 드물지 않다. 서울 강동구 고덕동 '고덕그라시움' 전용면적 59㎡는 지난 8월 보증금 8억4000만원에 신규 전세 계약이 체결됐
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국토부, AI 스마트도시 본격 확대…수원·부산·성남 공모 선정
국토교통부가 AI(인공지능)와 데이터 기반 도시 서비스 확산을 위한 스마트도시 조성사업 대상지를 확정했다. AI와 로봇, 미래 모빌리티, 헬스케어 등을 접목한 실증사업을 통해 지역별 스마트도시 모델을 구축하고 관련 산업 생태계를 육성한다는 계획이다. 국토부는 '2026년 스마트도시 조성사업' 공모 결과 거점형은 경기도 수원시, 특화단지는 부산광역시와 경기도 성남시를 선정했다고 12일 밝혔다. 스마트도시 데이터허브 시범솔루션 발굴사업 대상지로는 경상남도와 충남 태안군이 뽑혔다. 스마트도시 조성사업은 AI와 스마트기술을 활용해 도시 문제를 해결하고 스마트도시 산업 활성화를 지원하는 3개년 사업이다. 거점형은 전국 확산이 가능한 종합 실증도시를, 특화단지는 혁신 기술 연구·개발 기반을 갖춘 스마트도시 산업 생태계를 조성하는 사업이다. 거점형으로 선정된 수원시는 3년간 최대 국비 160억원을 지원받아 피지컬 AI 기반 시민 체감형 서비스를 구축한다. 카셰어링과 주차 로봇 등 스마트 모빌리
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공장·창고 19만동 화재안전 들여다본다…정부 합동점검 착수
정부가 잇따른 공장 화재로 대형 인명피해가 이어지자 전국 공장·창고 19만동 등을 대상으로 대규모 화재안전 실태조사에 나선다. 건축과 소방은 물론 산업안전과 화학물질 관리까지 범부처가 함께 점검해 분산된 안전관리 체계를 통합하겠다는 구상이다. 국토교통부는 12일 비상경제본부회의 겸 경제관계장관회의에서 이 같은 내용을 담은 '공장·창고 화재안전 실태조사 추진계획'을 발표했다. 최근 대전 안전공업 화재로 14명이 숨진 데 이어 대전 한화에어로스페이스 화재로 5명이 사망하는 등 대형 사고가 잇따르면서 종합적인 안전관리 체계 구축이 필요하다는 판단에서다. 현재 공장과 창고는 건축법, 소방시설법, 위험물관리법, 산업안전보건법 등 여러 법률에 따라 관리되고 있지만 부처별로 개별 운영되다 보니 종합적인 안전관리에는 한계가 있다는 지적이 제기돼 왔다. 정부는 이번 조사를 계기로 공장·창고 안전관리 실태를 종합적으로 파악하고 실효성 있는 관리기반을 마련한다는 방침이다. 조사 대상은 연면적 500㎡
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용산전자상가, AI·ICT 콘텐츠 핵심지 탈바꿈…"서울시 승인"
전자제품 중심지던 서울 용산전자상가가 AI·ICT(정보통신기술) 콘텐츠 핵심 거점으로 전환한다. 12일 용산구는 용산전자상가 일대 29만325㎡를 대상으로 추진 중인 'AI·ICT 콘텐츠 산업 특정개발진흥지구 진흥계획'이 서울시 산업·특정개발진흥지구 심의위원회에서 최종 승인·의결됐다고 밝혔다. 서울시는 전략산업 집적·육성을 위해 특정개발진흥지구를 지정한다. 지구단위계획을 통해 건폐율과 용적률, 높이 제한 완화 등의 혜택을 제공한다. 서울시 중소기업육성자금 지원과 기업지원시설 조성, 각종 육성 프로그램 운영 등도 지원한다. 구는 지난해 4월 한강로동과 원효로1·2동 일대 용산전자상가가 특정개발진흥지구 대상지로 선정된 후 AI·ICT 콘텐츠 산업 육성·활성화를 위한 진흥계획을 수립했다. 계획안에는 △특정개발진흥지구 운영지원센터(앵커시설) 조성 △창업기업 지원공간 조성 △기업 전시·체험공간 지원 △각종 AI·ICT 관련 취·창업 프로그램 운영 △투자·융자지원 등 신산업 활성화 지원방안이
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DL이앤씨, 목동·성수서 '전화위복' 노린다
올해 도시정비사업 수주실적이 없는 DL이앤씨가 목동, 성수, 여의도 등 서울 주요 정비사업장을 중심으로 반전을 모색한다. 이달말 서울 목동6단지 재건축사업을 시작으로 성수, 여의도 등 핵심 재건축·재개발 사업지 공략에 집중하며 수주반등을 노린다는 계획이다. 11일 정비업계에 따르면 DL이앤씨는 서울 양천구 목동6단지 재건축 시공사 선정을 눈앞에 뒀다. DL이앤씨는 목동6단지 사업의 1·2차 입찰에 모두 단독으로 참여, 우선협상대상자 지위를 확보하며 사실상 목동6단지 재건축사업을 수주했다. 오는 27일 열리는 선정총회에서 시공사 확정절차만 남겨뒀다. 목동6단지 재건축은 총공사비 1조2868억원의 대형 정비사업장으로 DL이앤씨의 올해 첫 도시정비사업 수주실적으로 기록될 전망이다. DL이앤씨는 올들어 도시정비사업 수주가 없었다. 현대건설과 삼성물산, GS건설 등 대형 건설사의 도시정비사업 수주액이 21조원을 넘어선 것과 대비된다. 특히 현대건설과의 압구정5구역 수주전에서 선전하고도 밀린
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'강남 재건축 핵심' 삼풍, 통합체제 전환 속도
서울 강남권 재건축의 핵심 사업장 중 하나로 꼽히는 서울 서초구 삼풍아파트가 내부갈등을 봉합하고 통합체제로 전환한다. 오세훈 서울시장의 재선 이후 정비사업 정책 연속성에 대한 기대감이 커지는 가운데 단일 정비계획안을 마련해 사업 정상화를 앞당기겠다는 구상이다. 11일 정비업계에 따르면 삼풍통합준비위원회는 오는 20일과 27일 서울 서초구 원명초등학교 강당에서 '삼풍재건축 통합 정비계획(안) 주민설명회'를 개최한다. 이번 설명회는 삼풍 재건축 추진주체 통합 이후 처음 열리는 공식 행사다. 설명회에서는 통합 정비계획안과 사업추진 방향을 주민들에게 설명하고 의견을 수렴할 예정이다. 이후 정비계획안 동의서와 신속통합기획 동의서를 징구해 사업추진에 필요한 기반을 마련한다는 계획이다. 삼풍아파트 재건축은 그동안 추진조직이 이원화되면서 사업추진에 어려움을 겪었다. 각 조직이 별도의 설계와 사업방향을 제시하면서 주민들 사이에서도 의견이 갈렸고 사업진행에도 속도가 붙지 않았다. 이에 양측은 최근
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오세훈 "과도한 정치 쟁점화로 GTX-A, 하루 '3억원' 손실보전"
오세훈 서울시장이 영동대로 지하공간 복합개발 공사의 시공 오류 논란과 관련해 정치적 쟁점화로 인해 GTX-A 삼성역 무정차 통과 일정이 지연되고 재정부담이 늘어날 것이라고 지적했다. 오 시장은 11일 서울시의회에서 열린 제336회 정례회에서 "구조전문가와 관계기관 점검을 통해 영동대로 지하공간 복합개발 공사의 안전성이 확인됐고 보완 가능한 시공오류임에도 불구하고 이를 정치화·선거 쟁점화하면서 GTX-A 삼성역 무정차 통과 일정이 11월 이후로 지연될 우려가 발생했다"고 밝혔다. 또한 "일부 언론이 진행 과정을 생략하고 마치 고의적으로 사건을 은폐한 것처럼 보도하면서 시민들에게 상당기간 안전에 대한 불안감을 야기하고 있다" 강조했다. 오 시장은 "국토부가 시험 운행을 실시할 정도로 안전이 확인된 사안이라면 굳이 시민의 불안감을 증폭시키는 방식으로 선거 기간 발표할 것이 아니라 안정적으로 보완시공을 진행해 정해진 일정에 따라 차질없이 공사를 추진하는 것이 안전과 신속시공 두 마리 토끼를
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IPARK현대산업개발, 2976억 규모 서울아산병원 중입자치료센터 공사 수주
IPARK현대산업개발이 2976억원 규모의 서울아산병원 중입자치료센터 증축공사를 수주했다. 11일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 IPARK현대산업개발은 서울아산병원과 '서울아산병원 중입자치료센터 증축공사' 도급계약을 체결했다고 공시했다. 계약금액은 2975억9600만원으로 IPARK현대산업개발의 2025년 말 연결 기준 매출액 4조1470억원의 7.2%에 해당한다. 이번 공사는 서울 송파구 올림픽로43길 88 일대 서울아산병원 내 중입자치료센터를 증축하는 사업이다. 연면적은 3만9502.03㎡ 규모로 지하 3층~지상 9층 규모의 중입자치료센터가 들어선다. 계약기간은 실착공일로부터 62개월이다. IPARK현대산업개발은 공시를 통해 "향후 인허가 진행 과정, 사업 추진 과정 또는 도급계약에서 규정하는 조건 등에 따라 계약기간 및 계약금액 등은 변경될 수 있다"고 밝혔다.
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강남 노른자위 서리풀 2만가구 속도전…주민 수용성 확보가 관건
서울 강남권 2만가구 공공주택 공급사업인 '서리풀 프로젝트'가 속도를 낸다. 정부는 일반 공공택지사업보다 착공 시기를 2년 이상 앞당기기로 했지만 사업 속도만큼 주민 수용성을 확보하는 것도 중요한 과제로 떠오르고 있다. 11일 국토교통부에 따르면 서리풀2 공공주택지구는 지구 지정 전부터 지구계획 수립 등 후속 절차를 선제적으로 준비하고 부지 조성과 주택 설계를 병행하는 방식으로 사업을 추진한다. 이를 통해 통상 56개월가량 걸리는 지구 지정부터 착공까지의 기간을 대폭 줄여 2028년 12월 첫 주택 착공에 들어간다. 정부는 지난 2월 지구 지정이 완료된 서리풀 1지구(1만8000가구)와 이번에 지정된 서리풀 2지구(2000가구)를 연계해 총 2만가구 규모의 강남권 공공주택 공급 기반을 마련한다는 구상이다. 양재·강남 일대 첨단산업과 연계한 직주근접형 주거단지로 조성해 도심 주택 공급을 확대하겠다는 취지다. 서리풀1·2지구는 서울 도심 내 신규 주택 공급을 확대하기 위한 핵심 사업으
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삼성 반도체 공사 현장까지 발목…"피해 25% 급증" 레미콘 파업 후폭풍
삼성전자 반도체 공사 현장 등 대형 산업시설까지 레미콘 타설이 멈추면서 건설업계에 비상이 걸렸다. 비노조 용차를 활용한 비상 대응도 한계에 이르면서 파업 장기화 우려가 커지고 있다. 국토교통부는 현장 피해 확산을 예의주시하면서도 공개 대응보다 물밑 중재에 집중하는 모습이다. 11일 대한건설협회에 따르면 '레미콘 휴업 관련 기업애로 지원센터'에 접수된 피해는 이날 오후 3시 기준 대형 건설사 22곳, 105개 현장에서 약 10만㎥의 레미콘 타설이 지연된 것으로 집계됐다. 이를 믹서트럭 기준으로 환산하면 약 1만6800대 규모다. 하루 전 15개 사, 89개 현장, 8만㎥였던 것과 비교하면 타설 지연 물량은 하루 만에 25% 늘었고 피해 현장도 16곳 증가했다. 협회는 신고되지 않은 중소 건설 현장까지 감안하면 실제 피해 규모는 훨씬 클 것으로 보고 있다. 건설 현장도 대응 여력이 점차 소진되고 있다. 파업 초기만 해도 레미콘 타설 일정을 앞당기거나 다른 공정으로 돌리는 방식으로 대응
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'2390가구' 서초 삼풍 재건축, 통합 추진 전환…오세훈 재선에 기대감↑
서울 강남권 재건축 핵심 사업장 중 하나로 꼽히는 서울 서초구 삼풍아파트가 내부 갈등을 봉합하고 통합 체제로 전환한다. 오세훈 서울시장의 재선 이후 정비사업 정책 연속성에 대한 기대감이 커지는 가운데 단일 정비계획안을 마련해 사업 정상화를 앞당기겠다는 구상이다. 11일 정비업계에 따르면 삼풍통합준비위원회는 오는 20일과 27일 서울 서초구 원명초등학교 강당에서 '삼풍재건축 통합 정비계획(안) 주민설명회'를 개최한다. 이번 설명회는 삼풍 재건축 추진주체 통합 이후 처음 열리는 공식 행사다. 설명회에서는 통합 정비계획안과 향후 사업 추진 방향을 주민들에게 설명하고 의견을 수렴할 예정이다. 이후 정비계획안 동의서와 신속통합기획 동의서를 징구해 사업 추진에 필요한 기반을 마련한다는 계획이다. 삼풍아파트 재건축은 그동안 추진 조직이 이원화되면서 사업 추진에 어려움을 겪어왔다. 각 조직이 별도의 설계와 사업 방향을 제시하면서 주민들 사이에서도 의견이 갈렸고 사업 진행에도 속도가 붙지 않았다.
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압구정·상대원 놓친 DL이앤씨, 목동·성수로 '실적 반등' 정조준
올해 도시정비사업 수주 실적이 없는 DL이앤씨가 목동, 성수, 여의도 등 서울 주요 정비사업장을 중심으로 반전을 모색한다. 이달 말 서울 목동6단지 재건축 사업을 시작으로 성수, 여의도 등 핵심 재건축·재개발 사업지 공략에 집중하며 수주 반등을 노린다는 계획이다. 11일 정비업계에 따르면 DL이앤씨는 서울 양천구 목동6단지 재건축 시공사 선정을 눈앞에 두고 있다. DL이앤씨는 목동6단지 사업의 1·2차 입찰에 모두 단독으로 참여, 우선협상대상자 지위를 확보하며 사실상 목동6단지 재건축 사업을 수주했다. 오는 27일 선정 총회에서 시공사 확정 절차만 남겨뒀을 뿐이다. 목동6단지 재건축은 총 공사비 1조2868억원의 대형 정비사업장으로 DL이앤씨의 올해 첫 도시정비사업 수주 실적으로 기록될 전망이다. DL이앤씨는 올 들어 도시정비사업 수주가 없었다. 현대건설과 삼성물산, GS건설 등 대형 건설사의 도시정비사업 수주액이 21조원을 넘어선 것과 대비된다. 특히 현대건설과의 압구정5구역 수주
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국토부, 전북에 'AI 건설·로봇 혁신센터'…건설안전 지킨다
앞으로 건설현장에 인공지능(AI)과 로봇 활용이 확대돼 위험한 작업은 줄고 건설 안전과 생산성은 높아질 전망이다. 국토교통부는 전북특별자치도, 전주시, 전북대, 한국건설기술연구원(건설연)과 함께 AI 건설로봇 혁신센터를 설립하고 스마트건설 산업 육성에 나선다고 11일 밝혔다. 5개 기관은 AI 전환을 선도할 가칭 'AI 건설·로봇 혁신센터'(혁신센터)를 설립해 대한민국 스마트건설의 전초기지로 키워나갈 계획이다. 이를 위해 업무협약을 체결하고 긴밀히 협력해 나간다. 이번 협약을 통해 국토부는 수도권과 대기업 중심으로 활용되던 스마트건설 기술의 지방 확산을 추진하며 이를 위해 스마트건설 관련 정책 개발과 제도 개선 등을 주도할 계획이다. 또 건설연은 건설 분야의 전문 기술력을 바탕으로 기업들의 연구개발과 사업화 등을 지원하며, 전북도, 전주시와 전북대는 혁신센터의 설립을 위한 공간제공과 인력양성을 비롯해 입주기업에 대한 기술지원 사업을 추진하는 등 협약 주체간 역할 분담으로 건설산업의